インペリアル赤坂フォラム

  • 交通

    赤坂駅より徒歩で6分
    乃木坂駅より徒歩で7分
    青山一丁目駅より徒歩で8分
    赤坂見附駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『赤坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『赤坂見附駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都港区赤坂7丁目5番34号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京興産

  • 施工会社

    大末建設、西松建設

  • 設計会社

    環境・建築研究所

  • 管理会社

    鹿島建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,380万円

    385.4万円/坪

    ～

    3,589万円

    409.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    12,909円/坪

    ～

    12.5万円

    14,268円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mimiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/24 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】赤坂、乃木坂、青山一丁目の間くらいにあるのでとても便利です。 新宿や渋谷、恵比寿などで終電がなくなってもタクシーの深夜料金込みで2000円台で帰れるのも良かったです。
周辺環境

5.0

赤坂というと繁華街のイメージをお持ちの方も多いでしょうが、住宅街で静かです。 赤坂小学校などもあり子供も多く住みやすい街だと思いました。乃木公園もおすすめです。 港区の直上に空路が走った事で選挙時は公約によく挙げられましたが、このマンションでは気になったことがないので空路とは距離があるのだと思います。
外観・共用部

4.0

世帯数だけで言えば200戸ほどポストがありました（どれくらい埋まってるかはわかりませんが）最近よくある宅配ボックスがなく不便だなぁと感じていたもののマンションセキュリティの強化で監視カメラが各階隈無く配置され荷物を玄関前に置いてもらう世帯が圧倒的になりました。 外観やエントランスはホテルのように整えてあります。2021年に大規模な排水管工事がありました。 管理人さんはとても良い人で家や隣家のちょっとした相談にも気軽に応じてくれます。 ゴミ置き場は2箇所あります
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の図面通りなので特筆するものはありません
買い物・食事

4.0

スーパーだと赤坂駅だとマルエツプチや吉池、ハナマサ、駅ビルの成城石井 乃木坂だとミッドタウンに入ってるプレッセプレミアム、 青山一丁目はマイバスケットがあります。 2020年くらいにできたびっくり屋（八百屋）がとても助かってました。美味しくてとても安い！！引っ越した後も買いに行きたいくらい良かったです。 野菜だけで言えば青山一丁目側にある7イレブンや赤坂小学校の近くのローソンやナチュラルローソンも買いやすいです。 このマンションを検討してるくらいなのでそこまで毎回の食事に高価格や高級食材は求めてないと思いますが高いものはミッドタウンまで出れば大体何でもあります。 スーパーは民度が高いというか、混んでいる時でも人がゴチャゴチャしてないです。
暮らし・子育て

4.0

港区はワクチンの接種券などもすごく早かったよう思います。 病院の数はとにかく多い。山王病院も大きい病院だと高いかな、、、と思っていましたが普通でした。 赤坂小学校に温水プールがありフィットネス感覚で利用していました（有料） 災害時は小学校も近いし、選挙もそこで便利です すごく良かった！と言うこともないので評価は3にしてあります
ひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 07:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤坂駅に対する口コミ】徒歩１０分以内に青山一丁目、乃木坂、赤坂駅があります。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で治安も悪くないです。ごくまれに近所の中華料理屋で飲んだ人が騒いでいますが、帰ってしまえばすぐに静かになります。
外観・共用部

4.0

築３６年と古いですが、手入れはすごく行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

建築当時は上位スペックだったためか現在でも標準レベルではあると思います。
買い物・食事

4.0

住宅街なので近所にはあまりありませんが、少し足を延ばせば十二分に充実しています。青果に関しては至近にびっくり屋さんがあるので安くて充実しています。
暮らし・子育て

4.0

赤坂の丘の上ではありませんが浸水地区ではありません。低層なので地震の揺れはあまりありません。 青山一丁目方面に山王病院があるのでアクセスしやすいです。
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/09 12:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

エントランスが綺麗で豪華です。管理人さんもいます。セキュリティー面では安心です。
じじいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/10 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤坂駅に対する口コミ】昼間はほぼ管理人がいるので安心感がある。 古さを感じさせないほど日々 手入れされている。
周辺環境

