ソルシェ川崎

  • 交通

    浜川崎駅より徒歩で24分
    川崎駅よりバスで14分
    桜本バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線 
    『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日産不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,457万円

    154.5万円/坪

    3,671万円

    164.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,745円/坪

    16.6万円

    7,454円/坪

  • 推定表面利回り

    5.35

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/06/07 05:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】バス物件だが最寄りバス停に頻繁に便があり、川崎駅まで15分の時間は、曜日による変化が少なく、居住当時京浜東北線田町への通勤にストレスを感じることはなかった。今は、事情が変わっているかもしれないが、川崎市では月~金の毎日ゴミ収集があり、マンション内のごみ置き場に、毎日ゴミを出せたので、ゴミ出し日について管理人や役員から苦情を受けるなどは、一切なかった。
外観・共用部

4.0

作りはしっかりしている。防音性、気密性に優れ、外に工場地帯からの匂いがしても締めきってしまえばシャットアウトできる。1階玄関がオートロックなので外部不審者が徘徊することは稀。
お部屋の仕様・設備

4.0

小生の住んだ角部屋は、独立性が高く最上階だったため他の部屋の騒音に悩まされることはなかった。当初仕様としては、3LDKで和室一間のほかは、全て絨毯が敷かれていたが、その後の居住者の好みで板張りに変更されている可能性もある。
買い物・食事

4.0

食品スーパー「ライフ」が、徒歩2~3分の場所にあり、買いだめの必要はない。 一般商店は、地域柄、焼肉等韓国料理店や韓国食材を扱う店が多く、各店のキムチを堪能した。
暮らし・子育て

4.0

小中学校共に十分徒歩圏内にあり、不便はない。また、医療については、物件から徒歩5分のバス停のそばに川崎協同病院があり、大抵の病気は、そこで治療できる。重病になったら、川崎市立病院がお勧め。小生は、胆石のため40日間川崎市立病院に入院していたが、手術前後の手際が良く、医師の技量に全く疑問を感じなかった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】大規模のため、周辺施設が充実している。ショッピングはアトレやラゾーナ、音楽はミューザなど。最近は北口改札もできたため、駅構内も立ち寄りたいスポットとなった。バスも多方面へ出ているため、利便性も良いと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソルシェ川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 75.58m² 6.39m² 3,880万円 170万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 75.58m² 6.39m² 3,999万円 175万円
2024年2月 3階 3LDK 75.58m² 6.39m² 3,990万円 175万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 76.62m² 6.39m² 3,880万円 167万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 75.61m² 6.39m² 3,300万円 144万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソルシェ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 128,000円 6,854円 7,000円 128,000円 128,000円 0円 3階 61.74m² 3LDK
2018年7月 115,000円 5,909円 0円 115,000円 115,000円 0円 3階 64.34m² 3DK
2016年4月 110,000円 5,478円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 66.38m² 2LDK 南東
2016年2月 115,000円 5,909円 0円 115,000円 115,000円 0円 3階 64.34m² 3DK
2015年10月 110,000円 5,478円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 66.38m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソルシェ川崎の
    70㎡の売買相場
    川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場
    川崎市川崎区桜本の
    70㎡の売買相場

  • ソルシェ川崎の
    70㎡の売買相場
    浜川崎駅の
    70㎡の売買相場
    川崎駅の
    70㎡の売買相場

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