用賀コーポラス

  • 交通

    用賀駅より徒歩で5分
    桜新町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀3丁目15番14号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ニチモプレハブ

  • 施工会社

    ニチモ

  • 設計会社

    調査中

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,389万円

    233.5万円/坪

    ～

    3,598万円

    247.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    8,426円/坪

    ～

    13.5万円

    9,313円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/08 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】主要駅は田園都市線用賀駅。渋谷駅まで5つ、途中の三軒茶屋駅で世田谷線に乗り換える事もできる。また、地下鉄半蔵門線と直通のため、銀座線、大江戸線、丸ノ内線への乗り換えもしやすく、都心部のどこへ行くにもアクセスが簡単。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に緑豊かな砧公園、JRA馬事公苑があり、馬を見たりできる。自転車で二子玉川まですぐなので、多摩川でピクニックしたり高島屋でショッピングも楽ラク。
外観・共用部

2.0

建物エントランスから公道までのスペースが広く、駐車場になっているため、出入りの際に窮屈感があまりない。
お部屋の仕様・設備

2.0

コンパクトだが、大きな柱や梁がない使いやすい間取り。
買い物・食事

5.0

最寄りの用賀駅近辺には大型スーパー「オーケーストア」や、フジスーパーがある。大型ドラッグストア「ココカラファイン」や金融機関も豊富。自転車で二子玉川まですぐなので、高島屋や二子玉川RISEで何でも揃う。
暮らし・子育て

4.0

玉川病院、関東中央病院、成育医療センターなど大きな救急病院がある。公立の小中学校、保育園も満遍なく点在しているので困らない。
nananaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/14 22:32
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

砧公園や馬事公園と公園が多く過ごしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】・駅の改札からそのままビジネススクエアに直結。スタバやTOKYU STORE、ファストフード店などが入り便利。 ・渋谷に行くことが面倒な時は、二子玉川でも用事が済むことが多い。 ・大型ディスカウントスーパーのOKストアが２店舗もあり、生活費が節約しやすい。 ・桜も綺麗な大きな公園（砧公園）があり、緑も感じることができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/24 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】駅までの道のりが近いのもあるのですがすごく簡単な通路で到着できるのが嬉しいです
周辺環境

4.0

公園は少ないですが緑豊かな神社があるので地域的なお祭りがあったり等楽しめる場所となっています。
外観・共用部

4.0

建ってから年数は経ってるようなのですが使いやすい構造になってるなと 思いました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

飲食店がわりと近くにあってちょっと家族でと食べに行けそうでいいなと思いました。
暮らし・子育て

4.0

特になし
４４さん
購入検討者さん2010/12/28 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅から３分程とアクセスは大変いいと思います！
周辺環境

4.0

用賀は住宅街ですので、住みやすいとは思います。
買い物・食事

4.0

用賀駅の近くにはOKストアがあり、大変便利です！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 用賀コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南 50.22m² 不明m² 3,799万円 250万円
2024年2月 6階 3DK 南 50.22m² 不明m² 2,780万円 183万円
2023年12月 2階 2LDK 南東 50.22m² 不明m² 3,699万円 243万円
2023年10月 2階 1SLDK 南西 50.22m² 2m² 3,280万円 216万円
2023年8月 6階 3DK 南 50.22m² 不明m² 2,780万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 用賀コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 80,000円 7,995円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 33.08m² 2DK 南東
2023年10月 85,000円 8,759円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 32.08m² 2DK 南
2023年10月 85,000円 8,494円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 33.08m² 2DK 南東
2023年10月 125,000円 8,796円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 46.98m² 2LDK 南
2023年10月 90,000円 8,994円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 33.08m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 用賀コーポラスの
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区用賀の
    50㎡の売買相場

  • 用賀コーポラスの
    50㎡の売買相場     用賀駅の
    50㎡の売買相場     桜新町駅の
    50㎡の売買相場

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