ライオンズマンション日本橋第２

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で2分
    人形町駅より徒歩で5分
    茅場町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目37番9号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,957万円

    364.2万円/坪

    ～

    5,263万円

    386.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    11,269円/坪

    ～

    16.9万円

    12,455円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮駅から徒歩5分圏内、 人形町駅までが歩いて7分圏内という立地。 あと警察署が近いです。
周辺環境

5.0

水天宮神社があるので街並みはきれいです。 飲食店も一階にあるし、周辺には沢山あるので食べるのには困らないと思います。
外観・共用部

4.0

外観は茶色のレンガ調で古さを感じますが、そこまで気にならないかと思います。 管理人が15時まで滞在しているのと防犯カメラもあるので安心かと思います。 宅配ボックスは小さいのですぐに満タンになる。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので窮屈には感じない。 タイルは白いので女の子には受けがいいと思いました。 １ｋにしては正方形のお部屋なので広く感じました 家賃は破格で本当にいい物件でしたが。
買い物・食事

5.0

まいばすけっとが徒歩1分、普通の会社員なら22時までなので使い勝手がよいかと。 飲食店は比較的多かったですね。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のイベントが多かった、参加費が安くてお得なことができる。 バーベキューやバス旅行など。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水天宮前駅に対する口コミ】駅名にもなっている水天宮は安産祈願の名所。戌の日には参拝者で賑やか。周りにも雰囲気のある商店街があり、食べ歩きも可能。街歩きにお勧め。東京メトロ日比谷線の人形町駅と地上での乗り換え可能駅に近年新たに指定された。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション日本橋第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 北東 42.51m² 2.16m² 5,480万円 426万円
2024年1月 2階 1LDK 北東 42.51m² 2.16m² 4,800万円 373万円
2022年9月 4階 1LDK 北東 42.51m² 2.16m² 4,399万円 342万円
2022年9月 4階 1DK 北東 42.51m² 2.16m² 4,430万円 345万円
2022年8月 4階 2DK 北東 42.51m² 2.16m² 4,480万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション日本橋第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 13,617円 0円 83,000円 83,000円 0円 8階 20.15m² 1K 北東
2023年12月 74,000円 10,911円 5,000円 74,000円 0円 0円 7階 22.42m² 1K 北東
2023年8月 80,000円 12,043円 0円 80,000円 80,000円 0円 3階 21.96m² ワンルーム 北東
2023年3月 70,000円 11,484円 2,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 20.15m² 1K
2023年1月 65,000円 9,453円 5,000円 0円 65,000円 65,000円 5階 22.73m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション日本橋第２の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区日本橋蛎殻町の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション日本橋第２の
    40㎡の売買相場     水天宮前駅の
    40㎡の売買相場     人形町駅の
    40㎡の売買相場     茅場町駅の
    40㎡の売買相場

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