グランシティ新小岩親水公園

  • グランシティ新小岩親水公園のエントランス
  • グランシティ新小岩親水公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランシティ新小岩親水公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新小岩駅より徒歩で18分
    小岩駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区中央3丁目2番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    テック建築設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,905万円

    161.4万円/坪

    ～

    4,147万円

    171.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みかんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/13 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】千葉街道沿いのマンションです。 最寄は新小岩になりますが目の前にあるバス停で小岩か錦糸町に出る事ができます。逆に新小岩まで行くバスがないのでその点はちょっと不便です。
周辺環境

3.0

街道沿いなので結構車は通りますが夜遅くになるととたんに静かになります。 街道沿いによくあるレストランなどは残念ながら近隣にはありません。
外観・共用部

5.0

入り口部はあまり広くはとっていないのですが逆にエントランスが広く土地を有効活用しています。 エントランスを含め共用部はとてもおしゃれで良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

比較的収納を多くとっていること、リビングが広い事が特徴です。 ポーチも広くとってあるのですがゴミが溜まりやすい事だけ気になります。
買い物・食事

3.0

すぐ近くに大きなスーパーがあったのですが潰れてしまいした･･･。 区役所方面にも同じくらいのスーパーがあるのですがちょっと遠いです。
暮らし・子育て

5.0

区の文化センター、図書館がすぐ目の前にあり便利です。 区役所も徒歩圏内で公園も多くあるので子育て面で心強いです。
ABCDEdogawaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/27 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】慣れれば新小岩駅まで徒歩15分はあっという間です。商店街まで出ればあちこち見ている間に駅に出ます。
周辺環境

5.0

千葉街道沿いですが夜になると結構静かです。
外観・共用部

4.0

セキュリティは通常レベルで問題ないと思います
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は明るく、隣の部屋の音はあまり聞こえません。
買い物・食事

4.0

隣にミニストップ。近くにホームセンターなどいろいろあります。
暮らし・子育て

4.0

区役所に近く病院もいくつかあり問題はありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】非常に大きな商店街があり、買い物などには不自由しない。飲食店も多い。また、単価も安めである。家賃の割には、総武線が使えるため、都心へのアクセスは良好である。駐輪場も整備されており、駅へのアクセス自体も良好である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティ新小岩親水公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 10階 3LDK 南東 65.02m² 4.85m² 3,380万円 172万円
2023年2月 3階 4LDK 南東 80.11m² 2.87m² 3,750万円 155万円
2022年12月 10階 3LDK 東 65.02m² 4.85m² 3,380万円 172万円
2022年8月 3階 4LDK 南東 80.11m² 2.87m² 3,750万円 155万円
2022年7月 3階 4LDK 南東 80.11m² 2.87m² 3,780万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティ新小岩親水公園の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区中央の
    70㎡の売買相場

  • グランシティ新小岩親水公園の
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場     新小岩駅の
    70㎡の売買相場

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