ハイベール三田

  • 交通

    三田駅より徒歩で1分
    田町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都港区芝5丁目19番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中央寿建物

  • 施工会社

    三昌建設

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,018万円

    383.8万円/坪

    ～

    3,205万円

    407.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    12,726円/坪

    ～

    11.0万円

    14,066円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ニーナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/15 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】JR田町駅には３分かかってない。三田線、浅草線の三田駅も2分くらいかな。定期も買える。バスも便利。
周辺環境

5.0

田町駅は徒歩2分で着く。東京都内の公立スポーツセンターではNo1の港区スポーツセンターも近い。マシーンもジャグジーも充実。そのまま田町駅へクマザワ書店やスタバ、大きめライフで充実したお惣菜売り場も。また他の地域は土日や平日の夜遅めまで診察してくれるクリニックがあり、仕事が忙しくても全く不都合を感じない。
外観・共用部

4.0

エレベーターが最近新しく交換になった。また、内廊下なので寒くなく、外の騒音も遮断されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

バストイレが別、浴室乾燥があり、洗面スペースもゆとりがあり、ボディメンテなどに不都合がなく快適。キッチンも機能的で広く、色々なお料理も楽しめる。都心で多忙でありながら身体のメンテもしっかりできる。廊下靴置き場もクローゼットも満足している。さらに、超高速インターネット回線で、ストレスなし！なんと、ニューロまで使える上、月額も安い。
買い物・食事

5.0

そもそも1階がコンビニ。またすぐ近くにローソンも2件。3分ほどでスーパーやナチュラルローソン。慶應まで出ればマルエツ。田町駅に大きなライフ。2分でオシャレなTSUTAYA。少し歩けば飲食店街という恵まれた立地でありながら、喧騒を感じないエリア。車がほとんど通らない一方通行の道路なのになぜか道幅が広く、マンション前に車が停められる。たまにレンタカーで旅行などするには相当便利。
暮らし・子育て

5.0

土日も午前も午後も診療している有名なクリニックが田町駅にある。また病院は以外と多いので急に体調を崩しても近所で事足りるのはありがたい。すぐ裏に保育園があるが、こんなに都心で園庭が広い。また充実設備で有名な港区スポーツセンターも５分以内。税務署も３分程度。
通りすがりの酔っ払いさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/14 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】田町、三田駅ともに数分で着き、非常に便利。
周辺環境

3.0

慶応の学生とNECの社員が溢れていて、飲み屋も多く、食べるところに困らない。
外観・共用部

2.0

立地は便利。 内廊下なので寒さなどはない。 一階のコンビニも嬉しい。 地下の居酒屋は広いが、暗い。
お部屋の仕様・設備

2.0

オール電化は、良いが、古い。
買い物・食事

5.0

ほぼ全ての生活に必要な店舗は徒歩圏内にある
暮らし・子育て

5.0

福祉施設なども充実していて非常に便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/26 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】山手線と京浜東北が通っていて利便性はかなりいい駅からかなり離れれば家賃は少しは安くなる。周りには買い物できるし問題なし
周辺環境

5.0

駅前には食事、クリーニング、喫茶店、スーパーと何でもあり便利。駅前にも交番があり、前に立ってくれている。
買い物・食事

3.0

ラーメン屋、うどん、焼き肉、コンビニとなんでもある。
暮らし・子育て

5.0

10分ぐらいあるくと保育園や学童があり公園も比較的多い
aibo1105さん
購入検討者さん2017/06/14 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】JR田町駅および都営地下鉄三田駅が近く便利ですね。
周辺環境

4.0

駅近の繁華街が傍ですが、意外に静かです。独り暮らしや事務所使用は便利ですね。
外観・共用部

1.0

特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。
お部屋の仕様・設備

1.0

特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。
買い物・食事

5.0

ロケーション的に全く不便なく、買物や食事ができます。また1階にコンビニがあるので、便利です。
暮らし・子育て

1.0

単身者が生活するには、十分だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】2020年に向け、東口が開発されており、商業施設やホテルなどが駅直結で行けるようになる予定で、資産価値も上昇が見込める。西口はオフィスや大学があり、既に飲食店などが多く、食べるところに困ることはない。
chikaryuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/17 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】JR山手線が利用できるのはとても便利。歩いて2分前後で着く。駅ビルや飲食店もたくさんある。コンビニも充実している。三田線も歩いて2分かかるか？くらい近い。ふたつの路線を使えるのはかなりメリットがある。
周辺環境

3.0

第一京浜があるので便利。公園は近くにあるし、学校はたくさんある。
外観・共用部

2.0

管理人さんが色々面倒見てくれました。エントランスや階段部分は管理人さんが清掃してくれてました。 一階にコンビニあります。便利。
お部屋の仕様・設備

2.0

電熱コンロがついている。物入れがあって家具を運ばなくても大丈夫だった。 音漏れはあまりしない。
買い物・食事

4.0

飲食店は困らない。スタバやドトールなどのカフェもサイゼリヤなどもある。森永のパン屋さんがオススメ。
暮らし・子育て

3.0

三田幼稚園がそばにあり、慶應義塾大学や東京女子大学などが近くにあって済生会病院も徒歩圏内。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイベール三田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 北 18.02m² 27.42m² 2,100万円 385万円
2024年4月 6階 1DK 北 26.71m² 15.52m² 3,280万円 406万円
2024年3月 3階 1R 北 15.92m² 1m² 1,550万円 322万円
2024年2月 6階 1DK 北 26.71m² 15.52m² 3,380万円 418万円
2024年2月 6階 1DK 北 26.71m² 15.52m² 3,480万円 431万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイベール三田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 64,000円 12,956円 5,000円 64,000円 64,000円 0円 5階 16.33m² ワンルーム
2023年12月 60,000円 12,146円 8,000円 60,000円 60,000円 0円 2階 16.33m² ワンルーム 東
2023年8月 130,000円 13,260円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 32.41m² 1DK 北
2023年8月 135,000円 13,770円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 32.41m² 1DK 北
2023年6月 64,000円 14,295円 0円 0円 64,000円 0円 4階 14.8m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイベール三田の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区芝の
    20㎡の売買相場

  • ハイベール三田の
    20㎡の売買相場     三田駅の
    20㎡の売買相場     田町駅の
    20㎡の売買相場

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