スカイコート落合

  • 交通

    下落合駅より徒歩で10分
    椎名町駅より徒歩で11分
    落合南長崎駅より徒歩で12分
    目白駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区中落合2丁目3番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    豊国興産

  • 施工会社

    太平工業、近藤組

  • 管理会社

    スカイ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,217万円

    236.8万円/坪

    ～

    1,293万円

    251.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    12,288円/坪

    ～

    6.9万円

    13,581円/坪

  • 推定表面利回り

    6.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】学習院大学があるため、街全体が落ち着いている。そのため、駅も設備が綺麗で広々としており、大きな荷物があるときも使いやすいと感じる。駅ナカが充実しているということはないが、駅前の商業施設や飲食店は多く、サクッと日常使いするには良い駅である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 1R 南西 16.06m² 2.43m² 1,200万円 247万円
2021年12月 3階 1R 南 16.17m² 不明m² 1,100万円 225万円
2021年6月 3階 1R 西 16.17m² 不明m² 1,100万円 225万円
2021年3月 4階 1DK 南 30.08m² 不明m² 1,699万円 187万円
2019年12月 2階 1K 南西 16.06m² 2.43m² 1,200万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 58,500円 12,858円 4,500円 58,500円 0円 0円 1階 15.04m² 1K 西
2023年6月 58,500円 12,893円 4,500円 58,500円 0円 0円 1階 15m² ワンルーム 西
2023年4月 57,000円 12,495円 3,000円 0円 57,000円 0円 3階 15.08m² 1K 南
2023年4月 58,000円 12,715円 4,000円 58,000円 58,000円 0円 2階 15.08m² ワンルーム 東
2023年3月 58,000円 12,748円 4,000円 58,000円 58,000円 0円 2階 15.04m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート落合の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区中落合の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート落合の
    20㎡の売買相場     下落合駅の
    20㎡の売買相場     椎名町駅の
    20㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    20㎡の売買相場     目白駅の
    20㎡の売買相場

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