クレアトゥール新宿21

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で3分
    大久保駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目6番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウエスト２１

  • 施工会社

    東海興業、福田組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,658万円

    288.6万円/坪

    ～

    1,760万円

    306.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    12,250円/坪

    ～

    7.7万円

    13,540円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/11 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】とにかくどこに行くのも便利です 山手線しかないけど少し歩けば20分も有れば新宿なのであらゆる沿線に乗れますこの立地でなら仕方ない値段かも 新宿まで歩けるので交通費浮かされます
周辺環境

5.0

この辺食べ物屋さんばかりですか、少し歩けば伊勢丹も小田急も京王も とにかく百貨店からショッピングセンターまで1キロ圏内にあるのは便利 病院ある、携帯屋さんもある 店には困らない夜まで明るいため 賑やかで鳥目の人でも安心
買い物・食事

5.0

韓国料理、ファミレス、ケーキ屋さんとかあるけどパン屋は見た事ないかも でも、新宿まですぐなので西武新宿のペペとかでもパン屋はありますね
暮らし・子育て

5.0

一応駅にはエレベーターもある。 トイレも綺麗 学校もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大久保駅に対する口コミ】山手線が走る駅です。駅は狭いですが、改札を右に曲がるとホットクやチーズタッカルビ等韓国で有名なお店がたくさん並んでいます。コスメショップもあり、いつも女性客でにぎわっています。歩くだけで楽しい街なので女性は特に楽しめると思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅なので、新宿駅まで徒歩で行ける。マツキヨ、東京山手メディカルセンター、区役所、韓国料理店が夜遅くまで営業しているので、夜も安心。
周辺環境

2.0

病院やドラッグストア、飲食店など商業施設や公共施設はたくさんあるので生活には一切困らない。
外観・共用部

3.0

オートリックがついており、建物も新しく感じる。ゴミ捨て場にも監視カメラがあるのでセキュリティーは万全。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内のドアなどは新しく感じる。キッチンのシンクの下には最初から小さな冷蔵庫が備え付けてあった。
買い物・食事

5.0

駅前に業務スーパーがあり、とても安い。マツキヨも24時間営業している。
暮らし・子育て

3.0

病院は山手メディカルセンターがある。診療所もあり、区役所も駅から近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレアトゥール新宿21の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 東 21.62m² 4.35m² 1,750万円 268万円
2023年8月 3階 1K 18.07m² 2.6m² 1,800万円 329万円
2023年6月 2階 1K 東 18.07m² 1m² 1,399万円 256万円
2023年4月 2階 1K 東 18.07m² 1m² 1,480万円 271万円
2023年3月 2階 1K 東 18.07m² 1m² 1,580万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレアトゥール新宿21の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 14,270円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 18.07m² 1K 東
2024年3月 60,000円 10,977円 5,000円 0円 60,000円 0円 1階 18.07m² 1K 東
2024年2月 79,000円 14,453円 0円 0円 0円 0円 5階 18.07m² 1K 南
2023年11月 65,000円 11,891円 9,000円 0円 65,000円 0円 2階 18.07m² 1K 東
2023年6月 65,000円 11,891円 14,000円 0円 65,000円 0円 5階 18.07m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアトゥール新宿21の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区百人町の
    20㎡の売買相場

  • クレアトゥール新宿21の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場     大久保駅の
    20㎡の売買相場

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