サンサーラ東山

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都目黒区東山3丁目1番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    トダカ産業、戸田建設

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    戸田ビルパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,256万円

    413.7万円/坪

    ～

    6,643万円

    439.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    13,354円/坪

    ～

    22.3万円

    14,760円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/07 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】バスがたくさんの路線が通っているので、渋谷にいくのであれば、電車に乗らずともバスで行けちゃうのがいいです。頑張れば渋谷から歩けるので、タクシー代を軽減することができます。隣の三軒茶屋に比べると、気持ち家賃が安いと思います。
周辺環境

4.0

スーパーは高級な成城石井もありますが、庶民的なライフや業務スーパーやオオゼキやOKスーパーなどもあるので、自分の財布具合でスーパーを選べるのが良いです。図書館や大学病院もあり、不自由はしません。交番がたくさんあるので、お巡りさんはよくみかけます。
買い物・食事

4.0

チェーン店ではない、個人や小規模で展開しているような飲食店が多いので、楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

公園がたくさんあります。目黒区と世田谷区があるので、学校もたくさんあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅近くにはスーパーマーケットの「成城石井」と「ライフ」があります。
周辺環境

3.0

玉川通り沿い以外は、とても閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

エントランスはとても高級感があり、オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス,が設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

エアコンを標準で設置。シューズボックスやクローゼットを含む収納スペースも豊富です。
買い物・食事

3.0

徒歩数分の所には、「成城石井」と「ライフ」があり, 小さな商店街もあります。
暮らし・子育て

3.0

病院や保育園に公立学校も通いやすく、銀行やスーパーにコンビニエンスストア、レストランなどの生活施設も揃っています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンサーラ東山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 3LDK 南東 84.17m² 4.69m² 10,440万円 410万円
2023年1月 5階 3LDK 南東 84.17m² 4.69m² 10,980万円 431万円
2022年3月 13階 3LDK 南東 91.54m² 不明m² 12,800万円 462万円
2021年5月 7階 2DK 南東 49.92m² 6.9m² 5,480万円 363万円
2018年12月 9階 3LDK 南東 84.17m² 4.69m² 7,980万円 313万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンサーラ東山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 400,000円 15,710円 20,000円 400,000円 400,000円 0円 5階 84.17m² 3LDK 南
2023年5月 90,000円 12,660円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 8階 23.5m² 1K 南
2022年3月 82,000円 13,089円 12,000円 0円 0円 164,000円 7階 20.71m² 1K 南東
2022年3月 92,000円 14,685円 12,000円 0円 0円 0円 7階 20.71m² 1K 南東
2022年3月 90,000円 12,660円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 8階 23.5m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンサーラ東山の
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区東山の
    60㎡の売買相場

  • サンサーラ東山の
    60㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    60㎡の売買相場

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