ルピナス多摩川

  • 交通

    六郷土手駅より徒歩で8分
    雑色駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『六郷土手駅』　京急本線　
    『雑色駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区仲六郷4丁目36番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    駿河不動産

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,934万円

    239.9万円/坪

    ～

    5,239万円

    254.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    8,281円/坪

    ～

    18.8万円

    9,152円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぬこぬこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/19 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六郷土手駅に対する口コミ】雑色駅か六郷土手駅が近いです。六郷土手からはJR蒲田駅までのバスも出ています。色々アクセスルートはありますが自転車か徒歩で京急蒲田まで出るのをオススメします。都心にも近くて早いです。
周辺環境

2.0

第一京浜と京急線高架に挟まれた狭いエリアなので周辺環境としてはあまり良いとは言えません。騒音は常にありますし排気も感じます。駅へのアクセスの良さの代償でしょうか。
外観・共用部

4.0

24時間ゴミ出しが出来たり駐輪場が広く用意してあったりと共用部で便利な箇所が多いです。全体的にも満足しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

和室の障子や洗面の床など随所にこだわりを感じる造りになっています。マンションですがこの和室だけは戸建などのようなしっかりとした印象です。
買い物・食事

4.0

六郷土手川に大きめの大手スーパーがあります。また雑色は商店街が有名でいろいろなものが売っていて便利です。買い物面ではとてもよい所でしょう。
暮らし・子育て

4.0

沿線沿いなので若干それますが雑色、六郷何れも住宅街なので学校や病院はあります。基本的に施設面で困ることはないでしょう。区役所も蒲田駅前なので近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六郷土手駅に対する口コミ】品川駅まで電車でアクセスすることが出来るので、都心部への通勤には便利です。 途中の駅で乗り換えをすることで、東京23区内へのアクセスも良好となっています。 駅前には居酒屋やレストラン、スーパーマーケット等の基本的な店舗は揃っています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピナス多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 63.86m² 8.57m² 4,780万円 247万円
2024年3月 5階 3LDK 南東 65.92m² 8.83m² 4,280万円 215万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 63.86m² 8.57m² 4,880万円 253万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 65.92m² 8.83m² 4,480万円 225万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 70.04m² 12.3m² 5,280万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 180,000円 8,496円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 70.04m² 3LDK
2018年1月 128,000円 7,179円 0円 128,000円 128,000円 0円 7階 58.94m² 2LDK 南東
2017年5月 180,000円 6,779円 0円 180,000円 180,000円 0円 8階 87.78m² 3LDK 南東
2016年4月 180,000円 6,779円 0円 180,000円 180,000円 0円 8階 87.78m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス多摩川の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区仲六郷の
    60㎡の売買相場

  • ルピナス多摩川の
    60㎡の売買相場     六郷土手駅の
    60㎡の売買相場     雑色駅の
    60㎡の売買相場

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