トーク御所山

  • 交通

    戸部駅より徒歩で5分
    桜木町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『戸部駅』　京急本線　
    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区御所山町15番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    協和エステート

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    壱九

  • 管理会社

    壱九

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    532万円

    195.6万円/坪

    ～

    565万円

    207.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,275円/坪

    ～

    1.8万円

    6,936円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アキラさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/06/21 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】最寄り駅で戸部駅がありますが、近くに、すき家とラーメン屋、焼肉屋があります。 駅までの道のりは、平坦な道。通勤時の人通りは、少ない。
周辺環境

4.0

騒音も少なく、周辺の雰囲気も穏やかで、とても住み心地が良いです。 近くに、公園もあって、ほのぼのと過ごせます。
外観・共用部

4.0

建物自体が新しいため、外観、内装ともに、綺麗です。 セキュリティも、しっかりしてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは、良いほうだと思います。 ベランダのスペースが、狭い気がします。
買い物・食事

2.0

近くに、商店街があるので、惣菜や、中華料理屋、お魚屋、 野菜やなどがあり、買い物が楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園、商店街、神社などがあり、自然の雰囲気があるし、 保育所、小学校も近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設があり、買い物飲食、映画など1日遊べます。駅前にロープーウェイがあり海の上を通って他の商業施設前まで行けます。 海側には遊園地や観覧車、カップヌードルミュージアムや美術館、温泉施設もあり、何度来ても楽しめます。 駅から少し歩くとタワーマンションが立ち並んでいます。 反対側は伝統ある落語の寄席や、ディープな居酒屋がたくさん並んでいます。奥を抜け坂を登ると閑静な住宅街があります。公園や動物園もあり、自然を感じることが出来ます。
みんみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/04 05:16
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近い。みなとみらいまで歩いていこうと思えばいける。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーク御所山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 1階 1SK 西 50.7m² 7.94m² 2,980万円 194万円
2018年1月 1階 1LDK 西 50.7m² 7.94m² 2,490万円 162万円
2017年12月 1階 1LDK 50.7m² 7.94m² 2,590万円 169万円
2017年11月 1階 1LDK 西 50.7m² 7.94m² 2,790万円 182万円
2017年7月 1階 1LDK 50.7m² 7.94m² 2,990万円 195万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーク御所山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 108,000円 7,213円 0円 216,000円 108,000円 0円 2階 49.5m² 2LDK
2023年3月 100,000円 7,125円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 46.4m² 2DK 東
2022年12月 99,000円 6,051円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 3階 54.09m² 1SLDK 南
2020年10月 99,000円 6,061円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 3階 54m² 1SLDK
2020年9月 99,000円 6,051円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 3階 54.09m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーク御所山の
    50㎡の売買相場     横浜市西区の
    50㎡の売買相場     横浜市西区御所山町の
    50㎡の売買相場

  • トーク御所山の
    50㎡の売買相場     戸部駅の
    50㎡の売買相場     桜木町駅の
    50㎡の売買相場

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