三ツ沢上町パークホームズ弐番館

  • 交通

    三ツ沢上町駅より徒歩で10分
    片倉町駅より徒歩で14分
    片倉町入口バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『片倉町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設、スルガコーポレーション

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,571万円

    164.0万円/坪

    ～

    3,792万円

    174.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/13 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅までは２駅、新横浜駅まで３駅と利便性は良いです。駅周辺は住宅街です。快速は止まりません。 駅の入り口にはツバメの巣があり、駅員さんが「フンに注意」の看板を出しています。 駅を利用するみんなでツバメの子育てを見守っているような、アットホームな駅です。横浜駅や新横浜駅に出やすいので、その距離感と土地価格に納得ができるのであれば、コストパフォーマンスは良いと思われます。
周辺環境

4.0

駅近くにイオンのミニスーパー、「まいばすけっと」やコンビニがあり、通勤帰りには便利です。 横浜市民病院や、サッカー三ッ沢競技場、三ッ沢公園と公共施設は充実しています。三ッ沢小学校の近くに交番があるのと、国道１号線沿いなので、夜でも駅周辺は明るいです。
買い物・食事

4.0

焼肉のファミレスや武蔵野森珈琲などがあります。町のパン屋さんやオリジン弁当なんかも駅前にあります。
暮らし・子育て

5.0

横浜市立三ッ沢小学校がすぐ近くにありますが、電車通学の子はいないと思います。 三ッ沢保育園なども近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/09 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅、新横浜駅どちらともアクセスがいいので、交通利便が高いローカル駅の割りには、世帯年収がそこそこないと厳しい
周辺環境

2.0

電車のアクセスがいいので、 都心にすぐ出れる、新幹線の駅も近いので、遠くに行くのにも便利治安はかなりいいと思います。 子育て世代も多いので、コミュニティは作り易いです。
買い物・食事

2.0

つい最近やっと丸亀製麺ができた。 他はモスバーガーとデニーズが徒歩5分のところにあるのみ
暮らし・子育て

4.0

近くに大きい公園があるため、子どもを遊ばせ易い。学校もあり、生徒も多いので子育て世代が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅や新横浜駅に向かう際に便利。バスだと本数が少なく時間もかかるが片倉町からブルーラインを利用すれば乗車時間はどちらも約10分、時間帯にもよるが電車の本数もそこそこあるので助かる。改札外の自販機がわりと充実している。新横浜、横浜まで約10分で行けるので都内方面へのアクセスも悪くない。
周辺環境

3.0

出入口からすぐコンビニ、最低限の飲食店、医療ビル、駐輪場がある。交番が近いので有事の際にはすぐに駆け付けてくれる環境。
買い物・食事

3.0

駅周辺の飲食店ですぐに思い付くのはオリジン弁当、丸亀製麺、デニーズ、モスバーガー。充実しているというほどではないが全くない訳ではない。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな小学校、スイミングスクールがある。バスロータリー近くにエレベーターあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】新横浜駅や横浜駅などの主要駅に10分以内にアクセスできる好立地。横浜駅付近であり、地価もそこそこなので、良いと思う。
周辺環境

3.0

病院は近くに多いです。産婦人科以外は基本あります。主要な道路があるので、たまにうるさいバイクとかが通るが基本よい。
買い物・食事

1.0

ほぼない。最近になってようやく丸亀製麺ができました。
暮らし・子育て

2.0

自然もあるので、ちょうどいいかなって気がする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅、新横浜駅など主要駅までのアクセスが良い。駅もそれほど混雑はしていない。家賃は駅近でも主要駅周辺と比べて安い。主要駅までの利便性も良い。駅周辺も静かである。
周辺環境

3.0

駅近くには病院、診療所、歯医者などがある。コンビニ（ローソン、ファミリーマート）や郵便局もすぐ近くにある。駅周辺は綺麗であり、歓楽街が無いため酔っ払いもおらず、治安は良い方である。
買い物・食事

3.0

近くには丸亀製麺、モスバーガー、お弁当屋（オリジン）がある。
暮らし・子育て

3.0

小学校、高校が近くにある。駅にはエレベーターが設置されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/15 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】本数も多く横浜駅など主要駅への利便性が高いがくせいあぱーとがおおくわかものがおおい
周辺環境

