サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート

  • サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートのエントランス
  • サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北2丁目9番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    明豊エンタープライズ

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,851万円

    363.8万円/坪

    ～

    4,089万円

    386.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    11,027円/坪

    ～

    12.9万円

    12,188円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

takaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/05 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの阿佐ヶ谷駅は買い物、飲食ができる店が数多くあり、非常に便利な駅です。そこから徒歩６分の場所にあります。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、街灯も多いので治安は良いと思います。線路、大通りからも離れているので、騒音でも問題ありませんでした。
外観・共用部

4.0

共用部、玄関はホテルのように整っています。築年数の割にはきれいに保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は申し分ないものだと思います。広さ、清潔さについても問題ありません。
買い物・食事

5.0

隣にコンビニ（セブンイレブン）、徒歩５分ほどのところにスーパーがあり、買い物には困りません。飲食店も豊富にあります。
暮らし・子育て

4.0

病院が近くにも沢山あるので、その点では安心できると思います。
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/06 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅近。高架線の下を通ることもできるので、雨に濡れない。
周辺環境

4.0

電車の音も聞こえず、騒音がなくとても良いです。
外観・共用部

5.0

宅配ボックス、管理人さんがいます。ペット可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

エレベーターがあります。犬をつれていると便利です。
買い物・食事

4.0

阿佐ヶ谷駅に近いので、買い物はとても充実しています。
暮らし・子育て

4.0

阿佐ヶ谷駅近くに河北総合病院があるので、安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線が通っているので新宿や吉祥寺などの駅に一本で行くことができ、出勤や登校にも便利である。商店街が大きく、生活に必要なものはほとんど足りていると思う。杉並区市役所があり、杉並区に住んでいる人からすると、手続きなどが楽だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南口にはアーケード付きの長い商店街があるので、その方面に住まれる場合は雨を凌げます。駅周辺にフィットネスクラブもあり、ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気です。北口にも商店街があるので、買い物や飲食店に困ることはないかなと思います。
naoaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/15 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から明るい通りを歩くので危険が少ない
周辺環境

4.0

まわりに高い建物が無いので景色が良い
外観・共用部

5.0

エントランスには、季節の置物がいつも飾られ、清掃も行きとどきとてもきれい
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーで掃除もしやすく、無駄のない作りになっている
買い物・食事

5.0

近所のスーパーまで徒歩5分ほどなので買い物に便利。飲食店は周りに豊富にある。
暮らし・子育て

4.0

小学校中学校保育園幼稚園、全て徒歩10分以内にあり便利。緊急外来のある大型病院も徒歩で10分以内にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 1LDK 東 36.47m² 3.96m² 4,280万円 388万円
2022年7月 3階 1LDK 東 36.47m² 3.96m² 4,300万円 390万円
2021年10月 4階 1LDK 東 36.19m² 3.96m² 4,180万円 382万円
2021年4月 5階 1LDK 東 36.47m² 3.96m² 3,680万円 334万円
2020年9月 2階 1LDK 東 36.19m² 3.96m² 3,480万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 140,000円 12,788円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 36.19m² 1LDK 東
2022年8月 168,000円 10,249円 10,000円 336,000円 168,000円 0円 2階 54.19m² 1SLDK 南
2022年7月 172,000円 10,493円 12,000円 344,000円 172,000円 0円 2階 54.19m² 1SLDK 南
2021年3月 198,000円 12,079円 0円 198,000円 198,000円 0円 4階 54.19m² 2LDK 東
2018年7月 135,000円 12,068円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 36.98m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区阿佐谷北の
    40㎡の売買相場

  • サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートの
    40㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    40㎡の売買相場

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