鵜の木ダイヤモンドマンション

  • 鵜の木ダイヤモンドマンションのエントランス
  • 鵜の木ダイヤモンドマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 鵜の木ダイヤモンドマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    鵜の木駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木3丁目14番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ダイヤモンド地所

  • 施工会社

    西野建設

  • 設計会社

    グローリィ

  • 管理会社

    国土管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,447万円

    277.1万円/坪

    ～

    5,784万円

    294.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    10,143円/坪

    ～

    22.0万円

    11,210円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/14 03:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロック。ゴミステーション鍵付きあり。宅配ボックス有り。管理会社が契約している清掃員が週に数回、共用部分の清掃をしているため床面が綺麗、朝のゴミ出しもしてくれる。フロントサービスなし。エレベーター一機あり。共用部に管理が必要な装飾はない(花や観葉植物、照明、ソファー等なし)。共用部分の廊下に花台がある部屋もある。一階の部屋は格安の専有庭付き。駐車場や自転車駐輪場あり。バイクの駐輪場なし。居室内排水管清掃が年１回ある。ペット飼育可能(頭数、サイズ制限なし)。共用部から個人の玄関までの間はフルフラットのバリアフリー。共有部に水道(清掃や，犬の足洗い)あり。定期的な大規模改修工事が行えており、資産価値としての維持状況は良好。
さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/14 09:25
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

鵜の木特別出張所があり行政手続きができる。ゴルフ打ちっぱなしが多摩川河川敷にあり、ゴルフクラブ片手に散歩レベルで打ちにいける。また河川敷には非常に広大な芝生が多数あり、犬の散歩の方や子供連れ、少年団の利用が盛ん。多摩川の氾濫水域であるが垂直避難可能。近くに高台(松山公園)がある。徒歩範囲に個人クリニックで内科歯科、皮膚科、耳鼻科、眼科がある。小学校が徒歩10分で、PTAが初めて無くなったことで有名な学校。PTA相当の活動はPTOとなった。徒歩5分圏内に複数の保育園あり。子育て家庭の入居が増えてきた。近所で餅つきやスタンプラリー、夏祭りがおこなわれている。マンション内で挨拶は日常的に行われている。
さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/14 08:51
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーのライフが徒歩2分。マルエツが6分。駅前に人気の八百屋がある。朝から出来たてのうどん蕎麦が食べられる製麺所があり、麺も店頭で購入できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】電車はＪＲに比べて混雑していません。また、多摩川沿いのコンパクトな路線なので駅から住宅街や商業施設が近い距離にあります。駅の目の前にはファミリーレストランやスーパー、コンビニがあり生活する上でとても便利です。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/12/16 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】駅から徒歩3分と利便性の高い立地。
周辺環境

3.0

線路からも中に入っており、距離があるので、音もそこまで気にならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

仕様は標準的かなと思う。
買い物・食事

3.0

休日には、下丸子のオリンピックにも行ける。
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SALES HISTORY 鵜の木ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1SLDK 南東 54.26m² 4.8m² 4,480万円 273万円
2024年1月 4階 1SLDK 南東 54.26m² 4.8m² 4,880万円 297万円
2022年4月 5階 3LDK 南 65.55m² 7.36m² 5,230万円 264万円
2022年3月 5階 3LDK 南 65.55m² 7.36m² 5,480万円 276万円
2022年3月 5階 3LDK 南東 65.55m² 7.36m² 5,680万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 鵜の木ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 130,000円 10,431円 8,000円 0円 130,000円 0円 4階 41.2m² 1LDK 南西
2018年7月 128,000円 10,270円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 4階 41.2m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 鵜の木ダイヤモンドマンションの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区鵜の木の
    60㎡の売買相場

  • 鵜の木ダイヤモンドマンションの
    60㎡の売買相場     鵜の木駅の
    60㎡の売買相場

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