シーアイマンション京王よみうりランド

  • 交通

    矢野口駅より徒歩で6分
    京王よみうりランド駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『矢野口駅』　JR南武線　
    『京王よみうりランド駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都稲城市矢野口1238番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    日豊測量設計、デザイン・クルー

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,353万円

    121.6万円/坪

    ～

    2,499万円

    129.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,635円/坪

    ～

    12.0万円

    6,228円/坪

  • 推定表面利回り

    5.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢野口駅に対する口コミ】JR南武線、矢野口駅。改札口右に行くとすぐにバス乗り場・タクシー乗り場でわかりやすい。エスカレーター・エレベーターあり。家賃相場安いです。新宿・渋谷に出やすいですし、コスパはいいと思います。大型店舗はないですが、スーパー・ドラッグストア・コンビニは駅周辺にあるので、帰り道便利です。
周辺環境

4.0

のどかです。改札口目の前にスーパーがあり、改札でて右側にファミリーマートがあります。また周辺に別のスーパーやドラッグストアがあります。のどかです。治安はいい方かと思います。繁華街はないです。駅から徒歩5分ほどのところに交番があります。
買い物・食事

4.0

駅前に居酒屋・ラーメン屋・蕎麦屋・焼き鳥屋があります。駅前ではないですが、割と近くにすき家・かつや・カフェがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅の割と近くに保育園あり。駅周辺は保育園・幼稚園あり。 駅構内トイレは多機能トイレあり。エレベーター・エスカレーターあり。間口広めの改札口一つあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野口駅に対する口コミ】駅の目の前にバス、タクシー乗り場があって便利。多摩川も近くにあり、自然も多いので住みやすいと思う。
周辺環境

4.0

駅の目の前にスーパー、三井住友銀行のATMがある。繁華街とかではないので、治安は良いほうだと思う。
買い物・食事

4.0

何回かTVに出てるお蕎麦屋さんが駅近くにある
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーター、エスカレーターはある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/12 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】ＪＲ矢野口駅と近く行き先により使い分けができる。都心までのアクセスは近くて良い。南口にバス、タクシー乗り場がありよみうりランドのロープウェイもある。小田急読売ランドから行くよりこちらのロープウェイを使ったほうがアクセスは良い。東京では比較的土地は安いエリアだと思う。
周辺環境

3.0

近くにアメリアがありスーパー、ドラッグストア、本屋、衣料品店、子供服、靴店、１００円均一店がある。ファストフードやアイス店も入っていて便利。歓楽街がないので治安は良い。酔っぱらいが多い印象はない。
買い物・食事

2.0

駅前のインドカレー屋は美味しい。ランチは安いのでおすすめ。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園があり学校も１ｋｍくらいで通える範囲にある。駅はエレベーターがありトイレは改装してキレイになった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/28 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】エレベーターがあり、とても移動しやすい。そこまで高くなく、いろいろな物件があるため幅広く選べる。
周辺環境

5.0

近くにコンビニやスーパーがあるため充実している。騒ぎ等が起きたりしたことを見たことがない。
買い物・食事

3.0

ファーストフード店がある。居酒屋などもある。
暮らし・子育て

3.0

多目的トイレがある。手すりが設置してある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢野口駅に対する口コミ】どの時間でもわりと空いてる。改札から近い。家賃は安いし広い家が多い。隣との間隔も空いてる
周辺環境

3.0

スーパーやホームセンターが複数あるので便利いいと思う。街もきれいだし。変な話は聞いた事がない
買い物・食事

3.0

駐車場などがあるので家族連れには便利だけど思う
暮らし・子育て

5.0

保育園の数公園が多いので暮らしやすいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢野口駅に対する口コミ】治安も良く、駅員もやさしい。 自動販売機やアイス売り場がある。ひじょうによい、ぶっかのねだんもちょうどよい。
周辺環境

5.0

ちかくに、Fujiスーパーがあるので、便利。わるくはない。がくせいもれいぎただしい。
買い物・食事

5.0

ちかくにかふぇやこんびにえんすすとあがある
暮らし・子育て

5.0

たもくてきといれがあり、えれべーたーもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢野口駅に対する口コミ】快速は止まります。主要駅へのアクセスはいいです。主要駅までのアクセスがよく、治安もいいことも考えると土地は高くないと思います。
周辺環境

1.0

自動販売機があります。上り方面の方にはアイスクリームの自動販売機があります。酔っ払いは見たことがありません。犯罪なども聞いたことはありません。
買い物・食事

2.0

コンビニや、飲食店があります。飲食店には賑わっているイメージはありません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校、中学校が近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢野口駅に対する口コミ】ちかくに遊園地にいくばすがあり、よく利用している遊園地のちかくだがやちんがそこまでたかくない。
周辺環境

5.0

ちかくにおおきめのショッピングモールがあるショッピングモールが近くにありバスもおおくくるため不審者が少ない
買い物・食事

5.0

テレビでとくしゅうされたごはんやさんがある
暮らし・子育て

5.0

ちかくにちゅうがっこうがある。少し歩けばしやくしょもある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢野口駅に対する口コミ】バスが結構な確率であるので行き来しやすい。家賃が安いイメージがある。誰でも住みやすい。
周辺環境

