セジョリ上野

  • 交通

    入谷駅より徒歩で5分
    上野駅より徒歩で7分
    鶯谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都台東区下谷1丁目1番10号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大松アセットマネジメント

  • 施工会社

    谷口工務店

  • 設計会社

    エイツカ企画設計

  • 管理会社

    Jコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,482万円

    348.6万円/坪

    ～

    5,821万円

    370.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    10,662円/坪

    ～

    18.5万円

    11,785円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】ターミナル駅である上野駅から徒歩10分程度と近く、丸井など商業施設も都内屈指に充実していることが挙げられる。また、東京駅などの他の主要駅へのアクセスも便利であり、外灯なども整備されているため、夜間の帰宅への不安は少ないと言える。
周辺環境

4.0

商業施設や公共施設が上野駅周辺に密集していることが挙げられる。また、上野公園や美術館なども徒歩圏内にあるため、休日も有意義に過ごすことができる。
外観・共用部

3.0

清掃が週1回行われていること、オートロックが完備されていることが挙げられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は築年数が短いこともありとても新しい。天井も高く、壁も厚いため隣の音などはほとんど聞こえなかった。
買い物・食事

3.0

徒歩1分ほどの所にコンビニエンスストアがある。
暮らし・子育て

3.0

上野公園が徒歩圏内にあるため、休日を有意義に過ごすことができる。病院なども徒歩2分ほどで内科があり、上野駅周辺に行けばどの専門でも揃う印象がある。
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/18 10:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】上野駅まで徒歩で行ける距離にあり、飲食店、商業施設へのアクセスが良い。上野公園も近いので立地として大変便利です。
Alpha１さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/08 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】日比谷線、入谷駅まで3分程度 JR線、上野駅まで5分程度 非常にアクセスも良く夜でも安心でした。
周辺環境

4.0

繁華街に近いですが下谷周辺は観光客も少なく治安が悪いとは思ったことはありません。
外観・共用部

3.0

特段問題は無く平均的だと思います。共用部も清掃が行き届いていて綺麗な印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

高級な部屋ではありませんが、非常に綺麗で部屋も明るく快適な部屋でした。
買い物・食事

5.0

アメ横等飲食店へのアクセスが非常に良いので全く困ることはありません。 特にエスニック系や通常手に入りづらい食材が近くで簡単に手に入るので料理には重宝しました。
暮らし・子育て

5.0

役所も近く、病院にかかった事はなかったですが、基本的に全て徒歩10分圏内で完結できると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 02:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】上野周辺は全体的に下町情緒豊かで治安が良く、暮らしやすい傾向にあります。今どきのおしゃれスポットや大型スーパーは少ないですが、心和む温かい雰囲気の中で暮らしたい人には最適です。アクセスも良好なため、通勤・通学にも便利です。
くまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/01 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入谷駅に対する口コミ】JR上野に東京メトロ、首都高と交通アクセス抜群です！
No nameさん
購入検討者さん2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線及びＪＲ山手線の上野駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の入谷駅からも徒歩6分なので複数の路線を利用することができます。
周辺環境

5.0

街なかにあるためコンビニエンスストアや銀行、病院や薬局などが揃っており生活しやすい環境です。
外観・共用部

5.0

歩道から玄関まで段差がなく、バルコニーの壁も高いのでプライバシーが守られています。
お部屋の仕様・設備

5.0

ダイニングの部屋にバルコニーとは別に小窓が付いているため、換気ができます。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にまいばすけっと台東下谷1丁目店やココスナカムラ入谷店があり、徒歩3分圏内にセブンイレブン台東北上野1丁目店や、ローソン台東北上野一丁目店があります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内にぽけっとランド入谷、東上野乳児保育園、上野保育園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】・飲食店や娯楽施設が密集しており、単価も安い。 ・人がいつでも多く寂しがりやの方にはぴったり。 ・都内はもちろんのこと、埼玉、千葉、神奈川や各新幹線からのアクセスも良好。 ・人情味溢れる人が多い。 ・どんな趣味の人でも大抵その道のお店がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】最寄り駅が上野駅近くなので、交通の便がよい。 飲食店に困らない。
周辺環境

3.0

掃除もしてはいますが、虫が全然発生しない。
外観・共用部

3.0

宅配BOXが非常に便利で役に立っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照はとてもよいです。 屋内にも無駄な柱はありません。
買い物・食事

3.0

最寄り駅が上野駅近くなので、交通の便がよい。 飲食店に困らない。
暮らし・子育て

5.0

近くに役所があるので、出社途中に寄れて便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】上野駅から徒歩2分の場所にあるのでとても便利です。
周辺環境

2.0

繁華街にあるおかげで賑やかで治安もいいです。
外観・共用部

2.0

エレベーターが2機あるので昇り降りは便利です。
お部屋の仕様・設備

2.0

ワンルームのフローリングで掃除がしやすいです。
買い物・食事

5.0

飲食店やコンビニが多くてとても便利に暮らせます。
暮らし・子育て

無評価

マンション周辺に小児科が4つあるので通いやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】地下鉄・JRと最寄り駅が2箇所あるので便利です。
周辺環境

4.0

繁華街にあるため、商業施設が多く周辺環境はとても良いです。
外観・共用部

4.0

外壁を8年に1回塗り替えていたので綺麗に保てています。
お部屋の仕様・設備

2.0

和室が2つ備わっており、高齢者でも暮らしやすいです。
買い物・食事

5.0

マンション周辺は多数の飲食店があります。
暮らし・子育て

無評価

児童館や図書館といった公共施設が整っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セジョリ上野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 9階 2DK 南東 50.57m² 6.68m² 6,000万円 392万円
2023年6月 9階 2DK 南東 50.57m² 6.68m² 5,800万円 379万円
2023年5月 9階 2DK 南東 50.57m² 6.68m² 5,500万円 360万円
2023年2月 11階 2DK 東 50.57m² 6.68m² 5,200万円 340万円
2022年9月 9階 2DK 南東 50.57m² 6.68m² 4,980万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セジョリ上野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 11,704円 9,500円 0円 90,000円 0円 3階 25.42m² 1K
2024年3月 90,000円 11,704円 10,000円 0円 90,000円 0円 7階 25.42m² 1K 西
2024年2月 80,000円 10,404円 15,000円 0円 80,000円 0円 6階 25.42m² 1K 西
2023年9月 134,000円 10,547円 12,000円 134,000円 134,000円 0円 4階 42m² 1LDK 南東
2023年8月 80,000円 10,404円 15,000円 0円 80,000円 0円 6階 25.42m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セジョリ上野の
    40㎡の売買相場     台東区の
    40㎡の売買相場     台東区下谷の
    40㎡の売買相場

  • セジョリ上野の
    40㎡の売買相場     入谷駅の
    40㎡の売買相場     上野駅の
    40㎡の売買相場     鶯谷駅の
    40㎡の売買相場

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