エンゼルハイム川口第５

  • 交通

    川口駅よりバスで12分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市朝日6丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    アゼル

  • 施工会社

    アゼル

  • 設計会社

    ARC設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,717万円

    75.8万円/坪

    ～

    1,823万円

    80.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】一駅で赤羽なので交通の便はいい。 今後埼京線が止まるかもなんて話も出ているので更に利便性が高まる期待もある。 バスの頻度、路線も比較的多く特に不便を感じたことはない。 現状は京浜東北線のみなのでシンプルでわかりやすいのもいい点だ。物価に関してはそこまで高いと感じることはありません。 もちろん近年の物価高に応じてそれなりに上がってきてはいるが、環境を考えると納得価格であると感じます。 近い内にマイホームの購入を検討しているが、もちろん川口駅周辺も候補に入れて検討している。
周辺環境

5.0

駅出てすぐにスーパー、薬局、百均、飲食店と大抵のものは揃っているし、改札出てすぐのところは日替り？週替わり？の販売コーナーもあり毎日の楽しみでもある。 駅東口側のキュポラ広場では定期的にイベントも行っておりワクワクだ。治安については別項目でも記載したが特に気になる点はない。 ゴミが気になることもないし、不審者を見かけることも特にない。 場所にもよるかもしれないが、夜も静かで外がうるさくて寝れなかったなどという経験もない。 飲み屋がそこまで多くないのと、ファミリー層が多い印象。
買い物・食事

5.0

吉野家、マック、いきなりステーキやラーメン屋、カフェもあり飲食店はかなり充実しています。 少し歩けばファミレスや焼肉等特技困ることはないと思います。 価格もリーズナブルなお店が多いので気軽に立ち寄れるのも良き点です。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに公園もいくつかあり、生活用品も問題なく調達できます。 アカチャンホンポも駅から徒歩8分ほどの商業施設にありますし、小児科は駅近くであれば2件(私が把握している範囲内)あります。 治安も悪くないですし、子どももたくさんいるので比較的育てやすい環境にあると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 10:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川口駅に対する口コミ】隣駅が赤羽で東京のお得な割引がつくから良い。戸田の花火と赤羽の花火と川口の花火ご見えるのですごいいい
周辺環境

5.0

スーパーが沢山あるし、近くにアリオがあるから子供も楽しい。駅は出口が2箇所あるのですがどちらにも交番があるので治安はわりといいと思う
買い物・食事

5.0

人気のお店が多い。お昼ごはんや夜ご飯もなやむことなし
暮らし・子育て

5.0

アリオも近いし、前に遊び広場があって子供達沢山遊んでるから友達は絶対できる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】赤羽が隣なので東京にも出やすく、埼玉の栄えてる浦和なども20分ほどで行けること。 住みやすい街ランキング上位になったので、街としての住みやすさはアクセス性含めてあると思います。
周辺環境

4.0

駅周辺には100均やカフェ、コンビニはもちろん商店街があるので栄えているので便利。図書館もあります。治安は良い方だと思います。夜でも明るいです。
買い物・食事

4.0

Zoffが入ってるビルの7階にマサラというインドカレー屋さんがあり、安くて美味しいのでおすすめ。
暮らし・子育て

3.0

図書館や大きい公民館（リリア）があるので、公共施設は充実してます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】さすがに埼玉県で一番の都市だけにバスやタクシーも充実しています。高速鉄道へのアクセスもバスでOK家賃の割に町の規模があるというところは大宮よりいいかもしれませんし、東京に近いのがいいですね。
周辺環境

5.0

駅には飲食店も多く、またキューポラには市役所を完備したビルもあります。したにはスーパーもあり便利警察は夜になるとちゃんとパトロールしてくれます
買い物・食事

5.0

ラーメン屋さんから居酒屋さん、牛丼屋さんすべてそろっている駅です。少し離れた場所にもラーメン屋さんがかなりあります
暮らし・子育て

5.0

学校の数がやたら多い自治体です。あまり歩かなくても学校があります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】都心までのアクセスはJRと地下鉄二路線あり、とても交通利便性は良い。車でも橋渡ればすぐに都内に出ることが可能物価は不動産価格や賃料含め都内と比較するとやはり安めなので、交通の便などを考慮すると生活し易くコスパは良いと感じます。都心からの距離が同じ位とのことで比較されることの多い武蔵小杉との比較でも交通利便性という観点ではコスパは良いと思います。ブランドは別ですが。
周辺環境