5.0

よみうりランドがあります。遊園地があるのは最高。いい方ではないだろうか。怖い人が居ない。
買い物・食事

5.0

まあまああると思う。簡単に入れるお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

遊園地もあるから子供の遊ばせる場所もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢野口駅に対する口コミ】近くによみうりランドがある、自転車置き場がめっちゃある、トイレが綺麗利便性はそこそこあると思う、物価とかはまぁ東京って感じだと思う
周辺環境

1.0

近くに美味しいご飯やさんがある、カフェもある治安はいいと思う、そんなに若者がいないからって言うのもあるかも
買い物・食事

5.0

カレー屋さんと、少し歩いたところに蕎麦屋さんがある
暮らし・子育て

4.0

駅から少し歩いたところに幼稚園が2つある、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】京王よみうりランド駅は区間急行が停車し、都心まで乗り換え無しだとおよそ40分、特急に乗り換えをしておよそ25分程で行くことができます。路線はひとつしかないですがひとつしかないからこそわかりやすい作りになってます。10分に1本ほど電車が停車することが自分的にはありがたいです。家賃は都心と比べると全然安いし、広い部屋なのでいい。
周辺環境

3.0

これといって何も無いが、適度な商業施設(アメリア)があり、最低限の衣食は揃えられる。街灯が多い。 路上喫煙禁止区域になってるからタバコ吸ってる人が居ない。
買い物・食事

3.0

行ったことは無いが駅周辺に何店舗か飲食店がある。 コンビニはいっぱいあります。
暮らし・子育て

5.0

公園は結構多い方だと思う。 子供が多い気がするから、充実してると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野口駅に対する口コミ】特急が止まる調布駅まで5分、 新宿駅まではトータル30分くらいで行ける。家賃と物価は平均的な価格で、 極端に高くもなく安くもない。
周辺環境

4.0

駅から徒歩5分くらいの所にアメリアがあり、 スーパー、薬局、本屋、100円ショップ、服屋、眼鏡屋、靴屋が入っている。 ちょっとした買い物なら事足りる。田舎で山や川があるような所なので全体的にのんびりしている。 ガヤガヤした所が苦手な人には良いかもしれない。
買い物・食事

3.0

駅を降りてすぐに居酒屋が数件、 異国料理屋とカフェ等は一応ある。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターがある。 駅から徒歩7分くらいの所に幼稚園と保育園、 さらにそこから5分くらいの所に小学校がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/20 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】京王線自体が料金が安く、よみうりランド駅は閑静な住宅街なのでとても住みやすい。 都心から少し離れてはいるが家賃相場もそこまで高くないし、新宿までも乗り換えが必要だか苦にならない程度の距離でとても良い。 騒がしいのが嫌いな人にはオススメ。家賃相場はそこまで高くなくそこそこの広さの物件もある。
周辺環境

3.0

徒歩圏内にスーパーや薬局、本屋などが入った商業施設がある。あまり周辺で危険な人物が出ているという話は聞かないのでそこまで悪くはないと思う。
買い物・食事

3.0

駅前に少し飲食店がある。 居酒屋や少し歩くと喫茶店らしき店もある。
暮らし・子育て

3.0

駅前も含め近隣は閑静な住宅街なので住みやすいと思う。 公園などもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】改札を出た空間の前にフジスーパーがあり、遅くまで営業しているので便利。駅前にはドラッグストア、コンビニなどがあり、不自由はしません。 特にひどい坂道はなく平坦な道が続き、周りは閑静な住宅街が立ち並んでおり、都心まで30分ほどで行けるので都会の喧騒から離れてゆっくり暮らすにはとてもいい場所だと思います。 また、家賃が安いのでカップルの同棲にはとてもオススメだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】新宿駅まで30分程。10分程で調布、パルコなどがある。南大沢アウトレットへも20分程。電車は常にあまり混まない。駅から徒歩5分程で小さな飲食店、歯医者、薬局、スーパー、本屋の入った商業施設がある。川があり、川遊びや花見ができる。よみうりランド、ピューロランド、高尾山などが近いので、子供は喜ぶ。 よみうりランドまではロープウェイで10分程。 ファミリーが多い印象。
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SALES HISTORY シーアイマンション京王よみうりランドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 4LDK 南西 77.82m² 17.02m² 2,780万円 118万円
2022年10月 2階 4LDK 南西 77.82m² 17.02m² 2,980万円 127万円
2021年8月 5階 3LDK 南 71.21m² 8.92m² 2,580万円 120万円
2020年8月 2階 3LDK 南 62.63m² 7.57m² 2,480万円 131万円
2019年6月 7階 3LDK 南 66.31m² 7.57m² 2,480万円 124万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーアイマンション京王よみうりランドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 135,000円 5,735円 0円 270,000円 135,000円 0円 3階 77.82m² 4LDK 南
2020年3月 100,000円 5,687円 10,000円 200,000円 100,000円 0円 2階 58.13m² 2LDK 東
2018年6月 125,000円 6,127円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 67.44m² 3LDK 東
2017年10月 125,000円 6,127円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 67.44m² 3LDK 東
2017年4月 125,000円 6,127円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 67.44m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーアイマンション京王よみうりランドの
    70㎡の売買相場     稲城市の
    70㎡の売買相場     稲城市矢野口の
    70㎡の売買相場

  • シーアイマンション京王よみうりランドの
    70㎡の売買相場     矢野口駅の
    70㎡の売買相場     京王よみうりランド駅の
    70㎡の売買相場

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