ライオンズガーデン亀有

  • ライオンズガーデン亀有のエントランス
  • ライオンズガーデン亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    亀有駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有4丁目27番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設、前田建設工業

  • 設計会社

    久米アーキシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,337万円

    199.2万円/坪

    ～

    4,605万円

    211.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,436円/坪

    ～

    17.8万円

    8,218円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

　　　　さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/14 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】千代田線が乗り入れていて、大手町まで乗換なしで行ける。 ないのはデパートくらい。何でも揃っていてとても便利。 駅前のリリオに区民事務所が入っており、区役所までいちいちいかなくてもいいのも便利。
周辺環境

5.0

近くの上千葉砂原公園では子供が乗れる馬がいたり、動物と触れ合えたりするコーナーがあったり 公園内の自転車コースでは、自転車の練習をしたりゴーカートに乗って交通ルールを学ぶことができ 小さな子供がいる家庭にもおすすめ。 坂がほとんどないので、どこへ行くにも自転車での移動が楽。
外観・共用部

5.0

管理人さんがとても素晴らしく、丁寧にきっちり清掃してくれるので 共用部はいつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

建って17年経っているので、建った当時からの設備であれば古さを感じるとは思うが リフォームで全く問題なし。
買い物・食事

5.0

生活圏内の店が本当に豊富 ショッピングモール　：　アリオ コンビニ　：　セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・ミニストップ・まいばすけっと スーパー　：　イトーヨーカドー・ビーンズ・マルエツ・コープ・ベルクス・業務スーパー・ビッグエー たいがいのチェーン店もある まず驚くのは、美容院の多さ。
暮らし・子育て

5.0

三人乗り自転車購入助成金、妊娠祝い、マタニティパス、区内在住の3歳未満の子どもを持つ母親の無料の健康診断、子育てひろば、私立幼稚園補助金など 葛飾区独自の支援策もあり、子育て支援に力を入れており、子育てしやすい環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀有駅に対する口コミ】駅近くに商業施設が多い。イトーヨーカドーやニトリ、数分歩けばショッピングモールアリオがあり買い物には困らない。その他有名ラーメン店やファーストフード店なども点在しており、外食にも便利。特に、取り扱いの少ないギフトカードを購入可能なお店があるのは個人的に便利。
デビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/03 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】最寄は亀有駅だが、綾瀬駅止まりの時は綾瀬駅からも徒歩帰宅も可能。マンションからバス停が近くで、葛飾区役所やスカイツリーにも行きやすい。亀有駅からはシャトルセブンというバスでディズニーランドまで行けます。
周辺環境

4.0

上千葉砂原公園は交通公園でもあり、また動物もいたり遊具も充実のため子供からお年寄りまで楽しめます。夏は曳舟川親水公園で水遊びもできます。ザリガニ、魚もいます。目の前の道路は電柱地中化されている。
外観・共用部

4.0

管理人さんの清掃が行き届いている。宅配ＢＯＸあり、エレベーター2機、ペット飼育可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房・浴室乾燥あり、エントランスも室内も段差なし、共用廊下部や室内玄関など手摺あり。
買い物・食事

5.0

まいばすけっとがすぐ近くなので何かと助かります。ちょっと先にある焼肉樹じゅ、トモヒロというパン屋さん、イタリアンのバジルは美味しくてお気に入りです。アリオ亀有もよく利用します。
暮らし・子育て

5.0

近くの青衣クリニックの先生は良心的で助かります。
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/14 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】まぁ、買物だとかは問題ないです。あと千代田線乗り入れもあるので、良いですね。
周辺環境

3.0

日当たり良いですね。開放感もあるかと思います。
外観・共用部

5.0

この近隣ではかなり良い方だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ライオンズは何となくけちけちした間取りを連想しがちなのですが、ここは良かったですね。
買い物・食事

4.0

駅前が中心になりますが、悪くないですね。歩ける距離にドラッグストアもありますね。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小中学校がそれぞれ割と近くにあるので、うまく行けば非常に育てやすい環境ではありますね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン亀有の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 3LDK 西 75.14m² 37.84m² 4,480万円 197万円
2023年8月 9階 3LDK 西 75.14m² 16.11m² 4,700万円 207万円
2023年4月 9階 3LDK 西 75.14m² 16.11m² 4,480万円 197万円
2023年4月 4階 4LDK 南 86.15m² 17.85m² 3,980万円 153万円
2021年6月 10階 2LDK 南 70.9m² 11.34m² 4,280万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン亀有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 140,000円 7,533円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 9階 61.44m² 3LDK 西
2019年6月 150,000円 7,550円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 65.68m² 3LDK 西
2018年3月 150,000円 7,550円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 65.68m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン亀有の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区亀有の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン亀有の
    70㎡の売買相場     亀有駅の
    70㎡の売買相場

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