中村橋シティハウス

  • 交通

    中村橋駅より徒歩で8分
    練馬駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『中村橋駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区中村北2丁目12番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    内野工務店

  • 設計会社

    横山設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,265万円

    276.4万円/坪

    ～

    5,591万円

    293.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    7,625円/坪

    ～

    16.0万円

    8,428円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】■駅周辺について 駅周辺には西友、ココネリ（カルディ／ユニクロ／ライフが入っているビル）、ドラッグストア、カフェ、飲食店と多くのお店が集まっており、買い物や飲食困ることはまず無いです。 南側の飲食店はチェーン店からこだわりのお酒、お食事の店まで幅広く、飲むのが好きな一人暮らしの人も多く住んでいます。 北側は逆にお店は少なく、閑静な住宅街で、ファミリー層が静かに暮らしています。 駅から徒歩10分程のところに区役所と郵便局があり、手続きをする際も便利です。 また、区民スポーツセンターがあり格安でフィットネス器具やプールを利用できます。 ■交通面について 西武池袋線、西武有楽町線、副都心線、大江戸線と計4つの路線が通っている為、電車遅延があった際もすぐに他の路線で向かいやすいです。かつ、池袋・新宿・渋谷・横浜に１本で通えるため、通勤と遊びの行動範囲が広がります。 混雑具合としてはそこそこどの路線も混んではいますが、大体の人が池袋や新宿で降りていくので通勤はそれほど苦ではありません。
キリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/20 08:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

道路を挟んで目の前がライフ。コンビニも近くにいくつかありとても便利です。
キリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/11 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に中村橋駅・練馬駅・豊島園駅があるため普段の買い物や飲食店には困らない。
yoshi175cmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/16 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中村橋駅に対する口コミ】中村橋駅に加えて練馬駅からも徒歩圏なので便利。
周辺環境

5.0

目の前にサミット、近くにコンビニもあるので、便利。周辺に公園も多く居住環境としては住みやすい
外観・共用部

5.0

オートロック、管理人さんがいるので安心。共用部も綺麗に清掃されている
お部屋の仕様・設備

5.0

使用は古いが、リノベすれば良いかと思います。特に騒音等の気になることは無い
買い物・食事

5.0

目の前にサミットがありとても便利。コンビニもあるので特に困ることは無い
暮らし・子育て

5.0

近くに公園がとても多いので子育てには便利。道も広いので特に不安は無い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 中村橋シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 南 48.5m² 4.05m² 4,480万円 305万円
2023年11月 8階 2LDK 南 52.77m² 4.05m² 4,480万円 281万円
2023年9月 8階 2LDK 南 52.77m² 4.05m² 4,580万円 287万円
2023年5月 4階 2LDK 南 58.21m² 4.05m² 4,680万円 266万円
2023年5月 4階 2LDK 南 61.95m² 4.05m² 4,680万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中村橋シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 140,000円 9,542円 5,000円 140,000円 0円 0円 8階 48.5m² 2LDK
2020年7月 108,000円 6,673円 9,000円 108,000円 108,000円 0円 3階 53.5m² 2LDK 南
2019年12月 108,000円 6,673円 9,000円 108,000円 108,000円 0円 3階 53.5m² 2LDK
2019年10月 125,000円 7,831円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 52.77m² 2LDK 南
2019年9月 118,000円 7,289円 7,000円 236,000円 118,000円 0円 7階 53.52m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中村橋シティハウスの
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区中村北の
    50㎡の売買相場

  • 中村橋シティハウスの
    50㎡の売買相場     中村橋駅の
    50㎡の売買相場     練馬駅の
    50㎡の売買相場

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