4.0

駅前も郊外もショッピング施設が充実しており、不便は感じません。医療施設なども充実しているので、大体なんでも揃います。駅前含めて治安は比較的良いと思います。外国人居住者が増えてますが、比較的生活レベルに余裕のありそうな方々が多いためだと感じてます。
買い物・食事

4.0

B 級グルメ含め充実していると思います。おすすめのスイーツ店としては、駅ほど近くにある、パティスリーひまわりという洋菓子屋さんです。シュークリームが絶品でリピートしてます。
暮らし・子育て

4.0

学校の数や収容力についても特段問題になるようなことはないです。学習塾も一通りありますし。公園は一杯あります。子育てもし易いです。出生から高校生まで育ててますが、不便は感じません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している。駅前の図書館が綺麗でよく利用している。家賃がわからないが駅周辺に大体揃ってるので便利だと思う
周辺環境

5.0

駅前にドラッグストアや飲食店も充実している。また10分歩けば川口アリオがあるから生活必需品の調達に困ることはないと思う。図書館や商業施設は清潔感があるので、いいとおもう
買い物・食事

5.0

サイゼリヤなどファミレスやマクドナルドなどのファストフード店まで充実していて、食べるものに困らない
暮らし・子育て

3.0

ファミリー向けマンションが多いので、同年代の友達を作るのにちょうどいいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】都心に30分以内で直接アクセスできる。通勤通学がとてもしやすい。また、駅の周辺には大きなバスターミナルやタクシー乗り場、人と交流できる広場などがあり、市内各所のアクセスなどにも困りません。東京都内よりは家賃が安く、「川口キュポ・ラ」や「かわぐちキャスティ」「アリオ川口」などショッピングモールも多数あります。「本当に住みやすい街大賞（住宅ローン会社のアルヒ調べ）」でも2020年、2021年と2年連続で1位を獲得したことがある街です。
周辺環境

5.0

駅前には「川口西公園（リリアパーク）」のような規模の大きな公園もあり、小学校や中学校もたくさんあるため、子育て世代が住むには良い街だと思います。少し行けば荒川の土手もあって、散歩やジョギングなどのスポットとしてもおすすめです。とても賑やかで素敵だと思う。家族層が多いため目立った事件や事故もないのが良いところだと思う。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代には住みやすさ、利便性の双方がある街だと思います。JR京浜東北線に乗って1つ隣の駅に行けば東京都内になりますし、上野駅や東京駅も1本でアクセスでき、新宿駅や池袋駅も赤羽で乗り換えれば15分ほどでアクセスできるのもメリットです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/18 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】主要駅に行きやすいため、移動が便利である。都会なのに地価が安くてとても住みやすい。
周辺環境

5.0

商業施設が多いことで買い物が充実している。 特に事件などがないのでとても平和で暮らしやすい。
買い物・食事

5.0

中華街があるため、とても料理が美味しい。
暮らし・子育て

5.0

学校が多いので学校まで近く、すぐに行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 05:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】都内に行きやすく何でも揃うので生活しやすい。都内に比べて土地も安いずっと川口なので他の場所へ行こうとは思わない
周辺環境

5.0

飲食店、スーパー、ドラッグストアなどお店が沢山あるので生活に不自由しない人口が増えれば行政も充実してくると思います
買い物・食事

5.0

多ジャンルのお店が沢山あって美味しいお店が沢山ある
暮らし・子育て

5.0

子育てするには色々補助が充実していると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/06 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】都内（池袋や上野など）へのアクセスがしやすく、通勤・遊びに出掛けるのが楽です。 電車の本数も多く、快速も止まるので電車を待つストレスも少ないです。総じて安全であり、子育てはしやすい街だと思います。 道路も広いところが多いので、子供がいても比較的安心できます。 おでかけする際も便利です。
周辺環境

3.0

スーパーや病院は多く、子育てしやすい環境です。 保育所も毎年増えているので、待機児童も減少傾向です。 街はゴミも少なく、清潔で暮らしやすいです。 夜もガラの悪い人などはあまり見かけず、親子連れが安心して歩けます。
買い物・食事

4.0

有名なケーキ屋さんのシャンドワゾーや、人気のラーメン屋さんなど、グルメは充実しています。 金額もコスパが良く、家族で行って楽しめるお店ばかりです。
暮らし・子育て

