日興パレス南麻布

  • 交通

    広尾駅より徒歩で3分
    六本木駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布5丁目2番40号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本興和

  • 施工会社

    白石建設、白石基礎工事

  • 管理会社

    昭和管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,342万円

    350.2万円/坪

    ～

    4,610万円

    371.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    12,527円/坪

    ～

    17.1万円

    13,846円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

びび2015さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/28 04:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、タクシーで表参道・渋谷・銀座・白金台・品川・五反田等にアクセスし易いです。また、賃料はこの辺りのマンションの相場に比べて比較的安価な方だと思います。
周辺環境

3.0

近くに比較的大きめの公園と有栖川公園があるので、お子様や公園好きの方には重宝します。また、有栖川公園近くに交番と図書館があるので用が有る方には便利かと思います。
外観・共用部

3.0

オートロックが付いてますので、女性にも安心です。各階の共用廊下部分はカーペットが敷かれてるので、夜中に人が歩いていても足音が音が気になりません。駐車場は無いですが、基本的に一世帯当たり一台置ける駐輪所があるので、自転車をお持ちの方は助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納部分がかなり多いので、かなり重宝します。また、キッチン部分もかなり広いので家事をする人には有り難い仕様になってます。窓が大きいので、天気の良い午前中は採光には助かります。
買い物・食事

3.0

比較的安価な八百屋さんがあるので重宝します。小さいですが商店街内で必要最低限の買い物を済ませられるので助かります。ドラックストアが二軒あるので便利です。様々なジャンルの飲食店が充実してますので、外食が多い方には有り難いと思います。
暮らし・子育て

4.0

大きい病院が二か所あるので何かある時は便利です。比較的人が多くない公園が近くにあるので、小さなお子さんが居るご家庭は助かると思います。
麦茶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/05 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】ちかてつは徒歩7-8分、バスていは、すぐ近くにありとてもべんりです
周辺環境

3.0

夜遅くても安心して歩ける治安んが良いちいきです。学生もたくさんいます。
外観・共用部

3.0

オートロックと管理人がいるので安心してせいかつできます
お部屋の仕様・設備

2.0

内装が綺麗ですがやや狭いです、1人暮らしなら、問題ないです
買い物・食事

3.0

いくつかの有名なお店は徒歩圏内でいけます、
暮らし・子育て

3.0

学校、病院、クリニック、公園、お店もたくさんあります
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/08 04:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

大規模修繕をこまめに行っており、メンテナンスはしっかりしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/24 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】ホームドアが新しく設置されて嬉しい!! またトイレも綺麗で狭くないので使いやすいです!!改札を出たところや、ホームにも自動販売機が沢山あるので朝、飲み物を買ってから登校できて、朝の荷物も減らせるのでとても重宝しています!!
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SALES HISTORY 日興パレス南麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1LDK 東 45m² 6.62m² 5,680万円 417万円
2024年1月 6階 1LDK 東 45m² 6.62m² 5,780万円 425万円
2023年11月 1階 1DK 西 22.68m² 2.83m² 1,960万円 286万円
2023年11月 1階 1DK 西 26.46m² 3.3m² 1,980万円 247万円
2023年8月 2階 1LDK 南西 39.06m² 5.4m² 3,989万円 338万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日興パレス南麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 140,000円 11,904円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 38.88m² 2DK
2024年2月 155,000円 13,555円 0円 310,000円 155,000円 0円 5階 37.8m² ワンルーム 南西
2023年10月 135,000円 11,478円 0円 135,000円 135,000円 0円 6階 38.88m² 2K 北西
2023年8月 160,000円 13,604円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 38.88m² 2DK 東
2023年7月 160,000円 13,993円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 37.8m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日興パレス南麻布の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区南麻布の
    40㎡の売買相場

  • 日興パレス南麻布の
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場     六本木駅の
    40㎡の売買相場

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