サーパス戸田公園

  • 交通

    戸田駅より徒歩で19分
    戸田公園駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『戸田駅』　JR埼京線　
    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市氷川町2丁目8番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    宅地エンジニヤリング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,901万円

    126.5万円/坪

    ～

    4,142万円

    134.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    4,691円/坪

    ～

    15.9万円

    5,184円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店、コンビニ、本屋、電気屋など数多くのお店が歩いていける距離にあります。数年前に駅周辺が整備されて色々なお店が並ぶようになりました。また、都心部へのアクセスも良く、池袋まで約20分で行くことができます。
Akko さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/17 12:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

全部で9タイプの部屋があり、入居する時、選ぶのが楽しかった。我が家は角部屋で、日当たりは良好、冬でもリビングは暖かい。毎年開催される花火大会の花火が部屋から見られるのは、ポイント高い。
tekapoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/26 13:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性に長けており、隣人の生活音でストレスに感じたことは無いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サーパス戸田公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南西 86.78m² 14.4m² 3,590万円 137万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 68.78m² 14.4m² 3,590万円 173万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 86.78m² 14.4m² 3,590万円 137万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 86.78m² 14.4m² 3,390万円 129万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 101.61m² 27.54m² 3,180万円 103万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サーパス戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 135,000円 4,692円 0円 135,000円 135,000円 0円 13階 95.11m² 3LDK
2017年4月 110,000円 4,666円 5,000円 110,000円 110,000円 5階 77.94m² 3LDK 南東
2016年11月 120,000円 5,090円 0円 120,000円 120,000円 5階 77.94m² 3LDK 南東
2016年5月 120,000円 5,090円 0円 120,000円 120,000円 5階 77.94m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス戸田公園の
    90㎡の売買相場     戸田市の
    90㎡の売買相場     戸田市氷川町の
    90㎡の売買相場

  • サーパス戸田公園の
    90㎡の売買相場     戸田駅の
    90㎡の売買相場     戸田公園駅の
    90㎡の売買相場

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