レクセル大森ラウンドアーク

  • 交通

    大森町駅より徒歩で4分
    平和島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大森町駅』 京急本線 
    『平和島駅』 京急本線 

  • 所在地

    東京都大田区大森東2丁目22番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル、日本都市住宅

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    村中建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,482万円

    285.8万円/坪

    6,883万円

    303.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    8,795円/坪

    22.0万円

    9,720円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

メロンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/29 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森町駅に対する口コミ】駅から3~4分ととても近いので交通の便が良くて暮らしやすいと思います。。
周辺環境

4.0

公園が近くにあるので静かな閑静な住宅街です。
外観・共用部

4.0

外観は良いと思います。シンプルですが素敵です。
お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりも良いし間取りの使いかってが良いので暮らしやすいと思います。
買い物・食事

5.0

買い物も近く便利です。飲食店やドラッグストアなど駅から近いので便利です。
暮らし・子育て

5.0

公園が近くにあるので静かな環境に恵まれて子育てには向いていると思います。
DDDさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/05/14 14:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近。幹線道路も近くて交通の便がよい。コンビニやスーパーが周辺に豊富。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森町駅に対する口コミ】乗り降りがかなり多いです。都心部へのアクセスも丁度良い為、住宅街として最適です。駅前にはTSUTAYA、マクドナルド、松屋、すき屋、その他飲食店。少し歩くと、都内としてはかなり安い有名スーパー「OKストア」もあります。品川、大崎近辺で働く方の住まいによさそうです。
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SALES HISTORY レクセル大森ラウンドアークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1LDK 41.15m² 6m² 3,400万円 273万円
2022年9月 14階 3LDK 西 75m² 8.77m² 6,290万円 277万円
2022年9月 5階 3LDK 西 75m² 8.77m² 6,390万円 282万円
2022年8月 14階 3LDK 西 75m² 8.77m² 6,390万円 282万円
2022年8月 5階 3LDK 西 75m² 8.77m² 6,490万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセル大森ラウンドアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 185,000円 8,938円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 68.42m² 2LDK 西
2021年8月 198,000円 8,980円 5,000円 198,000円 198,000円 0円 5階 72.89m² 2LDK 西
2019年9月 185,000円 8,938円 15,000円 185,000円 370,000円 0円 7階 68.42m² 2LDK 西
2016年6月 160,000円 7,438円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 9階 71.11m² 2LDK 西
2016年5月 180,000円 8,697円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 7階 68.42m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセル大森ラウンドアークの
    70㎡の売買相場
    大田区の
    70㎡の売買相場
    大田区大森東の
    70㎡の売買相場

  • レクセル大森ラウンドアークの
    70㎡の売買相場
    大森町駅の
    70㎡の売買相場
    平和島駅の
    70㎡の売買相場

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