三田富洋ハイツ

  • 交通

    三田駅より徒歩で2分
    田町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都港区芝4丁目3番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日綿実業

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    日綿実業東京建設第二部

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,308万円

    270.3万円/坪

    ～

    1,389万円

    287.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    11,804円/坪

    ～

    6.3万円

    13,047円/坪

  • 推定表面利回り

    5.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/30 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三田駅に対する口コミ】山手線田町駅、都営三田線三田駅、都営三田線芝公園駅と都内のどこに行くにも便利です。駅からは平坦な道です。
周辺環境

2.0

近隣のオフィスに通勤する人には徒歩通勤が可能です。 オフィスビルの多くは飲食店のテナントも多くあり、一般でも利用可能です。
外観・共用部

2.0

日勤の管理人がいて、共用部分はきちんと清掃されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

四角い建物で、建物の中央にある廊下をはさむ形で部屋が配置されているので、北向きの部屋、南向きの部屋がある。空きがあれば、好みの部屋は選べる。
買い物・食事

1.0

日常的で簡単なものは徒歩５分圏内のスーパー、コンビニで調達できるが、それ以外は都内に出かける必要がある。とはいえ、交通至便なのでまったく不自由はない。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代の居住エリアとしては向かないが、芝小学校は徒歩５分圏内にある。
taroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】飲食店が多いだけでなく、綺麗なお店、おしゃれなお店も多いです。個人店で感じのいいお店もあります。
周辺環境

5.0

治安はよいです。物件のすぐ向かいは港区の公共施設の入っている大きくて新しいビル、2分も歩くと出る大通り沿いにはピカピカで大きな大企業のオフィスビルが立ち並んでいて、治安の悪さは全く感じません。
外観・共用部

5.0

オートロックありで宅配ボックスも十分な数ありますので、特に問題ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

このマンションの給湯はガスの給湯機ではなく電気温水器で、その点は変えられませんがそのほかは各部屋のリフォーム状況次第かと。なお、電気温水器でも利用上はまったく不便ありません。
暮らし・子育て

3.0

治安がいいので安全なところはいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/23 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三田駅に対する口コミ】JR田町駅が近いです。 慶應大学の近くの広い道路が毎年新年に行われる駅伝のコースになっています。東京タワーがよく見える場所があり、町並みや景色はいいです。
周辺環境

4.0

生活に必要な施設はひと通り揃っていると思います。駅の出口は狭いので、酔っ払った人はあまりいません。
買い物・食事

5.0

飲食店と喫茶店、コンビニが駅の近くに多いです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が駅の近くにあるので、通勤している時に幼稚園へ向かう親子をよく見ます。
りくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 10:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

三田線三田駅を徒歩5分で利用できるためとても便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】都営三田線の三田駅から徒歩2分で、JR山手線の田町駅から徒歩5分です。
周辺環境

3.0

日比谷通りから1本入った所に広がる、住宅と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

赤茶のレンガタイル貼りの外観で、共有スペースにはエレベーターが設備されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

システムキッチンやエアコン・3点ユニットバスなど機能的な設備が揃っていて、コンロはIHクッキングヒーターが設置されています。
買い物・食事

3.0

コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、スーパーマーケットのマルエツプチまで徒歩2分です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩1分程の所に「東京女子学園中学校・高等学校」があります。
ミミザワリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/26 23:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

古いけど綺麗です。駅やスーパー、郵便局、銀行など近くて便利です。6階の端の方は狭くて事務所使用ですが、他の住人に聞くと5階は評判良いです。賃貸の場合オーナーが各部屋違うので、部屋の広さやデザイン、金額などかなり違うと思います。
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SALES HISTORY 三田富洋ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 1R 南西 28.37m² 1.32m² 2,100万円 245万円
2023年5月 7階 1K 東 19.2m² 2.3m² 1,950万円 336万円
2023年3月 8階 1R 南西 28.37m² 1.32m² 2,100万円 245万円
2023年1月 8階 1K 南 17.1m² 不明m² 1,430万円 276万円
2022年12月 8階 1K 南 17.1m² 不明m² 1,480万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三田富洋ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 75,000円 14,499円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 17.1m² 1K 南
2024年2月 78,000円 15,079円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 17.1m² 1K 南
2024年2月 150,000円 11,321円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 43.8m² ワンルーム 東
2024年1月 90,000円 9,917円 10,000円 0円 0円 0円 4階 30m² 1K 南
2024年1月 77,000円 13,258円 8,000円 77,000円 77,000円 0円 7階 19.2m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田富洋ハイツの
    30㎡の売買相場     港区の
    30㎡の売買相場     港区芝の
    30㎡の売買相場

  • 三田富洋ハイツの
    30㎡の売買相場     三田駅の
    30㎡の売買相場     田町駅の
    30㎡の売買相場

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