新百合ケ丘パークハウス

  • 交通

    新百合ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,810万円

    234.9万円/坪

    ～

    9,355万円

    249.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.3万円

    7,554円/坪

    ～

    31.3万円

    8,349円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/26 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅は小田急小田原線と小田急多摩線の新百合ヶ丘駅です。 2つの沿線があるので交通の便はいいと思います。 駅周辺も商業施設が多くあるので大変べんりです。
周辺環境

4.0

上麻生隠れ谷公園がすぐ近くにあり環境は緑が多く気持ちいいです。 散歩コースとしてはとてもいいですよ。 春は桜が綺麗です。
外観・共用部

4.0

とてもシックでお洒落なマンションです。 特にエントランスが圧迫感がなく広々としていて気持ちいいです。 いつも綺麗に掃除されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の作りも豪華でお洒落な作りです。 日当たりもよく、部屋の配置もいいので天気のいい時は気持ちいいです。 収納も多いのでとても快適です。
買い物・食事

4.0

少し歩けば大きな道路に出るのでそこに行けばコンビニも、飲食店もあるので不便はないです。 駅も少しの距離なので駅まで出ればお店が充実しているので何でも揃います。
暮らし・子育て

4.0

かなり良い環境だと思います。 隣が小学校ですし、保育園、幼稚園も近いです。 公園も近いので遊び場にも困りません。 警察署も近いので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/23 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線、多摩線が通っているので都内にも出やすい。 快速急行、ロマンスカーも止まるので、箱根などの観光地にも行きやすい。ファミリー層、独身、学生どの世代も安心して住める。 再開発も進んでおり、閑静な住宅街が増えているので、ファミリー層は今が狙い時。
周辺環境

5.0

駅近くにイオンやOPAなどの商業施設があるため、すべての買い物が駅周辺で済ませられる。 映画館もあるため、都心に出なくてもお出かけしやすい。再開発が進んでいるため、きれいな住宅街が増えており、昔より治安もよくなっている。 学校にも警備員がいるため安心。
買い物・食事

4.0

駅近くには商業施設があるため、そこに飲食店が多数はいっている。 それ以外にも個人店も多くあるため、食には困らない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や学校は揃っているので、子育て世代には生活しやすい。 児童館もあるので、鍵っ子のお子さんにも対応できる。 学校からの送迎バスが出てるところもあるので、便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルの中には飲食店、美容院、ドラッグストア、ネイルサロン、docomoショップがあり、駅前にはサティ、イトーヨーカドー、OPAと商業施設は充実。 徒歩3分圏内に麻生区役所、東京国税局川崎西税務署、徒歩10分圏内には麻生警察署があり、様々な手続きが短時間で行える。
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SALES HISTORY 新百合ケ丘パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 2SLDK 南西 82.99m² 11.32m² 7,880万円 314万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 91.33m² 18.23m² 6,680万円 242万円
2023年3月 5階 2LDK 南西 82.99m² 11.32m² 5,680万円 226万円
2023年2月 5階 2LDK 南西 82.99m² 11.32m² 5,980万円 238万円
2019年7月 5階 4LDK 南西 126.32m² 17.63m² 8,200万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新百合ケ丘パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 230,000円 7,903円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 2階 96.21m² 3LDK
2023年5月 220,000円 7,559円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 2階 96.21m² 3LDK 南西
2014年9月 140,000円 5,891円 0円 280,000円 140,000円 2階 78.56m² 2LDK 南
2013年9月 195,000円 7,972円 0円 390,000円 195,000円 3階 80.86m² 4LDK
2013年6月 170,000円 6,700円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 83.88m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新百合ケ丘パークハウスの
    90㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    90㎡の売買相場     川崎市麻生区上麻生の
    90㎡の売買相場

  • 新百合ケ丘パークハウスの
    90㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    90㎡の売買相場

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