東急ドエルアルス北浦和

  • 交通

    北浦和駅よりバスで10分
    西宿バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区三室1684番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,325万円

    91.6万円/坪

    ～

    2,469万円

    97.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    6,290円/坪

    ～

    17.6万円

    6,953円/坪

  • 推定表面利回り

    8.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ヴァネッサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/16 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北浦和駅に対する口コミ】普段使っている駅は京浜東北線の北浦和駅ですが、距離がとても遠いのでバスを使っています。バスだと10分少々ですが自転車などでは少しきついですね。
周辺環境

4.0

駅からだいぶ離れている為、最初は利便性が悪いかなと思っていのですが緑が多く都心にも出やすいバランスの取れた環境だと思います。 住宅が密集し過ぎておらずゆったりとしています。
外観・共用部

4.0

駅から遠いマンションの割にはこちらは比較的コンパクトな造りになっています。出窓がある面が道路に面していてオシャレな雰囲気があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが中心にありとても広く作られているので使いやすいです。バルコニーはなんと3箇所あります。それぞれは小さいですがどの部屋にもついているので景観が良いです。
買い物・食事

3.0

駅まで出れば買い物は便利なのですが、周囲はあまり便利というほどお店がないのが残念ですね。私は駅前で買い物をしていますのでそこまで不自由を感じませんが…
暮らし・子育て

5.0

緑の多い地域なので子育てには良いかなと思います。小学校などは近いのですが保育園は駅方面の方が便利ですね。全体的には車の通りも少ないので良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】大宮、さいたま新都心駅や蕨、浦和駅にくらべて周辺の家賃相場が有利だと思います。駅周辺のお店などは飲食、サービス業、医療や故郷施設、商店街など一揃いありますので思ったより賑やかな駅だと思います。西口に大きな公園があり、休日に散歩するにはもってこいです。
ちゃびこさん
購入検討者さん2014/03/31 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は北浦和です。北浦和はクイーンズ伊勢丹、マクドナルド、コージーコーナーがあります。仕事帰りのお買い物も楽チンです
周辺環境

3.0

さいたま市緑区は治安が良いので有名です。長年すんでますが、犯罪は聞いたことがないです。なので、ずっと緑区に永住したいです
外観・共用部

3.0

外観はシンプルな作りです。周りはマンションや一戸建てが混在していますが、こちらのマンションはパッと目をひく作りだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りはいくつかマンションもありますが、殆ど一戸建てですので、日当たりは抜群ですよ。お洗濯ものも、気持ちよく乾かせます。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に、ＪＡ（農協）、ビッグエー、郵便局、そして有名なさいたま市立病院があります。環境は抜群です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に、ふるさと幼稚園がありますので、子育て環境は素晴らしいと思います。 またさいたま市立病院もあり、深夜でも急患で受け付けてくれます。
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SALES HISTORY 東急ドエルアルス北浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2LDK 南西 63.82m² 7m² 1,390万円 72万円
2023年8月 3階 3SLDK 南東 84.52m² 9.75m² 2,199万円 86万円
2023年7月 3階 3SLDK 南東 84.52m² 9.75m² 2,499万円 98万円
2023年7月 3階 3SLDK 南東 84.52m² 9.75m² 2,299万円 90万円
2023年5月 3階 3SLDK 南東 84.52m² 9.57m² 2,399万円 94万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス北浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 125,000円 6,426円 3,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 64.3m² 2LDK 南
2018年9月 160,000円 6,262円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 84.47m² 3LDK
2018年4月 125,000円 6,426円 3,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 64.3m² 2LDK 南
2017年10月 125,000円 6,426円 3,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 64.3m² 2LDK 南
2017年1月 70,000円 3,599円 0円 70,000円 70,000円 0円 5階 64.3m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス北浦和の
    70㎡の売買相場     さいたま市緑区の
    70㎡の売買相場     さいたま市緑区三室の
    70㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス北浦和の
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場

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