エクセルグランデ宮崎台

  • 交通

    宮崎台駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮崎606番5号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    白澤建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,453万円

    189.8万円/坪

    ～

    5,790万円

    201.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

田園好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/23 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】田園都市線の宮崎台駅まで数分のとても良い立地です。駅までは大きな道でまっすぐ歩くだけなのでかなり快適です。雨の日でもすれ違う人とぶつかる事がないので良いです。 車の往来が多めの道路なので埃っぽさや雨のハネなどには注意ですが…。 私だけかもしれませんが…隣駅の宮前平と名前がややこしいので電車の乗り降りに注意です(笑)
周辺環境

5.0

周囲は学校・コンビニ・簡易スーパーがあります。特に学校は数校、幼稚園もあり便利です。 近年、ミニスーパーが近所に出来てくれたお陰で駅前まで出なくて良くなったのも良いです。良い環境だと思います。
外観・共用部

4.0

門からエントランスまで50ｍくらいあります。道路に面しているのが門だけなので若干この距離が気になります(特に雨の日) ただ、通路が一箇所で防犯カメラもちゃんとあるので不審者対策にはとてもよい環境だと思います。 防犯面では満足です。また設備も新しいので特に気になる点はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

かなり広めにとってある3LDKです。坂の上にある為、フロアが中階のような高さですが特に気になりません。フロアによっては隣が見えない分良いかと思います。柱などは飛出していますが目立つほど出ていないので家具配置は良いかと思います。換気や段差なども配慮されているのが良いです。
買い物・食事

5.0

買い物はだいぶ便利になりました。駅前に大きめのスーパーがありますが、近所に簡易の小型スーパーが近年オープンしたおかげで急ぎの買い物も安く手軽に買えます。また駅前は小料理屋などが多く外食好きの方にも良いでしょう。物価はまあまあです。高くはないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

近隣に学校施設が沢山あるおかげで子育てには良い環境です。送り迎えも10分以内ですし小学校などが近いのも安心です。基本的に子供に悪影響のある商業施設などが近隣に無い為駅前でも良い環境というのが好感がもてます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅前にスーパー2軒、生協、薬局、コンビニ、クリーニング店などがあり生活に困らない立地で住みやすい。鉄道博物館や公園などファミリーで楽しめる場所も多い。渋谷や二子玉川、たまプラーザまで一本で行けて都心にアクセスしやすいところが良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセルグランデ宮崎台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 79.23m² 11.38m² 4,580万円 191万円
2024年2月 3階 3LDK 西 80.18m² 7.2m² 4,280万円 176万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 79.23m² 11.38m² 4,780万円 199万円
2023年1月 4階 3LDK 南東 93.58m² 10.15m² 5,280万円 187万円
2023年1月 2階 3LDK 南東 93.58m² 10.15m² 5,180万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセルグランデ宮崎台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年12月 134,000円 6,033円 8,000円 134,000円 134,000円 0円 1階 73.43m² 3LDK 西
2015年10月 134,000円 5,525円 8,000円 134,000円 268,000円 0円 1階 80.18m² 3LDK 西
2015年10月 143,000円 6,438円 8,000円 143,000円 143,000円 0円 2階 73.43m² 3LDK 東
2015年9月 144,000円 6,008円 8,000円 144,000円 144,000円 0円 3階 79.23m² 3LDK 南
2015年7月 154,000円 6,425円 8,000円 154,000円 308,000円 0円 3階 79.23m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセルグランデ宮崎台の
    90㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    90㎡の売買相場     川崎市宮前区宮崎の
    90㎡の売買相場

  • エクセルグランデ宮崎台の
    90㎡の売買相場     宮崎台駅の
    90㎡の売買相場

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