5.0

コンビニが近くに多くあり買い物がしやすいしずかなじゅうたくちであんしんしてせいかつできる
買い物・食事

5.0

コンビニが多くあるため軽食は簡単に手に入れることが出来る
暮らし・子育て

5.0

しずかなうえ、こうえんがちかくにあるのと
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅や新横浜駅に10分以内でいけるため利便性はかなりいい駅から離れると家賃が安い穴場物件が多い。
周辺環境

5.0

商業施設はAOKIがある。 基本人が少ないので空いていて便利。交番があり酔っ払いもいないため治安はかなりいい。
買い物・食事

5.0

丸亀製麺が最近出来たためかなり便利になった。 他にもとんぱた亭や片倉食堂など個人店も多く便利。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は1つだけある。 小学校は中丸、神大寺と大きい小学校があるため子育てはしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅まで2駅、新横浜駅まで3駅ということもあり、かなり便利だと思う。横浜駅にかなり近い場所ではあるが、賃貸物件の平均価格もそこまで高く感じることはない。
周辺環境

3.0

横浜駅迄のアクセスが良い点と、第三京浜、横浜新道、首都高へのアクセスがいいのはかなり魅力。幹線道路沿いは常に明るいので、夜遅くても暗いイメージはない。地下鉄出口は全て明るい。
買い物・食事

2.0

焼肉店とファミレスがあるので、店がなくて困ることはない。
暮らし・子育て

2.0

近くに幼稚園や小学校があるので登園登校に時間はかからない。近くに大きい公園があるのと、遊具も充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅、新横浜駅の中間でどちらにも10分以内で出やすい交通の便の割に、平坦な道沿いでも家賃は安いと思う。
周辺環境

3.0

道路を挟んで2つ出口があり、どちらにもコンビニが出て直ぐにある国道1号線沿いで交通量が多く道も広く夜でも明るい
買い物・食事

2.0

小さなカフェやオリジン弁当が駅を出て近くにある。 大学が近いからか弁当屋が多い
暮らし・子育て

2.0

公園が多い、過去にモデル校になった小学校が近くにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅や桜木町駅、新横浜駅などに1本で行ける物価はそこまで高くない 横浜駅に近い割には土地の値段が低い
周辺環境

4.0

駅周辺にコンビニやまいばすけっとがあるため、帰りに買い物ができる街灯があるので終電後でも道が明るく安心である
買い物・食事

3.0

むさしの森珈琲や熱烈カルビといった飲食店がある
暮らし・子育て

3.0

学校の近くに小学校や公園がある 特に三ツ沢公園は面積も広く自然も豊かである
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/23 05:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】ブルーラインの横浜駅まで7分、と新横浜駅まで4分と、都心部へアクセスするのにも便利な駅です。桜木町駅や横浜駅などにもアクセスしやすく、駅周辺は静かな住宅街なの生活しやすいです。小学校も駅から近いです。
周辺環境

3.0

駅のすぐそばには病院や処方箋薬局が入っているビルもあります。周辺は住宅地で、駅は大通りに面しているので治安は良いです。
買い物・食事

3.0

駅前に丸亀製麺やオリジン弁当などがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅構内に通常のトイレと多機能トイレが２つあるのが良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】バスとタクシー乗り場がある。 快速などは止まらないが、横浜駅へも新横浜駅へも近い。 落ち着いた住宅地で、危険なく暮らせそう。
周辺環境

2.0

駅前に、病院が沢山入ったビルがある。 コンビニ、オリジンもある。住宅街なので治安はいい。 酔っ払いもすくない。
買い物・食事

3.0

駅前にオリジンがある。 とり紀という名前の焼き鳥屋さんの口コミが良かった。
暮らし・子育て

3.0

大きい公園が沢山あるし、小さい公園もあるので年齢によって遊び場がありそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 04:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄ブルーライン・三ツ沢上町駅 横浜市民病院に行かれるならこちらが便利かと思います。駅前からバスも出ています。横浜駅にすぐに出られる割にはリーズナブルなお家賃の印象です。
周辺環境

