ラベルティ小岩

  • ラベルティ小岩のエントランス
  • ラベルティ小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラベルティ小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    小岩駅より徒歩で8分
    京成小岩駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成小岩駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区北小岩2丁目1番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスコーポレーション

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    千英野企画設計

  • 管理会社

    コスモスコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,363万円

    225.4万円/坪

    ～

    4,633万円

    239.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    8,121円/坪

    ～

    17.3万円

    8,976円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】最寄駅がJR総武線小岩駅。フラワーロード、サンロードいった商店街が軒並みあるため、食べ物屋さんから、洋服屋、大体のものは揃う。 マンションから駅まで徒歩６～７分の立地の良さ。 新宿まで一本で行け、だいたい30分程度。一つ先の新小岩駅から快速総武線が出ているため、東京駅へ20分もかからず行ける。 蔵前通り沿いに面しているので、夜道でも安心して帰宅できる。
周辺環境

3.0

コンビニまで徒歩２～３分。スーパーまで２～３分。 自転車で10分ほどのところに江戸川があるので、サイクリングには最適。 お酒好きなら周辺に酒屋が２～３件あり、小岩駅周辺にも数件の酒屋がある。
外観・共用部

5.0

マンションの１Fにニッポンレンタカーと交番がある。レンタカーを借りる際は自宅から出発して、自宅に帰ってこれる。交番があるため防犯対策としては嬉しい。 清掃業者が度々掃除をしてくれているので、いつもマンション内は綺麗。 マンションの敷地内に公園があるためファミリー向け。子供の楽しんでいる声がよく聞こえる。
お部屋の仕様・設備

2.0

玄関からリビングのベランダまで一直線になっているため、風の抜け方が最高に気持ちいい。 蔵前通り沿いの部屋であれば江戸川の花火大会が見え、公園側の部屋からは葛飾の花火大会、松戸の花火大会が部屋から見ることができる。
買い物・食事

3.0

マンションから3分程度のところにコンビニとスーパーがある。カクヤスもある。隣には世界の観葉植物のお店がある。
暮らし・子育て

3.0

接骨院、耳鼻科、歯科は周辺によく見かける。総合病院の江戸川病院まで小岩駅からバスが出ている。無料の送迎バスも出ている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】隣駅が千葉県内となるJR小岩駅は、改札とも繋がっているショッピングセンターシャポーが有り、地域の人々がよく利用してます。又、駅前にはイトーヨーカドーも有り、大変便利です。 その他、ロータリーには主に京成バスが利用出来る他、羽田空港行きの高速バスも利用が出来ます。 下町情緒も豊かで、一度は住んでみたい街並みです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】JR総武線小岩駅周辺は、商店街が多数あるので活気があります。とても安いお店ばかりなのでお財布にも優しいです。最近は、人気コーヒーチェーン店も出店されたので若者にも人気を集めています。仕事帰りにもふらっと立ち寄ることができます。
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SALES HISTORY ラベルティ小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 64.72m² 12.1m² 4,180万円 214万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 64.72m² 不明m² 4,280万円 219万円
2023年6月 3階 3LDK 南 64.72m² 12.1m² 4,280万円 219万円
2023年5月 3階 3LDK 西 65.82m² 12.1m² 4,499万円 226万円
2023年3月 3階 3LDK 南西 65.82m² 12.1m² 4,699万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラベルティ小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 165,000円 8,083円 0円 165,000円 165,000円 0円 11階 67.48m² 2LDK 南
2022年8月 165,000円 8,083円 0円 165,000円 165,000円 0円 1階 67.48m² 2LDK 南
2021年12月 190,000円 8,972円 10,000円 190,000円 0円 0円 11階 70.01m² 2LDK 南
2021年3月 180,000円 8,499円 10,000円 180,000円 0円 0円 11階 70.01m² 2LDK 南
2021年1月 170,000円 8,027円 10,000円 170,000円 0円 0円 11階 70.01m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラベルティ小岩の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区北小岩の
    70㎡の売買相場

  • ラベルティ小岩の
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場     京成小岩駅の
    70㎡の売買相場

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