三田ハイデンス

  • 交通

    三田駅より徒歩で5分
    田町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都港区芝4丁目5番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    小松地所

  • 施工会社

    銭高組

  • 設計会社

    銭高組、石綿建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,437万円

    352.5万円/坪

    ～

    5,774万円

    374.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    10,776円/坪

    ～

    18.3万円

    11,911円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/13 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】駅に直結した商業施設もあり、学生サラリーマンの街らしく、飲食店も多いです。芝方向に大きく東京タワーも見え、テンションが上がります！田町駅構内も比較的きれいで、トイレがいつ行っても清潔で使いやすいです。
Masamomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/05 10:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

第一京浜沿いなので、車通りも多く、タクシーなどもとめやすく移動も便利。クリーニング屋さん、スーパーも近くに複数あり、小児科や皮膚科、薬局なども隣で立地は最高。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三田ハイデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1LDK 南 40.17m² 4.38m² 4,580万円 377万円
2023年11月 9階 2DK 南東 41.73m² 4.38m² 4,280万円 339万円
2023年11月 11階 2DK 南 41.73m² 4.38m² 4,280万円 339万円
2023年10月 6階 1LDK 南 40.17m² 4.38m² 4,680万円 385万円
2023年6月 9階 2LDK 南西 52.76m² 5.2m² 5,480万円 343万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三田ハイデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 138,000円 10,328円 0円 138,000円 138,000円 0円 10階 44.17m² 2DK 北
2024年3月 169,000円 13,908円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 10階 40.17m² 2DK 南
2023年6月 150,000円 8,794円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 56.39m² 3DK 南東
2022年11月 140,000円 11,091円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 10階 41.73m² 1LDK 南東
2022年9月 135,000円 10,104円 0円 135,000円 135,000円 0円 10階 44.17m² 2DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田ハイデンスの
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区芝の
    50㎡の売買相場

  • 三田ハイデンスの
    50㎡の売買相場     三田駅の
    50㎡の売買相場     田町駅の
    50㎡の売買相場

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