鶴見東パークホームズ

  • 交通

    京急鶴見駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目76番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、大庭商店

  • 施工会社

    山岸建設

  • 設計会社

    ヨーク

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,461万円

    208.1万円/坪

    ～

    3,675万円

    221.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    8,496円/坪

    ～

    15.6万円

    9,390円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と繋がっています。駅の西口側、東口側にバスターミナルがあります。東京駅には３０分程度、横浜駅には１５分程度と利便性が良い割りには物価は安価だと思います。
周辺環境

5.0

駅の西口には西友 鶴見店があり、東口にはシァル鶴見（ショッピングモール）があります。 駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があります。駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。
買い物・食事

5.0

駅西口にはミスタードーナッツ、東口にはサーティーワンがあります。コンビニの他、ラーメン、餃子、とんかつ、ハンバーガー等の飲食店が沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレがあります。改札は２階にあり、階段の他、エスカレータやエレベータが利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】都心、横浜まで1本でいけるところがメリットです。鶴見からは鶴見線も走っています。家が沢山あるイメージなので探しやすいのではないか。
周辺環境

5.0

パチンコ屋もあり繁盛しているのではないかと感じた治安悪いイメージはあまりない。隣りの川崎に比べたら
買い物・食事

3.0

飲食店が西口少ないようなイメージがしました。
暮らし・子育て

3.0

学校は多いのではと感じます。 とても良いのではないか、、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】羽田空港から電車で20分と空港アクセスに利便性が高い駅 都心に近いから通勤通学に便利 最近は集合住宅などの建設が進んでいる
周辺環境

4.0

東口は駅ビル（ユニクロが特に）があり仕事帰りに買い物をしやすい 東口商店街には複数のクリニックが入居してるビルがいくつかある 東口は都心に近いのか終電間際まで人の流動が多く昼と夜さほど変わらない
買い物・食事

4.0

東口にはスターバックスが2店舗あり学生さんたちが多く来店している
暮らし・子育て

4.0

駅前に小規模ではあるが保育園がある トイレが2023年にリニューアルした 西口は車いすのままロータリーに出れる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】都内にも横浜にも行きやすい。 住宅街が多く比較的ガヤガヤしていない。都内にも横浜にも行きやすく、静かで過ごしやすい街だと思います。
周辺環境

5.0

バスが多く出ている。都内にも横浜にも行きやすい。駅近以外は住宅街が多く静かなイメージです。
買い物・食事

5.0

駅付近は店が古いのから新しい店が多いと思う。
暮らし・子育て

5.0

家族の多い街だと思う。ガヤガヤしていない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線と鶴見線が揃っている駅になっているいいと思う。東京駅から約20分くらいでいける。
周辺環境

5.0

近くにスーパーがあり、普段は混雑が見られない悪くない。朝の通勤時間帯や日中帯の子連れも過ごしやすい
買い物・食事

5.0

駅ナカ施設にレストランが充実して揃っている
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに役所関係が多くあるため困ることはない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線は基本的に数分に1本来るので、利便性に関しては満足です。鶴見駅は複数の路線がある訳では無いものの、時間によっては空いてます。住みやすさは変なとこよりかは抜群だとおもいます。
周辺環境

5.0

CIAL鶴見・コンビニ・京急のお店・お花屋さん・カラオケがあったりするので、買い物とか少し遊ぶことなら問題ない。駅前には交番もありますし、至って普通の駅です。
買い物・食事

5.0

お弁当やお惣菜が沢山あります。わらび餅も売ってたり。
暮らし・子育て

5.0

駅には赤ちゃんのオムツ替えもできるトイレあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】京鶴線、京浜東北線が利用できます。東神奈川まで2駅で行けるので横浜線でも乗り換えが楽です。ご飯屋さんが充実！！！でも子供がいるとあまり楽しめないかも
周辺環境

5.0

施設で見たらスーパー成城石井やお土産やさんもあって便利かと思います。人が常にいるので少し帰りが遅くなってしまっても安心です。
買い物・食事

5.0

マック、サイゼリヤ、大戸屋、モスバーガー、スシロー、サーティーワン、コンビニ、しゃぶしゃぶなどなどと色々な美味しい食べ物屋さんが集まっています。学生も多く、賑わっています。
暮らし・子育て

5.0

鶴見で良いところをあげるとすれば子連れでも嫌な顔をされないファミレスが多くあるところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見線、京急線がすぐ近くにあって便利です。住宅街にはいれば感じの悪いおじさんが結構います。
周辺環境

3.0

病院、飲食店、コンビニ、ファーストフード店が豊富です。駅前に交番があってそれは安心だと思います。
買い物・食事

5.0

マック、モスバーガー、吉野家、松屋があります。
暮らし・子育て

4.0

学校が多く交番も多いんですが夜は危険な気がします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/26 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】ＪＲ鶴見駅は京浜東北線の他、鶴見線の出発駅にもなっています。駅の西口、東口共に市内バスと連絡しています。タクシー乗り場もあります。東京や横浜とは距離があるので、家賃や物価は比較的安いと思います。
周辺環境

5.0

駅の西口、東口共に、スーパー、コンビニ、飲食店が揃っています。駅ビルには飲食店、衣料品、メガネ店等が入っています。診療所も近くにあります。駅の西口、東口共に派出所があるので安心です。照明設備も整っているので夜でも明るいです。
買い物・食事

5.0

西口、東口のどちらにも飲食店は充実しています。スーパーも駅ビルや駅周辺にあります。
暮らし・子育て

5.0

駅改札口は２階にあり、エスカレータ、エレベータが完備されています。トイレは東口側にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】隣の駅が川崎駅なのでとても大きいです。東京駅も1本で、横浜や桜木町へも1本で行けます。 石原裕次郎さんのいる大きいお寺があり、新年などは人が多いです。大学もあります。 駅の近くにはスーパーもあります。 夏は花火大会もあり、京急線が通っているので海へのアクセスもいいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 鶴見東パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南 56.38m² 7.67m² 3,790万円 222万円
2024年4月 3階 2SLDK 南 56.38m² 7.67m² 3,390万円 199万円
2024年1月 4階 2SLDK 南 56.38m² 7.67m² 3,890万円 228万円
2023年12月 3階 3LDK 南 56.38m² 7.67m² 3,490万円 205万円
2023年11月 4階 2SLDK 南 56.38m² 7.67m² 2,780万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 鶴見東パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 58,000円 9,053円 0円 0円 0円 0円 6階 21.18m² ワンルーム
2023年12月 135,000円 7,838円 0円 270,000円 135,000円 0円 7階 56.94m² 2LDK 南
2022年9月 65,000円 9,649円 4,000円 0円 0円 0円 6階 22.27m² ワンルーム 北
2022年2月 135,000円 7,838円 0円 270,000円 135,000円 0円 7階 56.94m² 2LDK 南
2021年1月 59,000円 9,209円 0円 0円 0円 0円 5階 21.18m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 鶴見東パークホームズの
    50㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    50㎡の売買相場     横浜市鶴見区向井町の
    50㎡の売買相場

  • 鶴見東パークホームズの
    50㎡の売買相場     鶴見駅の
    50㎡の売買相場

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