イクサージュ目黒

  • イクサージュ目黒のエントランス
  • イクサージュ目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • イクサージュ目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    不動前駅より徒歩で5分
    目黒駅より徒歩で12分
    武蔵小山駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒3丁目10番34号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    203戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京、伊藤忠都市開発、京阪電鉄不動産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,094万円

    491.4万円/坪

    ～

    6,471万円

    521.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    13,440円/坪

    ～

    18.4万円

    14,855円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Yoichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/05 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前にも目黒にも徒歩圏内でとても便利です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で山手通りのすぐ近くですが1本中なので音はほとんど気にならない。目の前の山手通りはタクシーも拾いやすく、バス（渋41）がしょっちゅう走っておりとても便利。近くに林試の森公園もあり自然環境もとても良い。
外観・共用部

5.0

重厚な作りで、見た目もよく管理も行き届いており住んでいて気持ちの良い物件です。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、音も響かずとても快適です。ベランダが広いのも特徴で外でゆっくりもできます。
買い物・食事

4.0

有名な飲食店も近くに多く、オオゼキスーパーも近くとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

近所に病院が多く、便利です。体調崩したときも困ったことはありません。
まいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 18:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

林試の森が近く、散歩や子供の遊び場には事欠かない。特に夏は池で遊ぶことができるので、小さい子供がいる家庭におすすめ。また、ペット可の物件であり、この森には周辺の犬が大集合するので、散歩コースにも最適である。山手通りは近いものの、面していないため、とても静かか。不動前駅が最寄りであるが、目黒駅にも徒歩で行っている住人も多い。スーパーは質が良く安いオオゼキが近く困らない。
おもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/14 22:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚いのか上下左右の生活音が聞こえなかったのは大変良かった。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/28 21:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

不動前からも目黒からも、アクセス良くて大変すみやすいです。
マンション購入検討中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/24 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅は混雑しすぎておらず、個人経営の飲食店、タイプ別に複数のスーパーもあり生活しやすいです。また少し足を延ばせば目黒駅も使えるため、美味しいお店等多いです。
周辺環境

5.0

落ち着いていて静かで良いと思います。駅からの道も商店街、スーパー、小店舗が続いており、安心です。
外観・共用部

5.0

宅配ボックス、駐車場、駐輪場、いずれも充分な数があり便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

デザインが4種ありいずれもおしゃれで、好みのものを選べます。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにオオゼキがあって生鮮食品のクオリティ高く、価格も安価です。
暮らし・子育て

4.0

目黒駅に区役所の出張所があり歩いて行けます。
toraomiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/10 17:41
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

不動前の駅から程近くアクセスに便利です。目の前が山手通りですが、少し入ったところにあるため騒音もなく静かだと思います。
konnichiwaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 23:10
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

単身世帯とファミリー向けで区分されているので単身でも周りを気にせずに生活することができる。
キャップさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/19 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】小さな飲食店やスーパーは多いのである程度は満足
周辺環境

3.0

山手通りに近いが外は静かで治安も心配ない
外観・共用部

5.0

外観はとてもおしゃれでセキュリティも管理も行き届いている
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンが広くドラム式洗濯乾燥機が備え付け
買い物・食事

3.0

近くにオオゼキと東急ストアがあって便利です
暮らし・子育て

4.0

治安はよく落ち着いた街なので環境はいいと思います
んんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅と不動前駅の二つが使えて便利。また、成田・羽田どちらの空港に行くのにも、交通の便が良い。 山手通りに出れば、バスで渋谷、恵比寿にも行けて便利。
周辺環境

