鶴見シティハイツ

  • 交通

    安善駅より徒歩で11分
    鶴見駅よりバスで13分
    川崎駅よりバスで15分

  • 沿線

    『安善駅』　JR鶴見線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目96番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東鉄工業

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    東鉄工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,246万円

    97.6万円/坪

    ～

    3,447万円

    103.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    5,272円/坪

    ～

    19.3万円

    5,827円/坪

  • 推定表面利回り

    6.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 02:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安善駅に対する口コミ】京浜東北線、東海道線が通っているため利便性は高く、東京駅へも横浜駅へも10〜15分程度で行けるのでアクセスが良い。駅ビルのリューアルなどもあり利便性は年々向上していくため、住みやすさは段違いだと思う。通学、通勤で都心へ出るにも生活するにもとてもいい場所。物価が高すぎると感じたことは無い。
周辺環境

5.0

駅から直結でラゾーナがあり、数年前にリニューアルされた駅ナカのアトレも店舗が充実しているなど、買い物しようと思えば大体何でも揃う。アトレには平日遅くまで空いてるナビタスクリニックがあり重宝している。昔と比べると大分治安は良くなっているのではないか。交番もしっかりとあり、夜間でも歓楽街方面へ行くのを躊躇うことは無い。
買い物・食事

5.0

ラゾーナのフードコート、レストラン階にもたくさん美味しい飲食店舗がある他、アトレにも色々な店舗があるので飽きない。駅周辺を見てみると、大体の人気ファストフードチェーン等は揃っているイメージ。
暮らし・子育て

4.0

駅改札出た所に保育所があり、働く人にとっては良さげ。ラゾーナには芝生状になっている広場があり、子供たちがよく遊んでいるのを見かける。多機能トイレやトイレ内のおむつ替えシート等、子連れさん向けの機能も整っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安善駅に対する口コミ】複数路線通っているため、どこでも行きやすい。 駅付近に違う線も通っており、何があってもリカバリーできる。駅付近で全ての用事が解決するから、とてもよい、
周辺環境

5.0

駅横に大型ショッピングモールがあったり、なんでも売ってたりするから、駅付近だけで解決する、飲食店も多いため、夜遅くまで明るかったりする。
買い物・食事

5.0

割となんでもあり、食べる物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

遊ぶスペースや赤ちゃんスペースなどがあるから助かる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/18 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【安善駅に対する口コミ】主要駅 駅の周りで欲しいものが大体手に入る ラゾーナ川崎もできて賑わっている賃貸だと値段はそんなに高くなく住みやすい
周辺環境

5.0

市役所も病院も駅の周りに全て整っている為助かる 映画館が複数ある為色んなところで観られる賑わっている為閑散とはしていない。交番も近くにあり安心できる
買い物・食事

5.0

カフェには困らないほど沢山ある。商店街まで行けばいろんな種類のご飯屋さんがあり、とても充実している
暮らし・子育て

5.0

大きい公園も多く、子どもたちの元気な声がきこえてくる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【安善駅に対する口コミ】様々な路線が通っているのでどこに行くにも不便はしない少し歩くところに住めば家賃も比較的抑えられるのでコスパは良い。
周辺環境

5.0

商業施設が多いのです買い物で不便することはほとんどない。昼間は賑わっており人が少ない通りもないので安全。
買い物・食事

5.0

人気のカフェやレストランが多いので食べたいものがないことはあまりない。
暮らし・子育て

5.0

駅から少し歩くと公園や広場があり道も広いので子連れの散歩は良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安善駅に対する口コミ】京浜東北線、東海道線、南武線と複数路線を利用できる。 主要な駅に移動しやすい。羽田空港も近いの便利。 駅チカの家賃は高いが、少し距離をあければバランスはいいと思う。
周辺環境

