フローレンスパレス青葉台

  • 交通

    田奈駅より徒歩で11分
    青葉台駅より徒歩で20分
    恩田駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『田奈駅』　東急田園都市線　
    『青葉台駅』　東急田園都市線　
    『恩田駅』　東急こどもの国線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区田奈町38番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    工藤建設

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    アアル建築計画

  • 管理会社

    日建企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,994万円

    122.2万円/坪

    ～

    2,118万円

    129.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    5,051円/坪

    ～

    9.1万円

    5,582円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sizumitoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/01 00:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】結構近い場所にこどもの国線が走っていますが一番近い駅は長津田駅になります。青葉台駅も近いです。こどもの国線と違い都心部へ直通しているので便利です。
周辺環境

3.0

少し坂の多い地域です。都心部と違い家々のスペースが広く取ってあるので落ち着いた環境だと思います。 工場なども多少点在しますがマンションのすぐ横は特にそのような施設はありません。
外観・共用部

3.0

マンション自体も坂の上にあります。結構な段数の階段があるので足の悪い人や小さな子供には少しきついかもしれないです。 造り自体はとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

高台にあるのでバルコニーからの見晴らしと換気がとても良いです。 備え付けの２４時間換気でも十分湿気などは取れますが窓を開けておいても綺麗な空気が入ってきます。
買い物・食事

3.0

駅までの距離がネックですが、普段の買い物は長津田駅まで出て買い物をしています。飲食店や商店、パン屋さんなどが多く並んでいます。距離よりもマンション入り口の階段が一番きついです(笑)
暮らし・子育て

4.0

静かな環境で、空気も良いので暮らしの面では最高に良いと思います。施設面では駅にそろっていて不便さを感じません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【田奈駅に対する口コミ】途中駅で一度乗り換えれば、渋谷駅へは55分程度で行くことができる。渋谷駅では東京メトロ銀座線やJR山手線などに乗り換えができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。 また、駅前には東急電鉄関連企業の工場があるため、治安が良好である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【田奈駅に対する口コミ】お寺や神社、大きい公園もあちこちにあり、緑や田んぼが多いため、自然豊かである。 こどもの国線しか走っていないが、こどもの国駅に行けば、動物園や牧場に行く事ができ、長津田駅で田園都市線に乗り換えれば、中央林間や都市部へのアクセスも可能である。
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SALES HISTORY フローレンスパレス青葉台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 2LDK 東 53.1m² 5m² 1,930万円 120万円
2021年11月 1階 2LDK 東 53.1m² 5m² 1,930万円 120万円
2021年11月 1階 2LDK 南東 54.18m² 6.66m² 1,980万円 121万円
2021年10月 2階 2LDK 南東 54.96m² 3.89m² 2,180万円 131万円
2021年7月 2階 2LDK 南西 53.1m² 5m² 1,980万円 123万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フローレンスパレス青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 82,000円 5,146円 0円 0円 0円 0円 1階 52.68m² 2LDK 南西
2017年3月 79,000円 5,176円 3,000円 79,000円 0円 0円 3階 50.46m² 2LDK 南東
2017年3月 82,000円 5,146円 0円 82,000円 0円 0円 1階 52.68m² 2LDK 南西
2016年12月 82,000円 5,372円 0円 82,000円 0円 0円 3階 50.46m² 2LDK 南東
2016年9月 82,000円 5,146円 0円 82,000円 0円 0円 1階 52.68m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローレンスパレス青葉台の
    50㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    50㎡の売買相場     横浜市青葉区田奈町の
    50㎡の売買相場

  • フローレンスパレス青葉台の
    50㎡の売買相場     田奈駅の
    50㎡の売買相場     青葉台駅の
    50㎡の売買相場     恩田駅の
    50㎡の売買相場

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