5.0

保育園は毎年増えていて、出産数も多いけど、年々保育園は入りやすくなっていると思います。 公園も多いので、休日は様々な公園に出掛けて、子供も喜んでいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】上野、東京方面や、池袋、新宿方面にアクセスがよい。赤羽から一駅出るだけで、賃貸価格が10パーセント以上下がる。
周辺環境

4.0

買い物などで困ることはない。駅前のそごう跡地がどうなるか。概ね良好。治安が悪いのは西川口や東川口の地価が安く外国人が住み着いているエリア。
買い物・食事

4.0

東口はランチ、夜ともに飲食店多数あり、困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校や公園などな施設は申し分なし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】東京駅も乗り換え無し。 都内まで一駅。 隣の赤羽は宇都宮線、埼京線など多くの路線止まる。 利便性はよく、環境もいいので 住みやすく感じ、気に入れば 家賃は納得いくのでは。
周辺環境

5.0

飲食店、スーパーなどなんでもある。 市役所連絡口があるので便利。 大きな商店街があり賑やか。交番も西口、東口両方にあり、大きな事件も起きてないと思います。
買い物・食事

4.0

飲食店の種類は多い。 駅近くに集まっている
暮らし・子育て

5.0

荒川河川敷が近くなあるので 散歩が楽しい。 駅前に公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 03:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】都内までのアクセスが楽なポジションにある。 都内に近く、都内より家賃は安いため、住みやすいのではないかと思う。
周辺環境

3.0

駅周辺には生活するための最低限の施設は揃っている。都内と比べると治安は良いと思う。今まで暮らしていて治安が悪いと感じたことは特にない。
買い物・食事

4.0

駅周辺の飲食は充実しているとは感じる。むしろ多いと感じる。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに公園があったり、住宅街もあるため、子育てはしやすいのではないかと感じる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/18 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】隣の駅が赤羽であり、都内への利便性がとても良い。東京駅にも1本で行ける。1駅先は都内になり、川口駅はマンションがだいぶ安い。
周辺環境

4.0

近くに大きなショッピングモールがある為、買い物に困らない。病院も多い。マンションが多く立ち並び、治安の悪さはそんなに感じない。
買い物・食事

5.0

駅周辺に飲食店が多い。パンが美味しいデイジーという名のお店がある。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターがある。トイレが工事されてきれい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】間もなく快速が止まるようになりますので、楽しみです。西口は東口に比べて、家賃など間違いなく安いでしょう。
周辺環境

4.0

東口はスーパーや飲食店など充実していますので、いい感じです。駅前は広々としていて、街灯も多く駅ビルもあり、治安の心配はありません。
買い物・食事

5.0

回転寿司などスシローはま寿司くら寿司がありその他の飲食店も充実しています。
暮らし・子育て

5.0

人口が増えている為、小学校や中学校が、多く感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】都心に近く、かつ東京都でないので地価が割安です。近年マンションの建設が盛んで人口増えていますが、都心への通勤、通学には便利で多くのもの（公共、商業施設）がそろっており、お得感ある街だと思います。
周辺環境

5.0

最近新しくなった樹モールや、イオン、ヨーカドー等のモールも充実しています。駅前のロータリーは開発されていて、樹モールへ行くのにコンコースを通って行けるようになっているのは便利です。
買い物・食事

5.0

川口駅周辺のレストラン、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や学校は相応にあり、都心に近い川口駅の利便性は高いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】比較的早く来るし、駅の周辺の設備が充実している。駅近のマンションなどが多く、住みやすい。
周辺環境

5.0

周りには、設備が整っている。 公共施設も近くにあるし、病院もあるので満足している。治安はとてもいいと思う。事件なども聞いたことがないし、警察署も近くにある。
買い物・食事

3.0

商店街も栄えていて、大体なんでもある。 有名なものも沢山ある。
暮らし・子育て

5.0

保育園の数も多少はあるし、病院も結構ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/19 07:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】京浜東北しかないので、乗り間違えることが少ないです。乗り忘れたりしても、10分以内に次の電車がくるので便利だと思います。快速ありです。少し混んでいるときもありますが、普段はあまり混んでいません。近くだともちろん高いです。バスがでるところの近くであればいいと思います。
周辺環境

1.0

ニューデイズがあり、小腹がすいたらそこで食べ物を買えます。酔っ払いはみないです。電車の出入りも安心してできます。
買い物・食事

4.0

吉野家や日高屋があり、結構飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

普段使わないので気にしてなかったのですが、エレベーターがあったと思います。手すりはあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】都内へのアクセスが比較的よく、池袋や新宿には電車で20分程度で行くことができるところはメリットだと思います。隣駅の赤羽は東京ですが、一駅しか変わらないのに、川口と比べると高いし、川口は駅の周辺は比較的綺麗で何でも揃っているので住むのにはお勧めです。
周辺環境