5.0

都心部に近く、川崎駅周辺にラゾーナなど商業施設がありなんでも揃うので便利。駅周辺は綺麗。街灯はあるので、灯りがある場所をあるく上では安心できる。
買い物・食事

5.0

ドトールやスタバなど有名なカフェは至る所にある。
暮らし・子育て

2.0

駅周辺の新しい設備があるところではエレベータやエスカレータが充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安善駅に対する口コミ】複数路線のため、都心方面にアクセスしやすい。また、旅行等でも鎌倉、伊豆などの有名な場所にアクセスできるし、乗り換えなしで籠原方面まで行けるなど利用できる範囲が広い。不動産に行けばたくさんの物件があるので自分に見合った条件や価格帯の場所を探せると思う。
周辺環境

5.0

ラゾーナ川崎を中心に駅構内にもアトレや地下のアゼリア等生活用品や洋服など欲しいものは大抵そろうと思う。警察官やボランティアの方など見回りをしている人が多い。
買い物・食事

4.0

一通りのチェーン店は揃っているように思う。家族でのお出かけやデート、仕事の飲み会など様々な客層の飲食店があるので困らない。
暮らし・子育て

5.0

たくさんの子連れの家族が住んでおり、とても住みやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 01:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【安善駅に対する口コミ】各駅から快速まで止まるし、他県に一本で行けるし、駅周りにもいろんな施設があって利用しやすい駅周りには綺麗な家がならんで高級感あると思う
周辺環境

5.0

買い物するでも、遊ぶでも、川崎駅にくればこっちのもん！ 映画館、カラオケ、ラゾーナ、水族館、、色々あります！駅周辺は人多いし、夜は酔っ払い多めになる
買い物・食事

5.0

いろんなジャンルの飲食店があって迷いますね
暮らし・子育て

5.0

小学校と中学校の距離が近くて友達と離れるとかの心配はない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安善駅に対する口コミ】東京駅まで30分程度で行けます。東海道本線とも連絡しています。東口を出て少し歩くと京浜急行線の京急川崎駅にも行けます。東京駅までの利便性が高いので物価もそれなりに高めですが、東京に比較すると安価だと思います。
周辺環境

5.0

駅の西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。駅の東口には地下に降りると川崎アゼリアがあります。総合病院（太田総合病院、川崎市立川崎病院）も駅近くにあります。 駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。
買い物・食事

5.0

駅の西口にはラゾーナ川崎プラザがあり、東口には地下に降りると川崎アゼリアがあり飲食店は豊富に入っています。
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレがあります。改札は３階にありエスカレータやエレベータが利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安善駅に対する口コミ】快速が止まる。横浜方面、東京方面共に行きやすい。混雑はしていますが、北口ができて少し改札の人が分散されました。 タクシー乗り場やバス乗り場も降りてすぐあります。羽田空港の方へ行く京急も歩いてすぐです。駅構内にも甘味やお惣菜が買えたりする。利便性はとても良いと思います。物価は都心に比べれば安い方だと思います。駅近くは独身の方には住みやすい。住宅街は子連れでも問題なし
周辺環境

4.0

商業施設は西口、東口、北口とも沢山あります。スーパーもいくつもあるので便利です。映画館も３つもあります。駅前に大きめな交番があります。駅もそれなりに綺麗です。表通りは街灯多めです。 歓楽街は駅から離れるとありますが、まとまっているので気になるなら近寄らなければ平気です
買い物・食事

3.0

リーズナブルなお店も多くお店はたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

駅から少し離れれば住宅街なので学校や公園などもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/17 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安善駅に対する口コミ】東京・横浜へのアクセスが良く、多数の路線が乗り入れる。商業施設や飲食店も充実している。利便性が高い割に家賃相場が他のエリアよりやや抑えられている。商業施設や公共施設が充実しており、便利に生活できる。
周辺環境

4.0

商業施設や飲食店が豊富でショッピングや食事に便利。銀行や郵便局などの公共施設も充実している。一部地域を除き、比較的安全な地域で犯罪件数も少ない。駅周辺には警察署や防犯カメラも多く設置されている。
買い物・食事

