スカイコート西横浜第６

  • 交通

    戸部駅より徒歩で8分
    西横浜駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『戸部駅』　京急本線　
    『西横浜駅』　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区中央2丁目40番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    82戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    トーヨコ

  • 管理会社

    スカイ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    799万円

    146.8万円/坪

    ～

    848万円

    155.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    8,088円/坪

    ～

    4.8万円

    8,939円/坪

  • 推定表面利回り

    6.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/19 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】最大のメリットは横浜までが近いこと。 徒歩だと30～40分ぐらいはかかるだろうけど終電終わった後でも歩いて帰ることが可能。 保土ヶ谷や戸部までは足が速い人で15分強、ゆっくりだと20分以上かかる。 北口からだと天王町まで10分ぐらいで行ける。 あと南口から降りると東海道が目の前にありバスの便は意外といい。 水道道というバス停を使えば保土ヶ谷区・戸塚区・南区方面へのバスが多く運行している。 そして通学可能な高校や大学が多いことも子育ての面ではメリットがある。以前は便利の割に家賃は低めでコスパは良かったが最近の地価上昇につられて地域相当の価格になってしまった。 それでも周辺駅と比べるとまだ安い方になるかと思う。 利便性だが横浜や周辺駅を使うという考えなら便利かと思う。
周辺環境

2.0

正直あまりない。 横浜に近すぎることも理由なんだろうけど周辺の他の駅はある程度以上店舗があるのだが褒める点が一切ないのだ。 駅徒歩10分以内というならどこの駅にもあるような生活環境は揃っているのだがこれはある意味どこの駅にも該当する程度なので。 強いて言えば横浜市立大学附属市民総合医療センターにバスで簡単に行ける程度。 あと聖隷横浜病院にも行ける。 もう一つは接骨・整体関連が充実していることぐらい。駅を離れると暗い場所もあるが地価が高く昔からの住人が多い地域なので治安面での不安はめったに感じない。 歓楽街どころか飲食店も少ないので酔っ払いなどのトラブルや危険性もほとんどない。
買い物・食事

2.0

ラーメン店やイタリア料理やベーカリーなどで人気店が若干ある。 ただまあ周辺の他の駅にはもっとあります。 要は0ではないというだけでとにかく少ない。
暮らし・子育て

4.0

公演は周辺に十分ある。 幼稚園や保育園も十分かと。 小中学校は生徒数やクラスが少なく少人数ならではのメリットはある。 別にも書いたが交通の便がいいため高校や大学の通学可能範囲が広いので選択肢が広がる。
ししさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/04 10:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

エレベーターが新しくなった為、とても綺麗です。オートロックがあるので安心です。自転車置き場が無料で使えるのは良かったです。
ししさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/04 10:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

天井が高いのは開放感があり良かったです。最低限の室内設備は揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】普通しか停まらない駅ですが、横浜駅に近く便利です。線路がたくさんあるので駅につながる歩道橋には子供が小さい頃良く連れていきました。駐輪場が広くて助かります。駅前で売っているキムチが美味しいです。横浜駅に近く、自転車で色々なところにいけるので便利で住みやすいです。
周辺環境

3.0

小さな駅で駅ビルとかはありませんが、少し離れればスーパーや商店街があります。駅前はきれいです。治安も良いと思います。
買い物・食事

2.0

駅前にはあまりお店はありませんが、駅からすぐのところの障害者施設の一階がカフェで子連れも入りやすく、線路が見えるので便利です。少し離れるとお店は増えます。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園や学校は充実しています。商店街も安くて有名なところがあり、スーパーも充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/18 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】・横浜駅から5分弱で、通勤通学に便利 ・桜木町へも30分足らずで歩いて行くことができる ・電車の本数が多い・家賃は安くないが、利便性が高く生活しやすい ・大都市中心部に近いのに、静かで暮らしやすい
周辺環境

5.0

・長時間営業しているスーパーがが複数店舗ある（まいばすけっと） ・安くて地元に密着した商店街がある・住民しかあまり歩いておらず、治安がいい ・街灯が多い
買い物・食事

3.0

・住宅街の中にぽつぽつお店がある ・ラーメン店が多い
暮らし・子育て

3.0

・公園の数が多い ・駅がきれいで、スロープやエスカレーター、エレベーターが設置されている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】横浜駅に近いので利便性がいい。逆に海老名方面へも行きやすいので丁度いい位置にある。関東方面へのアクセスも楽になりどこへ行くにも都合が良くなった。家賃は安い方だと思う。横浜に近くてこれだけ安いなら問題ないと思う
周辺環境

3.0

駅からすぐコンビニ、小さなスーパーなどあるので最低限の買い物は可能。ラーメン屋、本屋などもあるので意外と有用。特に大きな事件などもなく治安は悪くないと思う
買い物・食事

3.0

ラーメン屋はすぐ近くにある。徒歩5分以内だと中華料理屋なども複数軒あるので中華好きにはよい
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には大きな道路があるがそこまでうるさいわけではなくすぐに住宅街に入れるので住むには問題ない箇所と思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】電車が10分感覚で来る。横浜駅にすぐ行ける。横浜駅付近から比べると物価はまだマシな方だと思います。
周辺環境

