グレイスコート西麻布１

  • 交通

    広尾駅より徒歩で9分
    乃木坂駅より徒歩で13分
    表参道駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都港区西麻布2丁目25番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    23戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,095万円

    402.4万円/坪

    ～

    1,163万円

    427.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,123円/坪

    ～

    3.6万円

    13,399円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

coffeさん
不動産会社さん2015/06/17 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【広尾駅に対する口コミ】マンションから１、２分のところにバス停があり、渋駅から出てるので便利です！乗車時間も短いです。 渋谷に向かうには西麻布よりも青山7丁目のバス停の方が便利です。
周辺環境

3.0

マンションは六本木通り沿いにありますが、一本裏に行けば閑静な住宅街です。公園は小さいですが10分圏内にあります。ペットも多く良い環境です。
外観・共用部

3.0

監視カメラも付いていますし、Jグランデは何棟もあるのでいないところもありますが、朝から夕方まで管理人在中です。宅配BOXあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

１LDKを借りていましたが、広めで収納も部屋や廊下にもあり使いやすかったです。 一人暮らし用にしてはキッチンも広く3口コンロにグリル付きでした。
買い物・食事

3.0

飲食店は本当に美味しいお店が多くほぼ徒歩5分圏内で行かれるようなところが多いです。交差点にあるホブソンズのアイスもオススメです。家が近いからまとめ買いしても大丈夫。
暮らし・子育て

2.0

学校はすぐ近くにはありませんが、ほとんどの方が私立に通わせていると思います。多くの子どもが制服。 Jグランデ自体は子育て世代ではありません。コミュニケーションもなく楽です。
kingkingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/28 02:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【広尾駅に対する口コミ】六本木や渋谷にバスで一本で行けるのでバスを使えば交通の便は良い。
周辺環境

2.0

西麻布交差点がすぐ近くなので、本当に都会に住みたい方にはお勧め
外観・共用部

3.0

高級マンションの様な外観ではありませんが、普通に住む分には問題ありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓が防音になってるので、高速沿いにしては、窓を閉めると静かです。
買い物・食事

4.0

西麻布には美味しいご飯屋さんが沢山あるのでいいですね 西麻布の交差点には、游玄亭などもあります。 スーパーは成城石井とマルシェがあって、特にマルシェは配達もしてくれるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

お祭りは、麻布十番で、お祭りがあるのて楽しい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイスコート西麻布１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 1LDK 南 49.12m² 不明m² 6,080万円 409万円
2016年2月 5階 1R 33.98m² 不明m² 3,700万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイスコート西麻布１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 130,000円 12,265円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 35.04m² ワンルーム 南
2024年2月 137,000円 13,328円 10,000円 137,000円 0円 0円 10階 33.98m² ワンルーム 南
2024年2月 139,000円 13,114円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 11階 35.04m² ワンルーム 南
2024年1月 130,000円 12,647円 18,000円 130,000円 130,000円 0円 7階 33.98m² 1K 南
2024年1月 135,000円 12,736円 10,000円 135,000円 0円 0円 5階 35.04m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイスコート西麻布１の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区西麻布の
    40㎡の売買相場

  • グレイスコート西麻布１の
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場     乃木坂駅の
    40㎡の売買相場     表参道駅の
    40㎡の売買相場

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