3.0

三ツ沢球技場に行く時に便利です。駅近くにセブンイレブンとファミリーマートがあります。住宅街なので比較的落ち着いた雰囲気です。
買い物・食事

3.0

コンビニ・個人経営の喫茶店・むさしの森コーヒー・焼肉屋さん・町中華などがあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園がいくつか見られます。駅の周囲にやすらぎの小道があり、少ないですがベンチもあります。少し歩けば大きな三ツ沢公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】三ッ沢上町駅から横浜駅までは10分ほどと近いです。 エレベーター・エスカレーターどちらもあり、駅もわりと空いています。横浜まで電車で10分にしては家賃が安めだと思います。 バスもあるし、車がなくても生活できます。
周辺環境

3.0

駅近くにはコンビニや弁当屋などがあり、仕事帰りに惣菜などを買って帰れます。 15分ほど歩くと横浜市立市民病院があります。昼夜通してそこまでにぎわっている地域ではありませんが、逆に飲み屋も少ないので、治安はいいと思います。
買い物・食事

3.0

小さなレストランが数件、パンケーキがおいしいおしゃれなカフェもあります。 お弁当屋さんも近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩15分ほどの横浜市立市民病院の隣には、三ツ沢公園があります。 駅にエレベーターが2台あり、トイレにはおむつ替え台もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/05 01:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅まで3駅、新横浜駅まで2駅で、交通の便がいいです駅からちょっと歩きますが、ドラッグストアもユーコープもあり、物価はそんなに高くないと思います。
周辺環境

3.0

コンビニは2つ、お弁当屋さん、駅を出たらバスターミナルがあります。わりと静かで、昔からの家も多く、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

2.0

デニーズ、ラーメン屋さん、インドカレー屋さん、焼き鳥屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

公園は多く、お隣の岸根公園駅は出たらすぐに大きな公園で、子供を遊ばせるのにはとても良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅、新横浜駅などまで1本で、両方とも10分もかからずに行ける
周辺環境

2.0

100円ショップやドラッグストアがある。駅の近くにコンビニがある そこそこ住宅街だから電車で降りて歩いてる人多い
買い物・食事

2.0

丸亀製麺が駅の横にある ファミレスなども少し歩けばある
暮らし・子育て

3.0

小学校がかなり駅の近くにあるし、人通りの多いところにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/15 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅から地下鉄で2駅ほどでアクセスでき、横浜駅で多くの線の乗り換えが可能。駅周辺は高級住宅街。治安の良さ、街の静かな雰囲気は高級に見合っていると言える。
周辺環境

3.0

横浜駅から続く大通りに面していて、主要な飲食チェーン店や、個人経営のお店がたくさん並んでいる。駅前に交番があり、居酒屋や歓楽街もなく、治安は良い。駅が大通り沿いにあるため、夜でも明るい。
買い物・食事

3.0

吉野家、武蔵野の森コーヒー、オリジン弁当などのチェーン店が大通り沿いに並んでいる。
暮らし・子育て

4.0

横浜国立大学附属の幼稚園なとがあり、保土ヶ谷公園や三ツ沢公園など自然に恵まれた公園が多い。駅も地下鉄ながらエレベーターがあるので安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】アクセス抜群の横浜駅から2駅(6分ほど)離れていて、横浜駅は徒歩1時間程度の場所なので、横浜駅で終電をなくしても、大して問題ありません。横浜駅から近く、静かな町なので住むにはいいところです。
周辺環境

3.0

少ないですが、スーパーとコンビニと飲食店があるので、生活最低限の施設はあります。暗いですが、ホームレスや酔っ払いなどの変な人はいません。そもそも人があまりいないので、悪いところではあるが、いいところでもあります。
買い物・食事

3.0

焼肉、カフェ、ラーメン屋、居酒屋などがあるので、簡易な外食には困ることありません。
暮らし・子育て

2.0

住宅街なので、かなり静かです。公園もいくつかあり、自然豊かな場所です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/01 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅から7分と言う近さと、新横浜駅も2駅で着くのでとても便利です。横浜に近いが、山の腕だからか家賃は割と安め。
周辺環境