5.0

多様なジャンルの飲食店が揃っており、食の選択肢が豊富です。新しいトレンドや人気の店も多く、食事の楽しみが広がります。
暮らし・子育て

3.0

公園や施設が充実し、子供の遊び場や教育施設が近くにある。子育て支援や地域イベントも盛んで、子育てに適した環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安善駅に対する口コミ】電車は本数が多くて乗りやすいです。 タクシー乗り場もあって良い。綺麗で住みやすくてとてもいいとおもいます。
周辺環境

5.0

ラゾーナやアトレなど買い物出来る場所が豊富でとても良い。駅前に交番があったりするのはいいと思います。
買い物・食事

5.0

美味しいお寿司屋さん等があってとても充実してます。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがいろんなところにあるのでお年寄りの方などは快適だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【安善駅に対する口コミ】利便性は素晴らしいです。アクセスもよく、全ての線が快速/急行共に止まります。大変利便性が高い地域ですが、方向によってはとても家賃が安いので、便利な地域を希望している人にはおすすめです。
周辺環境

5.0

あらゆる施設が揃っています。駅にはスーパーもあり、帰りの買い物も便利。遅い時間まで明るいことと、人通りが多いので、女性の一人歩きも怖くないと思います。
買い物・食事

5.0

あらゆる飲食店が揃っています。食べたいものは何でも食べられると思います。
暮らし・子育て

5.0

大都会なので、公園はあまり充実していませんが、ラゾーナの広場などは安心して子どもを遊ばせられると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/28 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安善駅に対する口コミ】都内へも横浜方面へも簡単に出ることができる。電車のアクセスが抜群に良い。利便性を考えたら非常に住みやすくおすすめできる。
周辺環境

5.0

何をするにも困らないほど何でも揃っている。人も多く明るいので場所を選べば治安は悪くないと思う。
買い物・食事

5.0

ラゾーナやアトレなどのビルがあり和洋中、カフェ、ファストフード何でも揃っている。
暮らし・子育て

5.0

赤ちゃん休憩所がいろいろなところにあるので小さい子がいても安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安善駅に対する口コミ】駅前の商業施設が多々あります。改札も新たに新設され京急線の乗り換えが楽になりました。またチネチッタやラゾーナなどの商業施設や居酒屋や夜のお店も非常に数が多く利用したいと考える方にとっては大変便利な駅です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 鶴見シティハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 85.8m² 9.72m² 3,799万円 146万円
2023年10月 3階 3LDK 南 85.8m² 9.72m² 2,680万円 103万円
2023年10月 2階 4LDK 南西 108.58m² 24.9m² 3,180万円 97万円
2023年4月 2階 4LDK 南西 108.58m² 24.9m² 3,180万円 97万円
2022年10月 2階 4LDK 南 108.58m² 24.9m² 3,180万円 97万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 鶴見シティハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 5,547円 5,000円 0円 120,000円 0円 6階 71.52m² 2LDK 南
2022年6月 138,000円 5,317円 0円 138,000円 138,000円 0円 2階 85.8m² 2LDK 南
2021年4月 115,000円 5,316円 5,000円 0円 115,000円 0円 6階 71.52m² 2LDK 南
2020年10月 115,000円 5,316円 5,000円 0円 115,000円 0円 6階 71.52m² 2LDK 南
2019年4月 138,000円 5,317円 0円 138,000円 138,000円 0円 2階 85.8m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 鶴見シティハイツの
    90㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    90㎡の売買相場     横浜市鶴見区朝日町の
    90㎡の売買相場

  • 鶴見シティハイツの
    90㎡の売買相場     安善駅の
    90㎡の売買相場     鶴見駅の
    90㎡の売買相場     川崎駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 横浜市鶴見区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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マンションレビュー