ジェイパーク両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で11分
    錦糸町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢3丁目14番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    冨士工

  • 管理会社

    大京ｱｽﾃｰｼﾞ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,137万円

    250.7万円/坪

    ～

    1,207万円

    266.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    11,298円/坪

    ～

    5.6万円

    12,487円/坪

  • 推定表面利回り

    5.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/14 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】総武快速が止まる錦糸町、大江戸線もある両国駅に徒歩圏内であり、徒歩1分くらいのところにバス停もある、アクセスが良いところです。
周辺環境

4.0

私の住んでいた頃は、おすもうさんが見回りをしていたので、何かあれば助けを求められると思います。建物は北斎通り沿いなのですが、ここの歩道はとてもきれいでした。
外観・共用部

4.0

周辺もマンションなどが多いです。共用のコインランドリーがありましたが、比較的いつでもキレイでした。オートロックもあるので割と安心できました。ゴミ出しも、マンションに一次置き場があるのはありがたかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣や上の階の音は特に気になりませんでした。収納も少しだけですがあります。
買い物・食事

5.0

近くに「アリス」という、ごちゃごちゃしたスーパーみたいなところがありましたが、ここはとても安くて、大助かりです。雨の日も割引などがあったので、頻繁に通いました。錦糸町には魚寅という、まぐろのブツがおいしくて安い魚屋さんもあります。
暮らし・子育て

4.0

救急は、墨東病院があります。また、錦糸町近辺は、婦人科が多いように感じました。
taskさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線両国、JR錦糸町間のやや両国寄り、11〜12分程度の立地で交通の便はあります。飲食店、クリーニング屋、スーパー、コンビニ等、生活に必要な環境も揃っていました。
hdfukuoka1985さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】両国駅と錦糸町駅の丁度真ん中くらいの位置にあり、特に錦糸町駅に近い（徒歩5～7分程度）のが便利です。
周辺環境

5.0

マンション近くにもマルエツやドラッグストアがあります。公園も周りに何個もあって環境も悪くないです。
外観・共用部

4.0

目の前が三つ目通りで、マンション内部が吹き抜けになっているので開放感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

当時はバイク駐輪場も無料で使えたのですごく満足していました。
買い物・食事

5.0

錦糸町駅周りに飲食店も多く、オリナスもあるので買い物には全然困りません。
暮らし・子育て

4.0

上記の通り公園も多く、学校施設も充実しているように見えたので悪くないのではないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】錦糸町は快速も停まるので、千葉にも横浜にも都心部にもアクセスが良い。成田空港には錦糸町から一本で行けるし羽田空港には錦糸町駅前からバスで行けるので、空港へのアクセスもとても便利。また駅周辺には大きな商業施設があり、大きな100均や24時間営業の大きなスーパーもあり、生活にとても便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/04 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】駅前に地下の駐輪場があるのが便利。いろんな店が夜遅くまでやっているので、夜帰るのも怖くない。錦糸町、両国の中間ぐらいなので、どちらの駅も使えて便利。
周辺環境

5.0

三つ目通り沿いなので、タクシーがすぐひろえて便利。大横川親水公園というところが散歩をするのによい。
外観・共用部

3.0

駐輪場がマンションの１階のスペースにあるので、雨に濡れないで停めて置けるのがよい。マンションのごみ捨て場があるので、ごみを時間を気にせずいつでもだせるのがよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほどよい広さ。玄関横についている棚が使いやすい。洗濯機置き場はないが、１階に住民専用のコインランドリーがあるのが便利。
買い物・食事

5.0

錦糸町駅周辺に行けばいろんなお店があるので不便はない。石原3丁目にある、らんらんベーカリーというパン屋さんを気に入っている。
暮らし・子育て

3.0

山田記念病院は総合病院だし、救急も受け付けているので便利。移転して建物もきれいになったのでよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジェイパーク両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1K 北 18.3m² 不明m² 1,580万円 285万円
2024年3月 7階 1K 北 18.3m² 1m² 1,690万円 305万円
2024年3月 3階 1K 南 18.3m² 3m² 1,580万円 285万円
2024年1月 7階 1K 北 18.3m² 不明m² 1,250万円 226万円
2024年1月 3階 1K 18.3m² 3m² 1,380万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジェイパーク両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 65,000円 11,742円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 9階 18.3m² 1K 南
2024年2月 64,000円 11,625円 8,000円 0円 64,000円 0円 11階 18.2m² ワンルーム
2023年12月 56,000円 10,116円 6,000円 56,000円 56,000円 0円 4階 18.3m² 1K 東
2023年10月 88,000円 15,897円 10,000円 0円 88,000円 0円 4階 18.3m² 1K 北
2023年10月 69,000円 12,464円 8,000円 0円 69,000円 0円 4階 18.3m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェイパーク両国の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区亀沢の
    20㎡の売買相場

  • ジェイパーク両国の
    20㎡の売買相場     両国駅の
    20㎡の売買相場     錦糸町駅の
    20㎡の売買相場

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