東急ドエルアルス鶯谷

  • 交通

    上野駅より徒歩で4分
    鶯谷駅より徒歩で4分
    入谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区根岸3丁目1番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,939万円

    302.9万円/坪

    ～

    4,182万円

    321.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    10,302円/坪

    ～

    14.8万円

    11,387円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野駅に対する口コミ】山手線だけでなく、常磐線、京浜東北線、東北新幹線など１１路線が利用できる。 快速は知っている限りすべて止まり、上野駅そのものが主要駅になっておる。 都心部までのアクセスは乗り換えなく、ほぼ直通路線がある。 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場もある。 家賃は高すぎることなく、利便性を考えるとコストパフォーマンスはとても良いと思う。 物価は並だと思う。 上野の家賃相場は東京２３区のではやや高めでワンルームで約12万円、１LDKだと約17万円。
周辺環境

4.0

買い物は駅前にマルイがあり非常に便利。本屋や雑貨、アパレルも充実してる。 病院は基幹病院が１つ（永寿総合病院）ほかにも診療所などは充実している。 駅前にはアメ横がある。駅前に交番があるのは大きなメリットだと思う。街頭も街中なので比較的多い。
買い物・食事

4.0

ファーストフードを中心に多くある。飲み屋街も近く、飲食店は充実している。
暮らし・子育て

4.0

公園などは上野公園をのぞいたら、大きい規模の公園はないように思う。 駅は多機能トイレは多くある。エレベーター、スロープなども充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/04 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野駅に対する口コミ】上野駅といえばアメ横があり、動物園でパンダもいます。そんな中、足しげく通ったのは上野公園。西郷さんの銅像があり、日がな一日日向ぼっこをしていたり、たまに飲食店に出かけてうな丼を食べてみたり。なかなか楽しい街でした。
watoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/06 13:53
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

山手線鶯谷駅から徒歩3分と好立地。マンションの向かいにコンビニもあり、徒歩圏内に業務スーパーもあり、生活には困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス鶯谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2LDK 南西 50.4m² 22.94m² 4,850万円 318万円
2024年1月 9階 2LDK 南西 50.4m² 22.94m² 4,950万円 325万円
2023年8月 6階 2LDK 南西 48.39m² 9.5m² 4,180万円 286万円
2023年3月 9階 2LDK 南西 50.4m² 6m² 4,800万円 315万円
2022年11月 8階 1LDK 南東 41.48m² 3.8m² 2,980万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス鶯谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 190,000円 12,462円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 9階 50.4m² 2LDK 南東
2024年2月 196,000円 12,856円 24,000円 196,000円 196,000円 0円 9階 50.4m² 2LDK 南東
2022年10月 120,000円 9,564円 57,000円 120,000円 120,000円 0円 6階 41.48m² 1LDK 南
2020年8月 120,000円 9,564円 4,000円 120,000円 60,000円 0円 6階 41.48m² 1LDK 南
2020年8月 122,000円 9,837円 4,000円 122,000円 61,000円 0円 6階 41m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス鶯谷の
    50㎡の売買相場     台東区の
    50㎡の売買相場     台東区根岸の
    50㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス鶯谷の
    50㎡の売買相場     上野駅の
    50㎡の売買相場     鶯谷駅の
    50㎡の売買相場     入谷駅の
    50㎡の売買相場

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