5.0

山手通りから外れているので、音もうるさくなく、治安が良い。
外観・共用部

5.0

セキュリティーが二重になっているので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

デザイナーズマンションなので、作りがスタイリッシュ。キッチンにドラム式洗濯機が内蔵されている。エアコンが壁に出てなくて、隠れている。
買い物・食事

4.0

近くにオオゼキがあって、買い物に便利。あと、駅前にはマクドナルドがある。
暮らし・子育て

4.0

地域的に安全なので、心配はないと思う。また、少し歩くが、林試の森があるので、お子様にいいのでは？
たなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/24 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前だけでなく、目黒・武蔵小山まで歩けるため休日が便利 山手通りに中目黒・渋谷まで行くバスが、裏には恵比寿までいくバスが出ており便利
周辺環境

5.0

林試の森公園が近い。目黒川の桜並木が近い。
外観・共用部

5.0

管理人さんの清掃が良く、ゴミ捨てで困ることがない。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い点と、食洗器つきの部屋が多い。
買い物・食事

5.0

スーパーオオゼキが近く便利。また他にマルエツと東急ストアもあり。
暮らし・子育て

3.0

病院が多くあり、普段の生活で全く困らない。
のりのりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/08 08:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄駅不動前駅まで徒歩5分。目黒駅も徒歩圏内。近くに大きな公園もあり住環境は完璧です。
rihorihorihoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/29 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅、目黒駅、どちらも利用でき、便利です。
周辺環境

4.0

山手通り沿に比べると、騒音もあまり気になりません。
外観・共用部

5.0

Wオートロック、エレベーターや階段も鍵がないと開かないので、セキュリティーは心配なさそうです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いため、狭い部屋でも圧迫感を感じません。
買い物・食事

4.0

徒歩3分ほどの場所にオオゼキがあり、とても便利です。
暮らし・子育て

無評価

利用したことはありませんが、内科や歯医者や皮膚科など、徒歩圏内に揃ってます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】西五反田公園が近くにあるので自然豊かで生活環境がとても良いです。駅周辺にはスーパーのオオゼキもあるので買い物の利便性も高い魅力があります。小学校や高校などもあるのでファミリーにも人気が高いエリアと言えます。
s_s_2_5さん
購入検討者さん2017/02/02 23:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観が良く、世帯数が多く安心4種のインテリアでどの部屋も印象が変わる
HAGAAAさん
不動産会社さん2011/04/21 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線「不動前」駅徒歩５分（フラットな道のり） ※「目黒」駅も徒歩１２分で利用可能！ 総戸数２０３戸 バイク置場や駐車場に空きあり
周辺環境

4.0

林試の森公園が近い スーパーのオオゼキなど、買い物が便利 目黒川の桜が名所
お部屋の仕様・設備

2.0

いろんなパターンの部屋があり、特にホワイトタイル敷きの部屋は清潔感があっていままでのマンションにはないタイプ
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イクサージュ目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南西 30.41m² 不明m² 4,280万円 465万円
2024年3月 1階 1LDK 東 40.58m² 不明m² 5,680万円 463万円
2024年1月 3階 1R 南西 26.76m² 5.55m² 4,180万円 516万円
2023年12月 1階 1LDK 東 38.23m² 不明m² 5,180万円 448万円
2023年11月 5階 1LDK 北東 40.54m² 8.82m² 6,580万円 537万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イクサージュ目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 126,000円 13,697円 15,000円 126,000円 0円 0円 5階 30.41m² 1K 南西
2024年4月 133,000円 14,458円 15,000円 133,000円 133,000円 0円 9階 30.41m² 1K 西
2024年4月 123,000円 13,371円 15,000円 123,000円 0円 0円 5階 30.41m² 1K 南西
2024年3月 200,000円 12,715円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 52m² 1LDK 南東
2024年3月 188,000円 15,487円 10,000円 188,000円 282,000円 0円 8階 40.13m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イクサージュ目黒の
    40㎡の売買相場     目黒区の
    40㎡の売買相場     目黒区下目黒の
    40㎡の売買相場

  • イクサージュ目黒の
    40㎡の売買相場     不動前駅の
    40㎡の売買相場     目黒駅の
    40㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    40㎡の売買相場

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