サントーア小岩

  • サントーア小岩のエントランス
  • サントーア小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サントーア小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    京成小岩駅より徒歩で10分
    小岩駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区鎌倉1丁目4番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東亜地所

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    トルテック都市設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,186万円

    175.6万円/坪

    ～

    3,383万円

    186.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    6,554円/坪

    ～

    13.1万円

    7,243円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/02 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成小岩駅に対する口コミ】総武線の小岩駅です。始発は早く、終電も遅くまである。錦糸町、ディズニー、羽田空港、亀有、江戸川区役所行きのバスが運行されていて便利。タクシー乗り場あり。治安が悪い地域を避けたら23区内でも家賃も安くコスパがいい。スーパーも高いイメージないです。
周辺環境

5.0

サミットやイトーヨーカドーなどスーパーも多く、色々な科の病院が揃っている。ドラッグストアは一通りの店が揃っている。商店街もある。三井住友銀行、UFJ銀行がある。駅前に交番あります。駅も汚ないと感じたことはない。街灯も多い。
買い物・食事

5.0

スタバ、ドトールがありいつも賑わっている。鳥貴族、日高屋、五右衛門パスタ、とんかつ屋、サイゼなどチェーン店が多い。
暮らし・子育て

5.0

小岩駅の改札入ってすぐにエレベーター、エスカレーターあり。多機能トイレあり。 エスカレーターは下り上りどちらもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/21 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成小岩駅に対する口コミ】トイレがとてもきれいで本数が多い。エスカレーターもあるので便利東京でJR沿線にしては家賃相場が低くて住みやすい
周辺環境

4.0

食料品もファッション系も、買い物するには充実改札付近に蔓延ってたキャッチがいなくなった
買い物・食事

4.0

立ち飲み居酒屋が結構あったり、カフェもあるので良い感じ
暮らし・子育て

5.0

学校や公園が意外と多くて、子育てするには安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成小岩駅に対する口コミ】駅地下が本当に充実している。小岩駅付近の改修工事も進んでいて、近未来化している。地下は比較的安いのに、アクセスがよく満足している
周辺環境

5.0

ほとんどの品が地下に揃っているように感じる。他人に迷惑をかけるような人はあまり見当たらない
買い物・食事

5.0

たくさんの飲食店があり、楽しめると言える
暮らし・子育て

4.0

駅の近くにスーパーもあるため、利便性に優れている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成小岩駅に対する口コミ】千葉にも東京に行けて便利な場所だと思います家賃は比較的安い方なのかと？ 築年数が古いが
周辺環境

5.0

ちょっとした買い物、カフェなどがある。駅ビル行くと揃うし綺麗高齢者が多い。 昼だと普通。夜だと治安が悪くなる
買い物・食事

5.0

ちょっと済ませるくらいなら良い 駅からちょっと外れるとわりかしある？
暮らし・子育て

5.0

産婦人科が綺麗。 どこの病院の先生も感じがいい気がする
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 07:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成小岩駅に対する口コミ】JR総武線小岩駅 江戸川区は縦に走る電車バスが無い為に小岩駅から出る縦運行のバスが多い。 羽田、成田空港。ディズニーリゾート。直通のバスもある。駅から少し離れると静かで家賃、駐車場代共にリーズナブル
周辺環境

3.0

再開発中のため、少しづつ店舗、病院など増えていて良い駅前の交番がある。 アーケードはきれに整備されている
買い物・食事

3.0

再開発中の為現在は以前に比べて飲食店が少ない。が、アジアン系のレストランが多い。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校。公立は大半が建て替え中綺麗で近代的な学校が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成小岩駅に対する口コミ】南口のビルにスターバックスやスシローなど色々なてんぽがある住宅街が多いですからね。まぁすみやすいんじゃないですか
周辺環境

4.0

駅の近くに交番があるし、南口のビルにクリニックなどがあるいいところもあれば悪いところもある。大体悪い
買い物・食事

5.0

比較的多くの飲食店がある。サイゼリヤなど
暮らし・子育て

4.0

公園もまぁまぁあるし、場所によっては環境もいいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成小岩駅に対する口コミ】総武線沿線なので都心に向かうのに便利、また隣の新小岩に移動すれば快速への乗り換えもできる。都心にしては物価などが安く、家賃などもリーズナブル
周辺環境

4.0

駅周辺に飲食店やスーパーなどがあり、一通りのものは揃う。駅前に交番があるため、困ったときは直ぐに駆けつけてくれる。
買い物・食事

4.0

チェーン店があるので低価格で美味しいご飯を食べることができる。また韓国料理などがあるため、好きな人には良い。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校がいくつかあるため、進学先を自分で選択することができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成小岩駅に対する口コミ】山手線内、秋葉原まで20分と都内へのアクセスはしやすいです。 家賃も高くないため単身者にはオススメの地域かと思います。 駅周辺は安い居酒屋が多いため、お酒が好きな方にオススメです。 また韓国街もあるため韓国好きの方も訪れる地域となっています。
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SALES HISTORY サントーア小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南西 60.32m² 7.8m² 2,990万円 164万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 60.32m² 7.8m² 3,180万円 174万円
2023年7月 3階 2LDK 南西 60.32m² 7.8m² 3,380万円 185万円
2023年6月 3階 2LDK 南西 57.18m² 7.8m² 3,380万円 195万円
2021年4月 2階 3LDK 南西 60.32m² 7.8m² 2,990万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サントーア小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 125,000円 6,572円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 62.88m² 3LDK 南
2022年12月 130,000円 6,834円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 62.88m² 3LDK 南
2017年12月 115,000円 6,046円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 62.88m² 3LDK 南
2017年4月 115,000円 6,046円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 62.88m² 3LDK 南
2017年1月 120,000円 6,309円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 62.88m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サントーア小岩の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区鎌倉の
    60㎡の売買相場

  • サントーア小岩の
    60㎡の売買相場     京成小岩駅の
    60㎡の売買相場     小岩駅の
    60㎡の売買相場

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