コープ高輪

  • 交通

    品川駅より徒歩で7分
    高輪台駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目6番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    エヌケー建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,523万円

    314.9万円/坪

    ～

    7,988万円

    334.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    9,908円/坪

    ～

    26.1万円

    10,950円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

駐車場は必須さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/17 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅に歩いて7分ほどで行ける。新幹線、羽田空港とも便利。リムジンバスはプリンスホテルから乗れる。
周辺環境

5.0

隣がロシアのKGB（敷地内は外国）故に、高輪警察署の管轄として見回り、公安が常に見張っているので防犯は完璧。柘榴坂から1本曲がった道なので、深夜は静か。公園は歩いて10分以内に5箇所ほどあり、近隣住人のモラルも高く、不遇を覚えることはない。
外観・共用部

4.0

管理人さんが出入り口で座って、見張っており、出入りする住人の名前も顔も覚えており、オートロック以上に安心感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

築50年と古く、各部屋、それぞれにリフォームをしているので、室内設備は問題なし。 駐車場が各住居に付いており、動線も車庫入れもストレスない。
買い物・食事

5.0

外食したければ品川駅界隈、プリンスホテルに行けばOK。スーパーは品川駅高輪口に京急があり、駅利用者はストレスない。車で買い出しは、大崎方面、白金方面、と食材に応じてスーパーを選べるので、困ったことはない。
暮らし・子育て

5.0

港区は待機児童対策もしっかししており、選べる状態。近隣住人が通うので、似た階層の親御さん達で、友好的に社会的に関係性を築ける。小学校も白金、高輪台など選べ、受験する率が高い。病院も歩いてすぐにあり、クリニックも選べるので最高の立地。
あああああさん
購入検討者さん2023/09/25 19:39
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から遠くはないながら閑静な住宅街にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/16 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】在来線と新幹線も利用できる便利な駅です。高層マンションもあるので富裕層には家賃と立地などの条件があうと感じる。
周辺環境

4.0

港南口の駅ビル、高輪口にはプリンスホテル併設の商業施設もある。交番があり、パトロールもしているので不安を感じたいことはない。
買い物・食事

5.0

庶民的なお店から高級店まで用途別に美味しいお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

どこへでも出やすいので私立などの学校へ通うには便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】周辺には飲食店が充実しており、ランチ時だけでなく夜のはしご酒も楽しめると思います。またファミレスやネットカフェもありますので、待ち合わせや商談にも良い駅だと思います。交通の便も良く、アクセスしやすい点もおすすめです。
JUN-JUNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/20 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】JR品川駅、京急品川駅まで徒歩7分、都営地下鉄浅草線の高輪台駅まで徒歩7分。都内、近隣都市へのアクセスは勿論の事、羽田空港、成田空港へのアクセスも非常に便利。将来的には品川駅まで東京メトロ南北線の延線計画、リニアモーターカーの始発着駅となる予定。
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SALES HISTORY コープ高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 2LDK 南 80.28m² 13m² 7,980万円 329万円
2022年8月 6階 3LDK 南 78m² 8.12m² 7,480万円 317万円
2022年5月 6階 3LDK 南 78m² 8.12m² 7,280万円 309万円
2021年12月 6階 3LDK 南 78m² 8.12m² 7,480万円 317万円
2021年6月 6階 3LDK 南 78m² 8.12m² 7,480万円 317万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コープ高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 200,000円 10,796円 0円 200,000円 200,000円 0円 6階 61.24m² 3LDK 南
2022年8月 220,000円 9,059円 0円 440,000円 220,000円 0円 4階 80.28m² 1LDK 南西
2022年5月 240,000円 9,883円 0円 480,000円 240,000円 0円 4階 80.28m² 1LDK 南西
2021年10月 200,000円 10,796円 0円 400,000円 200,000円 0円 5階 61.24m² 3LDK 南
2018年8月 220,000円 9,059円 0円 440,000円 220,000円 0円 4階 80.28m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コープ高輪の
    80㎡の売買相場     港区の
    80㎡の売買相場     港区高輪の
    80㎡の売買相場

  • コープ高輪の
    80㎡の売買相場     品川駅の
    80㎡の売買相場     高輪台駅の
    80㎡の売買相場

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