ライオンズマンション西が丘

  • ライオンズマンション西が丘のエントランス
  • ライオンズマンション西が丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション西が丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    本蓮沼駅より徒歩で8分
    蓮根駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『本蓮沼駅』　都営三田線　
    『蓮根駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都北区赤羽西6丁目32番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    有江建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,775万円

    183.6万円/坪

    ～

    2,947万円

    194.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    7,738円/坪

    ～

    12.9万円

    8,552円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/09 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】三田線の本蓮沼まで700ｍ、平坦で単純な道筋で、歩いて10分程度。池袋駅までバスで行こうと思えば行ける。運賃が安いし楽で、道が混まなければgood。池袋からの帰りに利用することが多いです。
周辺環境

4.0

近所に桜のキレイなお寺があり、時々お参りさせていただいています。周りは閑静な住宅街。夜遅くに徒歩・自転車で帰宅するときも不安はないです。平坦で、近所に自然公園があったり、ジョギングコースになっている広い歩道のある道路があったりで、2キロくらい歩いて苦になりません。自転車でいける距離に「さやの湯」というよい温泉施設があるのもgood。
外観・共用部

4.0

清掃が行き届き、ゴミステーションも廊下もいつもきれいです。オートロックはないですが、周辺は閑静な住宅街で、これまでセキュリティ上不安に思ったことはないです。廊下が建物の内側に回廊のようにめぐっていて、雨もかからない。駐輪場も混んでない。大規模修繕は定期的（12年前後ごと？）に行っているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物は古いですが、リフォーム済みの部屋で、とくに不満・不便はないです。
買い物・食事

4.0

コンビニ、まいばすけっと、ほっともっとなどあり、普段の生活には十分。買い物を楽しむなら赤羽駅周辺か、小豆沢セブンタウンへ。安い八百屋さんやパン屋さんは、自転車で10分程度の仲宿商店街へ。
暮らし・子育て

4.0

防災マップ上、高台に位置している点が気に入っています。小学校も近いようですが、よく知りません。病院はまわりに多いように思います。夕方に、近所の学校のグラウンドでナイターライトの中サッカーなどの運動をやっているので、その年ごろの子供がいればいい環境なのでは。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション西が丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 55.32m² 1.62m² 3,480万円 208万円
2024年3月 3階 3LDK 西 67.5m² 28.62m² 4,299万円 211万円
2024年2月 1階 2LDK 東 51.3m² 3.24m² 2,490万円 160万円
2024年1月 3階 3LDK 西 67.5m² 3.24m² 2,980万円 146万円
2023年12月 1階 2LDK 東 51.3m² 3.24m² 2,700万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション西が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 129,000円 8,313円 6,000円 129,000円 0円 0円 3階 51.3m² 2LDK 東
2024年4月 132,000円 8,506円 6,000円 132,000円 132,000円 0円 3階 51.3m² 2LDK 東
2020年4月 110,000円 7,569円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 48.04m² 3DK 西
2019年6月 110,000円 7,569円 0円 110,000円 110,000円 0円 1階 48.04m² 3DK 西
2017年12月 110,000円 7,088円 0円 110,000円 110,000円 0円 1階 51.3m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西が丘の
    50㎡の売買相場     北区の
    50㎡の売買相場     北区赤羽西の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西が丘の
    50㎡の売買相場     本蓮沼駅の
    50㎡の売買相場     蓮根駅の
    50㎡の売買相場

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