エクステ東大島

  • エクステ東大島のエントランス
  • エクステ東大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクステ東大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東大島駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸9丁目12番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東京労働福祉厚生協会

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション、スパイラル建築研究所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,626万円

    228.3万円/坪

    ～

    4,913万円

    242.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    7,855円/坪

    ～

    17.5万円

    8,682円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

JNBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/24 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大島駅に対する口コミ】【都営新宿線・東大島駅】 駅近くにはコンビニエンスストア、ミニスーパー、クリニック等があり便利。 駅まではほぼ一本道。緩い坂があるが、さほど気にならない。
周辺環境

5.0

町工場が多かった地域を住宅地に再開発した地域なので、マンションが非常に多く、となりにも大島小松川公園などがあり、小松川千本桜も近く、ファミリーには最適。学校も近い。OKストアも近くにある。マンションの横には旧中川が流れ、川沿いの散歩も楽しい。駅前に郵便局もあり、隣が総合病院。駅の近くにもクリニックが多い。スカイツリーも、部屋によるが見えたりする。首都高小松川線の隣だが、防音性は十分。首都高の高架下も公園や散歩道になる。虫も20年できになったことがない。
外観・共用部

5.0

監視カメラあり、オートロック、週6管理人（フロント・朝から夕方まで）、清掃も行き届いているし、24時間ゴミ出しも可能なゴミ置き場も清潔。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。エレベーター2基。集会室あり。外廊下だが、廊下からスカイツリーが見える。基本的にバリアフリー。
お部屋の仕様・設備

5.0

よほど静かなときは、たまに上の階からのピアノとかがかすかに聞こえたりするが、ほぼ問題ない。首都高の音も聞こえない（部屋によるかも）。救急車やパトカーのサイレンは聞こえるかもしれない。逆に防音性が高く、区からのお知らせなどの公共アナウンスは聞き取れたことがないくらい。天井の高さも十分で、日当たりも問題ない。基本的にバリアフリー。首都高が気になる人が窓を開けなくて済むように、空気博士という空調が各部屋に設置されている。
買い物・食事

3.0

OKストアが徒歩10分圏内。2，3分以内にコンビニあり。徒歩15分程度に、サンロード中の橋商店街があり、薄皮あんぱんで有名なメイカセブンがある。OKストアの近くにすし銚子丸（回転ずし）がある。
暮らし・子育て

5.0

隣が城東病院と城東病院付属老健。歩いて数分で亀戸中学校があり、避難所となっている。駅からの帰宅途中に第三大島小学校。隣に大島小松川公園という大きい公園があり、千本桜、アスレチック、大きな芝生、バーベキュー場、野球場などがある。保育園や幼稚園は詳細はわからないが、駅の上にも保育園あり。病院の筋向いには浅間神社があり、初詣は地元民で落ち着いた賑わいを見せる。
GUGさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/07 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線・東大島駅が最寄りとなる。 都心にはアクセスしやすい。 急行は止まらないが、そもそも急行の本数が少ないのであまり関係がない。 自転車を使えば、亀戸・錦糸町までは行けてしまう距離
周辺環境

5.0

大島小松川公園が近くにあり、子育てしやすい環境。 周辺で事件など治安の悪さを感じた事は無い。
外観・共用部

5.0

定期的に清掃されていて、清潔感はある。 エレベーターは2台あり、特に不便は感じない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は少し高く感じる。 日当たりも良く、日中は部屋が明るい。
買い物・食事

4.0

スーパーは、自転車があれば近く感じる。 コンビニは近くにある。
暮らし・子育て

4.0

隣に東京城東病院有り。 周辺には子育てファミリーも多い。
やらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/11 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大島駅に対する口コミ】コンビニはセブン・ローソンが1軒ずつ、マイバスケットに福太郎が駅前あり
周辺環境

5.0

目の前が小松川公園で緑豊か。高速下のスペースで子供もよく遊んでいる。
買い物・食事

3.0

OKストアが近くにできて便利 少し大島側へ高速下を歩けば商店街もあり
暮らし・子育て

5.0

マンションの向かいは大きな小松川公園があり、緑豊か。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大島駅に対する口コミ】駅近くには小松川公園スポーツ広場があります。 大きな広場やアスレチックなどがあり、子供が楽しめる遊び場となっています。 バーベキューを行うこともできます。 図書館もあり比較的落ち着いた雰囲気のある街となっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクステ東大島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 86.77m² 21.3m² 6,580万円 251万円
2024年3月 9階 2LDK 東 67.86m² 10.8m² 5,480万円 267万円
2024年1月 9階 3LDK 東 91.23m² 32.74m² 6,780万円 246万円
2024年1月 1階 3LDK 東 75.39m² 12.4m² 4,980万円 218万円
2024年1月 1階 2LDK 東 65.01m² 12.2m² 4,198万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクステ東大島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 220,000円 8,552円 0円 440,000円 220,000円 0円 7階 85.04m² 3LDK
2020年12月 145,000円 7,454円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 8階 64.31m² 2LDK 西
2019年7月 158,000円 8,122円 0円 158,000円 0円 0円 8階 64.31m² 2LDK 東
2017年12月 158,000円 8,122円 0円 158,000円 0円 0円 8階 64.31m² 2LDK
2017年4月 150,000円 6,577円 15,000円 300,000円 150,000円 0円 4階 75.39m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクステ東大島の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区亀戸の
    80㎡の売買相場

  • エクステ東大島の
    80㎡の売買相場     東大島駅の
    80㎡の売買相場

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