ライオンズマンション親水公園

  • ライオンズマンション親水公園のエントランス
  • ライオンズマンション親水公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション親水公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新小岩駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区本一色1丁目34番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    三平興業

  • 設計会社

    小松沢建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,377万円

    159.6万円/坪

    ～

    3,586万円

    169.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

A1朗さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/06 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】小岩駅か新小岩駅が最寄りになります。どちらもスーパーやドラッグストア、パン屋、レンタルショップなど充実しています。特に買い物に困ること・通勤に困ることはないと思います。
周辺環境

3.0

森林公園の目の前です。ちょっと蚊が多いですが日当たりが凄く良いです。また千葉街道にも凄く近いのですが森林公園を挟んでいるので意外と静かです。工場もそれなりにありますが特に気になったことはありません。
外観・共用部

3.0

一目でライオンズマンションとわかる前からあるオレンジタイル構成の概観です。(逆に解りやすかったので引越し先もこれを目当てにライオンズマンションを選びました 笑)エントランスは質素で宅配BOX等ありませんが綺麗です。共用部に不満をもった事はないですね。子供がたまに走り回ってますが子育て世代が多い証拠ですし特に気にならなかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

良く有る子育て間取りですね。廊下側は子供部屋にしやすい小さめの部屋でバルコニー側は広めのリビングと６畳です。私が住んでいた時は兄弟で2段ベッドを使っていましたが結構目一杯でした。子供2人ファミリーくらいがMAXでしょうか…。
買い物・食事

3.0

徒歩10分くらいのところに大きめのスーパーがあります。また反対側にもスーパーがあったのですが…数年前に無くなってました。住宅街なのでもう少しスーパーがあってもいいかな…とは思いつつその1点で満足しているので今のところ不便はないです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園～中学校まで近いです。また高校もすぐ近くに複数あります…が高校は自転車やバスで遠くでも大丈夫ですね。区役所までもバス1本でいけますし、その区役所行きにのれば児童館や文化センターまでも行けます。何かと便利です。
じゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/13 22:23
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

新小岩駅から徒歩20分ほどかかるが、バス便が多い（京成と都営）ので交通の便が悪いとは思わない。大きい交番が近くにあり、夜中も常に警察官がいるのが心強い。
じゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/25 00:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から徒歩20分ほどと遠いが、バスの便数が多いので不便には感じない。近くに大きな交番があり、夜中でも必ず警察官がいるのも心強い。
じゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/06 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】去年に南北を結ぶ自由通路ができて、駅自体も大きく改装されて綺麗になった。快速ホームにはホームドアがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】南口からすぐに新小岩駅周辺で一番大きい商店街があり飲食店、居酒屋、本屋、コンビニ、１００円?一、タピオカドリンショップまで生活に必要なものは大抵揃います。 北口はスーパーや理髪店が多くより生活に密接していると言えます。
20080208さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/16 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】目の前にバス停が沢山あります！葛西・区役所・新小岩・小岩・錦糸町・両国・篠崎と様々な行き先があるのでとっても便利！
周辺環境

5.0

目の前から親水公園が始まります。散歩にも子育てにも最適！コンビニ・学校も近くにあります。
外観・共用部

4.0

割と築年数がたってますが綺麗です。エレベーターなどの施設もメンテナンスがしっかりしていて設備・概観はオススメできます。
お部屋の仕様・設備

5.0

子育てに良い間取りです。4.5に子供部屋×2、6に寝室・マイルーム、LDKに団欒部屋…と家族で満足できる部屋構成です。子育て世帯にオススメ！
買い物・食事

4.0

コンビニが近くにあり便利!駅までの道にも商店街や商店が沢山あります！
暮らし・子育て

5.0

学校・幼稚園が近いのがオススメ！どちらも徒歩10分もかからない距離です!
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション親水公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 69.18m² 5.88m² 3,480万円 166万円
2024年3月 8階 2LDK 南 72.23m² 6.98m² 3,680万円 168万円
2024年2月 8階 2LDK 南東 72.23m² 6.98m² 3,798万円 174万円
2024年1月 8階 2LDK 南東 72.23m² 6.98m² 3,880万円 178万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 69.18m² 5.67m² 3,180万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション親水公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 105,000円 5,017円 0円 105,000円 105,000円 0円 2階 69.18m² 3LDK 南東
2015年5月 105,000円 5,017円 0円 105,000円 105,000円 2階 69.18m² 3LDK 南東
2015年5月 105,000円 5,017円 10,000円 210,000円 105,000円 0円 10階 69.18m² 2LDK 南東
2015年4月 110,000円 5,256円 10,000円 220,000円 110,000円 0円 10階 69.18m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション親水公園の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区本一色の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション親水公園の
    70㎡の売買相場     新小岩駅の
    70㎡の売買相場

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