西新井大師扇スカイハイツ

  • 西新井大師扇スカイハイツのエントランス
  • 西新井大師扇スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西新井大師扇スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    江北駅より徒歩で3分
    高野駅より徒歩で4分
    大師前駅より徒歩で16分
    西新井駅よりバスで8分

  • 沿線

    『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『大師前駅』　東武大師線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 所在地

    東京都足立区扇3丁目18番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 総戸数

    302戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,978万円

    153.9万円/坪

    ～

    3,162万円

    163.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    5,529円/坪

    ～

    11.8万円

    6,111円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

HATATEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/24 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江北駅に対する口コミ】尾久橋通り沿いに建つマンションです。交通の便に関しては昔は不便だったのですが丁度入居時期にすぐ真横に日暮里舎人ライナーが出来てとても便利になりました。
周辺環境

4.0

荒川区の中でも結構車の通りが多い地域です。恐らくですが奥にある市場へ行き来する車だと思います。渋滞するレベルなので少し驚きです。他はとてものどかな場所だと思います。
外観・共用部

4.0

建物自体は古いのですがデザインなどからはあまり古さを感じさせないデザインです。造りも立派でまだまだ永く使えると感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

全ての部屋がフローリングです。キッチンや脱衣所も同じ床材で統一感があります。お部屋の広さも特徴的ですがユニットバスが広いのもとても便利だと思います。
買い物・食事

4.0

舎人ライナーができてからとても便利になっていきました。周辺での買い物は少し不便だったのですが、どんどんスーパーなどが出来ていきました。
暮らし・子育て

4.0

学校施設はとても多くて便利だと思います。車の通りが多いので注意する必要がありますがそれ以外は特に気になる点はありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/25 19:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江北駅に対する口コミ】駅近、小売店多数。小中学校が充実している。
管理人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/22 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【江北駅に対する口コミ】駅近で、交通の便もそれほど悪くは無いです。
周辺環境

1.0

上げられるメリットが思い浮かびません。強いて言えば公園と小学校が近いので子供を遊ばせるのに困らないくらいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 02:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江北駅に対する口コミ】モノレールのため景色がよく見えてとても楽しい。一番前の座席に行くと正面に景色が見えるような、座席になっているのでお子様にオススメ！ 江北駅は駅の出口を降りてスーパーライフがあり、すぐ隣にドイトがあり生活にはとても便利！ 食べ物屋はチェーン店ばかりだけど、夜遅くまでやっているし1人でも入りやすいのでそれも便利！ お洒落なお店はないけど総合的に便利！
sk57さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/08 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江北駅に対する口コミ】大通りに面していて江北駅（舎人ライナー）からも近い。
周辺環境

2.0

公園が目の前で、小さい子供を少し遊ばせるのに丁度よい。
外観・共用部

3.0

年々防犯カメラの台数を増やしているため、人が少ない時間帯でもそれなりに安心できる。
お部屋の仕様・設備

2.0

数年前に玄関ドアの総入れ替えをするなど、定期的にメンテナンスを行っている。
買い物・食事

5.0

ホームセンター（コーナン）・ファミレス（ココス・華屋与兵衛）・コンビニ（セブンイレブン）・ドラッグストア（セイムス）・スーパー（ライフ）、すべて徒歩圏内で便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校が近い。保育園も周辺に複数あり。病院も各種揃っており、保健センターも近いので子育てにも通院が必要な高齢者にも便利。
とんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/11 18:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

駅に近いので便利。お店にも近いので便利。バス停にも近いので便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江北駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにライフというスーパーやドイトというホームセンター、セイムスというドラックストアがあるので衣食住に関しては、最寄り駅で降りて買い物して帰れる利点があり苦労しません。また、北千住行きのバスや日暮里駅行きのバスがあるので、駅を利用しなくてもバスでどこかに行くことができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西新井大師扇スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3DK 南東 61.6m² 7.6m² 2,180万円 117万円
2024年3月 10階 2SLDK 西 61.6m² 7.6m² 3,080万円 165万円
2024年2月 4階 2LDK 南 61.6m² 7.6m² 2,788万円 150万円
2024年1月 10階 2LDK 南 61.6m² 7.6m² 2,788万円 150万円
2024年1月 4階 2LDK 南 61.6m² 7.6m² 2,888万円 155万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西新井大師扇スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 98,000円 5,259円 7,000円 98,000円 0円 0円 8階 61.6m² 3DK 南東
2021年3月 110,000円 5,903円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 61.6m² 2LDK 南
2020年6月 110,000円 5,510円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 11階 66m² 3LDK 西
2020年6月 110,000円 4,848円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 10階 75m² 3LDK 北
2020年1月 110,000円 5,903円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 61.6m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西新井大師扇スカイハイツの
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区扇の
    60㎡の売買相場

  • 西新井大師扇スカイハイツの
    60㎡の売買相場     江北駅の
    60㎡の売買相場     高野駅の
    60㎡の売買相場     大師前駅の
    60㎡の売買相場     西新井駅の
    60㎡の売買相場

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