3.0

駅前には、クリニックビルや歯科医院など様々にあるので病気などの時は困らない。ベットタウンで、娯楽施設がないので治安はいい方だと思う。 子供達が多くても安心できる。
買い物・食事

3.0

駅前に丸亀製麺が路面店であり、いつも賑わっている。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに数件保育園があり、子育て世帯が多いのがわかる。 預け先が多いのはメリット。 駅のトイレは綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/13 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】本数も少ないわけでもなく横浜駅には5分ほど、新横浜には15分程度で到着する。 ホームが完全に地下にあるので雨、強い風などの時は助かる。 エレベーターとエスカレータが段差にはあるのでけがや車いすなどには対応している。一人暮らしぐらいには丁度いい静けさと横浜駅などへの行きやすさがあります。
周辺環境

2.0

近くにコンビニ、オリジン、小さな飲食店があるので自炊しない人にはいい。20代前半女性で夜中に駅から帰ることも多かったが特に何か事件が起こったことはない。
買い物・食事

3.0

焼肉、中華、カフェ、オリジン、コンビニがある。
暮らし・子育て

3.0

駅近くに小高い丘の公園があり、遊び場には困らないと思う。 横浜駅に近いので移動は楽かも？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/16 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅まで電車1本 ブルーラインが止まったとしても時間がかかるが市営バス1本で行ける強いて言うなら、横浜駅まで3駅なので利便性がいい
周辺環境

1.0

強いて言うなら、コンビニが2軒あるくらい。強いて言うなら静かなところ。駅から距離はあるが徒歩圏内に交番もある
買い物・食事

1.0

丸亀製麺/オリジン/デニーズ/モスバーガーがある
暮らし・子育て

3.0

保育園が2軒周辺にあるり小学校が2軒周辺にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/04 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅まで2駅で駅前がうるさくないです。坂が多くて重い荷物を持って帰るのは大変です。
周辺環境

3.0

出口が２つありますが、片方はセブンイレブンでもう片方はファミマがあります。歯医者さんもあります。駅前にはコンビニもあり、ひとがいないところを見たことがないので安全だとおもう。
買い物・食事

3.0

中華のお店と武蔵の森珈琲、喫茶店があります。お弁当屋さん、焼肉屋さんもあります。飲食店の種類が多いです。
暮らし・子育て

5.0

駅から3分くらいで託児所のようなところがあります。駅には多機能トイレやエレベーターがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅までバスでも電車でもすぐ行ける、コンビニが多い、病院が多い、都会よりも自然があり（せせらぎなど）子供にとっても環境がよい、都会に出なくても横浜駅まで行けば用が済むところ、近くに大きい病院があるところです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三ツ沢上町パークホームズ弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 東 63.79m² 8.03m² 3,290万円 171万円
2024年3月 4階 3LDK 南 68.68m² 8.75m² 3,780万円 182万円
2023年12月 4階 3LDK 南 68.68m² 8.75m² 3,848万円 185万円
2023年10月 4階 3LDK 南 68.68m² 8.75m² 2,780万円 134万円
2023年8月 5階 3LDK 南 69.65m² 11.01m² 3,480万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三ツ沢上町パークホームズ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 120,000円 5,696円 12,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 69.65m² 3LDK 南
2017年9月 120,000円 6,277円 3,600円 120,000円 120,000円 0円 5階 63.2m² 3LDK 南
2017年3月 120,000円 6,277円 3,600円 120,000円 120,000円 0円 5階 63.2m² 3LDK 南
2017年2月 116,000円 5,997円 12,000円 116,000円 116,000円 0円 3階 63.94m² 3LDK 東
2017年2月 120,000円 5,696円 12,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 69.65m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三ツ沢上町パークホームズ弐番館の
    70㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    70㎡の売買相場     横浜市神奈川区片倉の
    70㎡の売買相場

  • 三ツ沢上町パークホームズ弐番館の
    70㎡の売買相場     三ツ沢上町駅の
    70㎡の売買相場     片倉町駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 横浜市神奈川区の物件一覧

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