4.0

全ての部屋に当てはまるかは分からないが私の部屋は静か
外観・共用部

4.0

安心のオートロックと防犯カメラと感じの良い管理人さん
お部屋の仕様・設備

4.0

階下も上の部屋も隣室も生活音は全く気にならない。
買い物・食事

4.0

コンビニも飲食店もは近くにあるので生活にはとても便利。
暮らし・子育て

4.0

ハザードマップで浸水地域には当てはまらないので豪雨でも安心。
mikki24さん
購入検討者さん2022/09/05 20:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

内見しました。立地は良いと思います。日当たりも良過ぎるぐらいでした。
りんごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/10 19:43
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

住宅街にあり落ち着いてる、知り合い同士になることが多い
defjam126さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/17 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤坂駅に対する口コミ】赤坂でもアクセスが良い、閑静な住宅街です。
周辺環境

5.0

六本木ヒルズや檜公園のすぐ近くで、大変良いと思います。
外観・共用部

4.0

いたって普通です。管理人の方はとてもまじめで感じのいいお方です。
お部屋の仕様・設備

4.0

常に修繕されていて、外装や部屋の外は状態がいいです。
買い物・食事

3.0

おしゃれなランチ処は近くにたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

赤坂小学校がすぐ近くになります！環境もいいですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【赤坂駅に対する口コミ】赤坂見附駅のいい所は商業施設や神社が多い所で、ビジネス街の割には住みやすい場所だと思います。 なぜなら、駅近くにはビックカメラ（家電量販店）や食べ物や飲食がたくさんあるからです。 神社が多いので緑や自然も比較的豊かかなと思います。
louさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/21 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【赤坂駅に対する口コミ】銀座線及び大江戸線青山１丁目駅、千代田線乃木坂、赤坂駅の３駅利用出来ます。
周辺環境

4.0

静かな住宅街で落ち着いた環境だと思います。 商店はコンビニぐらいしかありませんが少し赤坂通り方面に歩けばお店は多数あるので問題ないと思います。
外観・共用部

5.0

エントランスはかなり広く綺麗です。２０人程座れる面会及び待ち合わせ場所的スペースが広く有り開放感のある広々とした作りです。 ホテルのロビーのような作りでとてもいいと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

全体的に綺麗で、部屋の位置にもよりますが日照は良くも悪くもなくまあまあだと思います。
買い物・食事

5.0

赤坂２丁目方面に24時間スーパーがあり飲食店も多数あります。 徒歩１０～１５分程です。 青山通りも近く徒歩10分程です。
暮らし・子育て

3.0

赤坂小学校及び中学校が近いですが、ワンルームの為ほとんど関係ないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY インペリアル赤坂フォラムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1DK 30.21m² 1.62m² 3,599万円 394万円
2024年1月 5階 1DK 東 30.51m² 1.62m² 3,599万円 390万円
2024年1月 3階 1R 西 28.45m² 1.62m² 2,980万円 346万円
2024年1月 6階 1LDK 東 30.51m² 1.62m² 3,599万円 390万円
2023年12月 5階 1DK 30.21m² 1.62m² 3,799万円 416万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY インペリアル赤坂フォラムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 128,000円 15,432円 12,000円 128,000円 0円 0円 6階 27.42m² ワンルーム 南
2024年3月 75,000円 11,903円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 20.83m² ワンルーム 北
2024年3月 75,000円 11,903円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 20.83m² ワンルーム
2024年3月 74,000円 12,068円 9,000円 74,000円 74,000円 0円 6階 20.27m² 1DK 北西
2024年2月 75,000円 11,321円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 21.9m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • インペリアル赤坂フォラムの
    30㎡の売買相場     港区の
    30㎡の売買相場     港区赤坂の
    30㎡の売買相場

  • インペリアル赤坂フォラムの
    30㎡の売買相場     赤坂駅の
    30㎡の売買相場     乃木坂駅の
    30㎡の売買相場     青山一丁目駅の
    30㎡の売買相場     赤坂見附駅の
    30㎡の売買相場

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