サンヴェール船堀

  • サンヴェール船堀のエントランス
  • サンヴェール船堀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンヴェール船堀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    船堀駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀4丁目5番13号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    東急工建

  • 設計会社

    一鐵建築デザイン事務所

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,489万円

    200.6万円/坪

    ～

    4,767万円

    213.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.7万円

    10,167円/坪

    ～

    25.1万円

    11,237円/坪

  • 推定表面利回り

    6.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

江戸川区さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/03 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】駅から近いのにも関わらず、騒音やごみごみした感じがなく、住みやすい。1回にコンパクトな公園があるが、屋根付きなので雨の日には便利
周辺環境

4.0

スーパー、ドラッグストアなど、生活するうえでの必要なものはすべて歩きで手に入る。ただし、駅前なので公園までは遠い。
外観・共用部

3.0

オートロックはやっぱり安心できる。裏道から入ることもできないし、オートロックを開けたらすぐ管理人室なので安心できる。集会室があるが、使ったことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

典型的な田の字マンションだが、不便は感じない。
買い物・食事

4.0

直近のスーパーヤマイチはリーズナブルでいつもにぎわっている。
暮らし・子育て

3.0

マンション内にコンパクトだが屋根付きの公園があること
じえりちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/28 15:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

マンション1階部分に住民のみ使用できる小さな公園スペースあります。子供が小さいときには安心して遊ばせることができました、
tsunetさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/14 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】この物件は結構住みやすいです。駅から近くて静かです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】周辺にはイオンフードスタイルやSEGA、TSUTAYAなど多くあります。 急行も止まるので便利です。また、新宿まで乗り換えなしで行けます。急行利用でさらに早くなります。祝日には高尾山口まで直通列車もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンヴェール船堀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南東 67.2m² 11.87m² 3,780万円 186万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 73.37m² 12.68m² 3,990万円 180万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 73.37m² 12.68m² 4,250万円 191万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 73.37m² 12.68m² 4,480万円 202万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 73.37m² 12.68m² 4,990万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンヴェール船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 240,000円 11,093円 0円 240,000円 240,000円 0円 4階 71.52m² 2LDK 東
2024年4月 250,000円 11,555円 0円 250,000円 250,000円 0円 4階 71.52m² 2LDK 東
2024年3月 260,000円 12,018円 0円 260,000円 260,000円 0円 4階 71.52m² 2LDK 東
2024年2月 150,000円 7,379円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 67.2m² 2LDK 南東
2017年3月 153,000円 6,894円 5,000円 153,000円 153,000円 0円 3階 73.37m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール船堀の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区船堀の
    70㎡の売買相場

  • サンヴェール船堀の
    70㎡の売買相場     船堀駅の
    70㎡の売買相場

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