トップ南青山第２

  • 交通

    表参道駅より徒歩で13分
    広尾駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区南青山7丁目4番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,521万円

    335.4万円/坪

    ～

    1,615万円

    356.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    14,152円/坪

    ～

    7.0万円

    15,642円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/09 06:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】・複数の駅へのアクセスが可能。 　自転車を持っていれば、渋谷・麻布十番・六本木・広尾などの駅へ5分～10分ほどでアクセスできます。
周辺環境

4.0

・大通りから少し入るため静か。 ・一年暮らしたが虫などに困ったことはありません。
外観・共用部

3.0

・外観は比較的綺麗です。 ・ゴミ置場があるので、こまめにゴミを出せます。
お部屋の仕様・設備

3.0

・つくりはちゃんとしているので、隣の人の声が気になることはないです。
買い物・食事

4.0

・近くに交番・大病院が存在します。 ・コンビニ・クリーニング屋も近くにあり、生活に便利です。
暮らし・子育て

4.0

・付近に大病院があります。 ・図書館も少し歩けばあります。
たけださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/21 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】青山学院大学が近い。表参道だけでなく、恵比寿や広尾や六本木、渋谷も徒歩圏内なので非常に便利。
周辺環境

4.0

治安は良いと思われます。近くに住宅街や公園が多い印象です。
外観・共用部

4.0

よくある狭いマンションです。今思えばセキュリティがやや心配でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

値段相応の普通の狭い部屋です。天井が少し低いかもしれません。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーがなく、コンビニ中心の食生活でした。
暮らし・子育て

4.0

青山学院大学や実践女子大学が近く、アクセスが良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トップ南青山第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 北西 14.57m² 2.36m² 1,480万円 336万円
2024年1月 2階 1R 北西 14.57m² 2.36m² 1,400万円 318万円
2023年12月 2階 1R 北西 14.57m² 2.36m² 1,500万円 340万円
2023年9月 3階 1R 北西 14.57m² 2.36m² 1,590万円 361万円
2019年12月 2階 北西 13.57m² 1.99m² 1,400万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップ南青山第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 70,000円 15,882円 2,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 14.57m² ワンルーム
2023年11月 62,000円 14,067円 7,000円 62,000円 0円 0円 2階 14.57m² ワンルーム 北西
2023年11月 60,000円 13,613円 8,000円 60,000円 0円 0円 2階 14.57m² ワンルーム 北西
2023年9月 63,000円 14,294円 10,000円 0円 0円 0円 1階 14.57m² ワンルーム 北西
2023年7月 59,000円 16,026円 8,200円 59,000円 59,000円 0円 4階 12.17m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップ南青山第２の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区南青山の
    20㎡の売買相場

  • トップ南青山第２の
    20㎡の売買相場     表参道駅の
    20㎡の売買相場     広尾駅の
    20㎡の売買相場

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