中野坂上パークホームズ

  • 中野坂上パークホームズのエントランス
  • 中野坂上パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 中野坂上パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で6分
    東中野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区中央1丁目50番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,871万円

    413.1万円/坪

    ～

    6,235万円

    438.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    10,703円/坪

    ～

    16.8万円

    11,830円/坪

  • 推定表面利回り

    3.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

のりすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/02 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上駅は丸ノ内線、大江戸線の2路線が使え、日常の通勤や休日のお出かけに便利。また、東中野駅も徒歩圏内であり、こちらはJR総武線の使用が可能。
周辺環境

4.0

近隣は住宅や学校がある静かな環境でした。
外観・共用部

5.0

敷地面積が広く、中庭もあり広々とした印象であった。
お部屋の仕様・設備

3.0

正方形で非常に使いやすい間取りであった。
買い物・食事

4.0

近所に24時間スーパーやコンビニがあり、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

近所に小学校や公園もあり、子育てに適した環境
たろすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/18 22:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

中野坂上駅と東中野駅を両方使えるので、大抵のところへのアクセスは良い。車移動でも、インター入り口が近く便利。
yukaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/02 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上、東中野の2駅が徒歩圏内。3路線使用可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】中央線にて新宿駅や東京駅へ直通にてアクセスできるため、ビジネスマンにとっては優位性の高い駅であると言えます。駅周辺はスーパーやコンビニがあるため、生活に不便な点はありません。中央線の中では割安な家賃相場の駅であり、住みやすいです。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/05/31 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】2路線2駅、新宿までも相当近いということで、非常に便利です。
周辺環境

5.0

静かで日当たりが良いですね～
外観・共用部

5.0

三井っぽいですね。規模も大きく好感が持てます。
お部屋の仕様・設備

4.0

多少築年数が経ってはいますが、表層部のリフォームだけで間に合うと思います。
買い物・食事

3.0

スーパーくらいはありますね。
暮らし・子育て

5.0

住環境が良いので。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 中野坂上パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2LDK 南東 61.29m² 10.14m² 6,780万円 366万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 66.19m² 11.7m² 9,480万円 473万円
2023年12月 7階 3LDK 西 66.91m² 11.7m² 9,480万円 468万円
2023年9月 4階 3LDK 南 66.91m² 11.7m² 9,480万円 468万円
2023年7月 5階 1LDK 西 44.87m² 11.1m² 5,490万円 404万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中野坂上パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 140,000円 10,372円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 44.62m² 1LDK 北西
2023年4月 270,000円 12,089円 0円 270,000円 270,000円 0円 4階 73.83m² 2LDK 東
2023年1月 155,000円 11,127円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 4階 46.05m² 1LDK 西
2022年10月 212,000円 10,278円 13,000円 212,000円 212,000円 0円 2階 68.19m² 2SLDK 東
2022年6月 150,000円 11,113円 20,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 44.62m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中野坂上パークホームズの
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区中央の
    60㎡の売買相場

  • 中野坂上パークホームズの
    60㎡の売買相場     中野坂上駅の
    60㎡の売買相場     東中野駅の
    60㎡の売買相場

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