本蓮沼ビューハイツ

  • 本蓮沼ビューハイツのエントランス
  • 本蓮沼ビューハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 本蓮沼ビューハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    本蓮沼駅より徒歩で10分
    赤羽駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『本蓮沼駅』　都営三田線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都北区赤羽西6丁目12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    帝人殖産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,519万円

    187.7万円/坪

    ～

    3,737万円

    199.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    5,002円/坪

    ～

    10.3万円

    5,528円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

zinnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/16 04:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】最寄り駅は都営三田線の本蓮沼。23区の中心部を通るので各種地下鉄への乗り継ぎが可能。駅周辺はある程度の飲食店はあるが、中山道沿いということもあって規模は小さい。 最寄りではないがJR赤羽駅には徒歩2分のバス停から10分間隔くらいでバスがあるため行きやすい。歩くと30分くらいかかるので歩けなくはないが、やや遠い。赤羽駅は京浜東北線と埼京線で23区の西側、東側どちらにもアクセスがいい。飲食店やカラオケなどは一通りそろっている。
周辺環境

4.0

大きな公園（赤羽自然観察公園）やナショナルトレーニングセンターができ、治安や環境は以前に比べて良くなったと思う。
外観・共用部

2.0

入り口は一応扉がついているがカギはかかっていない。防犯カメラはある。管理人さんはよく働いてくれているので不審者はすぐにわかるとおもう。
お部屋の仕様・設備

2.0

古いわりには造りがしっかりしているのか、地震などでもあまり揺れを感じなかったりする。隣の声などはほとんど気にならない。
買い物・食事

2.0

周囲に飲食店やスーパーがないため静かなので、ある意味ではメリット。
暮らし・子育て

4.0

前述のとおり治安は比較的良いと思う。公園も多く、人通りもそこそこ。子育てには悪くないと思う。やや高台にあり、大雨での浸水被害などとは無縁。地盤もしっかりしている・・・かも？ナショナルトレセン作るくらいの場所なので。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】電車で出掛ける場合、路線が多いのでどこに行くにも便利です。買い物は商店もあるし、スーパーマーケットも沢山あるので、とても便利です。飲食店に関しては、居酒屋系は豊富にあるので、飲むのが好きな方には楽しい街だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】JR埼京線の赤羽駅は、東京と埼玉の境にあり、東京ですがだいぶ落ち着いた街です。したがって、生活するには適しており、スーパー等も充実しています。また、山手線圏内に比べ、不動産の価格がだいぶ下がるので、住むには適しています。
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SALES HISTORY 本蓮沼ビューハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 2LDK 南 62m² 6.72m² 3,195万円 170万円
2022年12月 3階 2LDK 南 62m² 6.72m² 3,396万円 181万円
2022年11月 3階 2LDK 南 62m² 6.72m² 3,497万円 186万円
2022年11月 3階 2LDK 南 62m² 6.72m² 3,598万円 192万円
2022年11月 3階 2LDK 南 62m² 6.72m² 3,699万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 本蓮沼ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 110,000円 5,865円 0円 220,000円 110,000円 0円 3階 62m² 3DK 南東
2022年6月 80,000円 4,804円 12,000円 160,000円 0円 0円 3階 55.05m² 3DK 東
2020年5月 78,000円 4,684円 12,000円 156,000円 0円 0円 3階 55.05m² 3DK 東
2020年2月 80,000円 4,804円 12,000円 160,000円 0円 0円 3階 55.05m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 本蓮沼ビューハイツの
    60㎡の売買相場     北区の
    60㎡の売買相場     北区赤羽西の
    60㎡の売買相場

  • 本蓮沼ビューハイツの
    60㎡の売買相場     本蓮沼駅の
    60㎡の売買相場     赤羽駅の
    60㎡の売買相場

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