5.0

駅周辺は栄えており、飲食店や商業施設、スーパーも多くあるので、生活には困らないと思います。駅の近くに行政センターや図書館があることもポイントが高いです。川口に住んで3年ほどですが、川口駅周辺で治安の悪さを感じた事は特にないです。
買い物・食事

5.0

チェーン店だったり、親しみやすい飲食店は数多くあるので仕事帰りに飲みに行くなどの際には飲食店を探すことに困らないかなと思います。安くて美味しいお店も探すとたくさんあるのも良いところだと思います。
暮らし・子育て

5.0

川口駅東口の駅前やーアリオ周辺は少し緑が多いので、ファミリー向けのマンションも多く見られます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線の川口駅。隣が赤羽駅と、都心部までのアクセスが非常に便利。電車の本数も多いので、通勤ラッシュ時は5分も待たずに次が来る。改札口までの距離も短く、改札機も多い。バス・タクシー乗り場もあり、本数・台数も多い。利便性は割とあると思う。だからか、家賃は埼玉県内では高め。
周辺環境

4.0

駅東口を出て1分とかからず、川口駅前行政センターがある。平日は２０時まで開いており、仕事帰りに寄れるので市役所まで行かなくてもいい。図書館も入っている。行政センターと内部でつながっている建物にも、ドラッグストア、スーパー、本屋、雑貨屋があり買い物は一通り済ませられる。駅や駅周辺は綺麗。東口改札からわりと近くに交番がある。東口は商業施設などがあり出入りする人が多いが、西口は特に利用できる施設も少ないからか、出入りする人は少なめ。
買い物・食事

3.0

パン屋、ステーキ屋、寿司を取り扱うチェーン店がある。少し歩くとファミレスもある。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレが1つある。女子トイレは個室が６つくらいある。そのうち1つは障害者用で比較的広い個室。おむつ替えシートもある。エレベーターもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/01 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線で都心まで一本で行ける。赤羽駅で乗り換えれば、埼京線で池袋、新宿、渋谷にもすぐに行ける。都内に比べればマンションの価格は安く、都心までも遠くない。
周辺環境

5.0

アリオに行けばなんでも揃う。東口に複数商店街もあるので買い物には困らないだろう。人通りが多いので危険な目に合ったことはない。
買い物・食事

4.0

東口には多くのチェーン店があり、居酒屋も多い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園は複数ある。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも問題ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/12 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】東京駅と大宮駅の大体中間にあり、それぞれ30分程度で行けること。人が多いため家賃は安くないと思うが、上述したようなメリットからして妥当だと思う。
周辺環境

5.0

中央図書館やキュパラ、アリオ川口など色々な施設がある上に、居酒屋も含め多くの食事処があること。居酒屋が無い方の出口は酔っぱらいはおらず、安全。
買い物・食事

4.0

アリオ川口には多くの飲食店があるし、駅の近くにはラーメン屋や中華料理屋、居酒屋などが多く、特にある中華料理屋は美味しかった。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園、学校は多く、中学の部活の大会は市内だけでも十分規模が大きい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】上野や池袋の都心まで３０分で行けるアクセスの良さです。池袋や上野の都心までのアクセスが良い割に家賃も安いです。
周辺環境

5.0

商店街も多く、デパートなどの大型店も多いので生活には便利です。子育て世代も多いので、駅から離れれば治安は良いです。
買い物・食事

5.0

駅周辺の商店街に個人、チェーンを問わず、飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

学校、病院、公園などそろっており、 都心へのベッドタウンとして発展しているので、子育て世代には適している街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンゼルハイム川口第５の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 3階 3LDK 北西 73.24m² 6.95m² 1,898万円 86万円
2020年9月 3階 2SLDK 西 73.24m² 6.95m² 1,290万円 58万円
2020年8月 3階 2SLDK 西 73.24m² 6.95m² 1,998万円 90万円
2020年4月 3階 3LDK 73.24m² 不明m² 2,320万円 105万円
2019年11月 3階 2SLDK 西 73.24m² 6.95m² 1,290万円 58万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンゼルハイム川口第５の
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市朝日の
    70㎡の売買相場

  • エンゼルハイム川口第５の
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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