EPIC東日本橋レジデンス

  • 交通

    東日本橋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋2丁目9番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エピックホームズ

  • 施工会社

    塩浜工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,908万円

    375.7万円/坪

    ～

    6,274万円

    398.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    11,694円/坪

    ～

    20.3万円

    12,925円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/10 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東日本橋駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩1~2分、徒歩5~10分圏内に他路線の駅もありアクセスはとても良いです。買い物は馬喰町や浅草橋まで行けばスーパーもあり、東日本橋駅前には薬局もあります。オフィス街なので夜は静かですが、コンビニも多いので女性の一人暮らしでも不安がありません。
周辺環境

5.0

隅田川テラスが近く散歩に良いです。治安は悪くないと思います。
外観・共用部

5.0

外観は植木が並ぶエントランスがオシャレですが、最近は経年劣化を若干感じます。オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能で便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性能に特に問題は感じません。上層階は日当たりもまあまあなのではないでしょうか。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にコンビニが沢山あります。スーパーは徒歩10分圏内。
暮らし・子育て

5.0

日本橋中学校が近く、公立中学校の中でも評判が良いので、日本橋中学校への入学を検討されている方はお勧めだと思います。
Mimiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/09 21:52
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

カフェや飲食店、ドラッグストアもあり便利でした。駅も徒歩5分以内でとても過ごしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東日本橋駅に対する口コミ】・ とにかく交通の便が良く、新宿、浅草、上野、銀座、東京どこに出るにも楽 ・23:00までやっている大型のスーパーが駅近にあるので便利 ・学校が少なく、子供をあまり見かけないので静かで住みやすい ・とにかく飲食店が多く困らない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY EPIC東日本橋レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 北東 40.75m² 5.85m² 4,430万円 359万円
2024年1月 5階 1LDK 北東 40.75m² 5.85m² 4,530万円 367万円
2024年1月 5階 1LDK 北東 40.75m² 5.85m² 4,630万円 376万円
2023年7月 7階 2LDK 東 53.6m² 10.41m² 6,580万円 406万円
2023年7月 12階 2LDK 北東 53.6m² 10.41m² 6,780万円 418万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY EPIC東日本橋レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 154,000円 12,493円 15,000円 154,000円 154,000円 0円 3階 40.75m² 1LDK 北東
2023年11月 174,000円 14,115円 15,000円 174,000円 174,000円 0円 3階 40.75m² 1LDK 北東
2023年8月 145,000円 11,763円 14,000円 145,000円 145,000円 0円 12階 40.75m² 1LDK 北東
2023年3月 135,000円 10,952円 15,000円 0円 135,000円 0円 6階 40.75m² 1LDK 北東
2023年1月 144,000円 11,682円 15,000円 0円 144,000円 0円 12階 40.75m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • EPIC東日本橋レジデンスの
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区東日本橋の
    40㎡の売買相場

  • EPIC東日本橋レジデンスの
    40㎡の売買相場     馬喰町駅の
    40㎡の売買相場

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