ワコーレ哲学堂

  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で7分
    新井薬師前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合2丁目15番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    不二建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    608万円

    223.5万円/坪

    ～

    645万円

    237.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    10,759円/坪

    ～

    3.2万円

    11,891円/坪

  • 推定表面利回り

    5.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

スマイルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/23 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】あえていうなら、落合南長崎駅の近くに、当時、確かファミレスがあった点は良かったかと思います。
周辺環境

3.0

すぐ近くに哲学堂公園があるのはよい点だと思います。
外観・共用部

3.0

オートロックなので安心です。外観も、しっかりとした造りになっていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

たまたまかもしれませんが、隣や、上下の音は、響かなかったです。
買い物・食事

3.0

セブンイレブンが、道路渡ってすぐのところにあった点は、非常に便利だった。
暮らし・子育て

3.0

哲学堂公園が近所にある点は良いと思います。
TTTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/13 19:55
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしには最低限の置き場所はある。家賃が安いため良い。
TTTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/14 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】2時まで営業しているライフがあるため買い物には非常に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店などが複数件、スポーツ施設や歯科、整骨院などもあり充実しています。 ・電車のほか、バスでも乗り換えなしで新宿駅、池袋駅まで20～30分程度で行けるので交通は便利だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ哲学堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 東 16.24m² 2.8m² 1,100万円 224万円
2017年10月 3階 1K 東 16.24m² 2.8m² 920万円 187万円
2017年9月 3階 1K 東 16.24m² 2.8m² 1,080万円 220万円
2017年9月 4階 1K 東 16.79m² 不明m² 800万円 158万円
2017年9月 5階 1K 14.45m² 不明m² 980万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ哲学堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 55,000円 11,196円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 6階 16.24m² 1K 東
2023年10月 50,000円 10,178円 5,000円 50,000円 50,000円 0円 2階 16.24m² 1K 東
2023年9月 57,000円 11,603円 5,000円 57,000円 57,000円 0円 5階 16.24m² 1K 東
2023年9月 55,000円 11,196円 8,000円 55,000円 55,000円 0円 5階 16.24m² 1K 東
2023年4月 55,000円 11,196円 5,000円 55,000円 0円 0円 6階 16.24m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ哲学堂の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西落合の
    20㎡の売買相場

  • ワコーレ哲学堂の
    20㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    20㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    20㎡の売買相場

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