シンシア都庁前

  • 交通

    新宿西口駅より徒歩で4分
    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    都庁前駅より徒歩で7分
    西新宿駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目29番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 管理会社

    エレマックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,369万円

    384.2万円/坪

    ～

    3,578万円

    408.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    12,086円/坪

    ～

    11.7万円

    13,358円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿西口駅に対する口コミ】他の路線の新宿駅より、比較的空いているイメージ。駅が新しいのでトイレなども綺麗。ホームからJR方面まで、全てにエスカレーターが設置されている。改札の数が多いので、行列にならない。ファミリーマートがあるので、ちょっとした時に便利。
Izumosobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/05 09:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

ドミノピザが徒歩1分もかからないところにあったので、よく利用した。
Izumosobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/04 01:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

宅配ボックスの数が多く、便利でした。ゴミ捨て場も24時間利用可能でよかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 07:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿西口駅に対する口コミ】駅構内に自動販売機やコンビニエンスストアなどの施設があり使いやすい。また、新宿駅からの連絡を地上に出ずに行えるというメリットがある。地下深くにあるため階段は長いが、多くにエスカレーターが着いており楽にホームに到着できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿西口駅に対する口コミ】商業施設が多く、非常に活気のある街に囲まれた位置にある駅です。電車はある程度混雑しますが、新宿駅ほどではなく、ラッシュアワー以外ではかなり空いています。東京の他の地域へ行く上で、駅に乗り入れている都営大江戸線は便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシア都庁前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 2階 1K 東 21.28m² 不明m² 2,500万円 388万円
2021年3月 2階 1K 東 21.28m² 2.8m² 2,500万円 388万円
2020年9月 2階 1K 東 21.28m² 2.8m² 2,500万円 388万円
2020年3月 2階 1K 東 21.28m² 2.8m² 2,500万円 388万円
2020年1月 6階 1K 北 26.6m² 3.5m² 2,380万円 296万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシア都庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 12,210円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 21.66m² 1K 東
2024年2月 89,000円 13,583円 11,000円 0円 89,000円 0円 4階 21.66m² 1K 北東
2024年2月 92,000円 12,122円 10,000円 0円 92,000円 0円 7階 25.09m² 1K 東
2023年12月 77,000円 12,024円 10,000円 0円 0円 0円 5階 21.17m² 1K 北東
2023年10月 80,000円 12,989円 12,000円 40,000円 40,000円 0円 2階 20.36m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシア都庁前の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • シンシア都庁前の
    20㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    20㎡の売買相場     新宿西口駅の
    20㎡の売買相場     都庁前駅の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場

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