3.0

コンビニが駅の階段を降りてすぐにあること。街灯があるので、そこまで道は暗くないです。
買い物・食事

2.0

少し歩いたところには、商店街などがある。
暮らし・子育て

4.0

保育園は近くにあると思います。公園も大きいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】駅舎が新しい、都心部までの距離が近くて便利。都会から近く、周辺地域と比べて平地が多い。
周辺環境

3.0

駅チカにコンビニや、レンタルビデオ屋がある。駅周辺は明るく、酔っ払いも少なく治安が良い方だと思う。
買い物・食事

3.0

少し歩けば牛丼屋や個人営業の店なとがある。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターが多く、保育園も周辺にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/22 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】横浜駅まで2駅で、5分以内で行くことが出来る。横浜駅に近いわりには、他沿線より家賃相場が安め。
周辺環境

3.0

5分ほど歩けばいろいろな商店が並ぶ藤棚商店街がある。たむろできる居酒屋などがないので、夜でも静か。
買い物・食事

1.0

5分ほど歩けばパン屋やラーメン店などがある。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に保育園・幼稚園が点在している。公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/26 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】横浜駅までも近く、京急線だけではなくて相鉄線や地下鉄の駅も近くにあるため便利です。横浜までの近さなどアクセスの利便性を考えるとコストパフォーマンスはまぁまぁだと思います。
周辺環境

3.0

東京ガスの関連会社が近くにあるため、ガスや電気などインフラ系の安心感があります。大通りがあるので、大通り沿いは車のライトなどもあり夜でも明るい印象です。
買い物・食事

3.0

居酒屋などお酒を飲むお店が駅近辺にあります。
暮らし・子育て

3.0

野毛山動物園が近くにあったり図書館があったりするので良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】横浜までたった2駅で、駅から少し歩くと住宅街なのであまり騒がしくなく快適。横浜に近い割には賃料はかなり手頃だと思う。
周辺環境

5.0

飲食店や八百屋、肉屋と、専門店が多くて便利。地域を選べば安全だと思うし、割と静かなイメージ。
買い物・食事

5.0

カレー屋や豚カツ屋など結構飲食店はある。
暮らし・子育て

5.0

治安面では安全だと思うし公園も多いので子育てにはいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】横浜駅まで普通でも2駅で、たったの2分で着く。横浜駅まですぐだし、横浜駅よりも住みやすい価格だと思う。
周辺環境

5.0

駅から徒歩圏内で横浜駅やみなとみらい駅があるので、買い物は充実している。夜になっても横浜駅やみなとみらい駅の灯りが見えて明るい。
買い物・食事

5.0

横浜駅やみなとみらい駅の方面には本当になんでもある。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に何個も保育園がある。小学校もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/28 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】横浜駅まで京急本線で一駅二分の近さ。ブルーライン高島町駅、相鉄線平沼橋駅も利用可能。桜木町やみなとみらい地区までも十分に徒歩でアクセス可能な好立地。横浜市西区の中では破格の物件相場だと思う。
周辺環境

3.0

まいばすけっとや大手コンビニチェーンが付近に充実している。病院施設は地元密着型の内科、整形外科、歯医者、産婦人科含め一通りある。遊具付きの大きな公園も数カ所ある。商店街も近い。駅前に歓楽街はなく、夜でも街灯があり、横浜駅最寄りの住宅地の一角としてファミリー層の利用が多いため治安は良い。酔っ払いは見かけない。
買い物・食事

3.0

個人経営の質の良い飲食店が駅周辺に散見される。飲み屋街として有名な野毛に徒歩でアクセス可能。
暮らし・子育て

4.0

保育施設、小・中学校の近接した立地であり、子供の登下校も安心できる。歩道が広く、ガードレールが設置されているのも良い。遊具付きの公園も複数あり近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】最低限のコンビニや飲食店はあり。昔ながらの商店があり、お財布に優しい。 横浜駅まで一駅で徒歩も可能。またみなとみらいエリアも徒歩圏内。相鉄線平沼駅、横浜地下鉄高島町駅も徒歩圏内。平坦な道が多いので、歩きやすい。駅に駐輪場がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート西横浜第６の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1R 南東 16.25m² 2.75m² 660万円 134万円
2023年3月 5階 1R 南西 16.2m² 0.93m² 690万円 141万円
2023年1月 5階 1R 南西 16.2m² 0.93m² 880万円 180万円
2022年6月 6階 1R 北西 16.25m² 1.17m² 680万円 138万円
2022年5月 6階 1R 北西 16.25m² 1.17m² 700万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート西横浜第６の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 40,000円 8,137円 6,500円 0円 0円 0円 6階 16.25m² 1K 東
2024年4月 38,500円 7,567円 6,000円 40,000円 0円 0円 4階 16.82m² ワンルーム 南東
2024年4月 38,500円 7,567円 6,000円 40,000円 0円 0円 5階 16.82m² ワンルーム 北西
2024年3月 42,000円 8,544円 6,000円 42,000円 0円 0円 10階 16.25m² ワンルーム 南東
2024年3月 41,000円 8,341円 6,500円 0円 0円 0円 6階 16.25m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート西横浜第６の
    20㎡の売買相場     横浜市西区の
    20㎡の売買相場     横浜市西区中央の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート西横浜第６の
    20㎡の売買相場     戸部駅の
    20㎡の売買相場     西横浜駅の
    20㎡の売買相場

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