モアクレスト菊名

  • 交通

    大口駅より徒歩で20分
    妙蓮寺駅より徒歩で23分
    生麦駅よりバスで9分
    菊名駅よりバスで10分
    鶴見駅よりバスで13分
    宝蔵院バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『大口駅』　JR横浜線　
    『妙蓮寺駅』　東急東横線　
    『生麦駅』　京急本線　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、松尾工務店

  • 設計会社

    TRIAD建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

モアクレスト菊名

モアクレスト菊名

3,490万円 専有面積: 105.02m² 3LDK 4階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,073万円

    133.4万円/坪

    ～

    4,325万円

    141.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

めんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/07 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大口駅に対する口コミ】京浜東北線の鶴見駅と東急東横線およびJR横浜線の菊名駅のちょうど中間地点にあるマンションなので、行き先によってどの経路を使うかを選べるのが良いところだと思う。 また、バスで京急の花月総持寺駅まで出れば京急沿線にもアクセスが良い。 バス停は徒歩4、5分のところにあり、便数も結構多い。 鶴見駅と菊名駅は大きすぎず小さすぎず、ちょうど良いと感じる。 駅の構内や直結の場所にスーパーやショッピングゾーンがあるので暮らしに便利です。 鶴見駅から京浜東北線の始発も出ているので、ラッシュの時間帯でも座れたりします。
周辺環境

5.0

治安は良い方だと思う。 バスが通る道から少し奥まったところに建っているので、車の走行音なども聞こえず非常に静かな場所です。 マンションの隣が東高校という高校だが、部活を頑張っている学校という印象で、生徒さん達もバカ騒ぎしたり大声で喋っている姿は見たことがない。 近くに小さな川と遊歩道があり、小さな魚や鯉も住んでおり、時にはカモや鷺が羽を休めている。 小学校は坂を上って降りたところにあるので、距離的にはとても近い。
外観・共用部

5.0

マンションの外観は南欧を思わせるデザインで、綺麗です。 清掃も定期的に行われていて、清潔です。 セキュリティも、何かあればセコムがすぐ駆けつけてくれるので安心。 日中は管理人さんが常駐しています。 低層マンションなので圧迫感がなく空が広い。またエレベーターが要らない所も、長い目で見ると管理費や維持費の節約になると思う。 駐車場は一家に一台分あります。駐輪場は屋内なので自転車が汚れにくい。 ペット可物件ですが、よそのお家のペットの匂いや鳴き声が気になるということはないです。 敷地内に適度に緑が取り入れられているので気持ちが安らぎます。
お部屋の仕様・設備

5.0

メゾネットタイプで、一つ一つの部屋が独立しているので、家族間のプライバシーが確保されるところが良いと思う。 リビングダイニングは広々として、ベランダも一般のマンションより広い印象です。 梁はあるが天井が高いので気にならない。むしろ頑丈で地震に強いと思う。 日当たりは全体的に良いと思う。
買い物・食事

5.0

スーパーは近く（徒歩５、６分）に２軒（Fujiと文化堂）あり、それぞれの良さがあるので使い分けています。 スーパーFujiにはみずほ銀行と横浜銀行のATMがあるので便利。 遊歩道の終点近くにある東神奈川アクロスプラザにOKストアやダイソーが入っているので、散歩がてら買い物に行くこともできます。 コンビニはファミマ、ローソンが徒歩４、５分のところにあり、セブンイレブンも５、６分のところにあります。 ドラッグストアはクリエイトとスギ薬局が徒歩7、８分のところにあります。 飲食店はファミレスのジョナサンが徒歩圏内。 もう少し足を伸ばせば、デニーズやガストがあります。 昔ながらの商店街や古い団子屋さん、おしゃれなパン屋さんもちょこちょこ点在しています。
暮らし・子育て

5.0

近くに内科、小児科、整形外科、眼科、歯科と一通りそろっている印象です。 救急の場合は車で１２、３分のところにある東部病院に行きます。 美容院などは鶴見駅周辺にたくさんあるので、選び放題という感じです。 小学校（上寺尾小学校）は距離的には近いので便利だと思います。 マンション内のコミュニケーションは殆どないので、煩わしいご近所付き合いなどを避けたい人にはぴったりだと思います。 でも地震などに備えて食料や水などをある程度備蓄してくれているので、そこは安心です。 またコロナ禍においても、何かあれば手助けする用意があるとのアナウンスがありました。 公園は近くの小さな山に白幡公園があり、屋内遊びもできるログハウスがあります。
たこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/03 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大口駅に対する口コミ】鶴見駅と菊名駅が最寄りとなるが、どちらも都内へのアクセスは良い。
周辺環境

4.0

静かな住宅地で、近くにある白幡公園にあるログハウスは子供におすすめ。
外観・共用部

4.0

広々としており、築30年すぎても清潔感ある外観をしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションとしてはかなり部屋が広いので、ファミリー世帯にはおすすめ。
買い物・食事

3.0

フジスーパーが近いので、最低限の買い物は徒歩5分圏内で済ますことができる。
暮らし・子育て

4.0

学校までは、最寄りの上寺尾小学校には徒歩5分くらいで着くので安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大口駅に対する口コミ】JR横浜線と東急東横線の2線の停車駅となっており、横浜や新横浜、渋谷まで１本でいけるためアクセスが良い。駅周辺にはTSUTAYAの大型店や有名パン屋、カフェ、スーパーなど密集しており買い物がしやすい。
クニ!さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/28 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大口駅に対する口コミ】菊名駅が一番の最寄り駅にいなりますがバス必須の距離がありますので急いでいるときなどは少し時間を多めにみておく必要があります。 バス停はすぐ近くです。
周辺環境

4.0

坂の多い地域ですが緑が多く過ごしやすい場所です。 音がうるさいような施設が周囲にないのでとても快適な地域だと思います。
外観・共用部

4.0

メゾネットタイプの高級住宅なので今でも根強い人気があると紹介された時聞きました。実際、デザインはとてもステキだと思います。 今でも通用するおしゃれさを感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても大きいリビングが特徴の間取りです。 日当たりも良くメゾネット式特有の部屋配置で開放感があります。
買い物・食事

3.0

とても閑静な地位の反面、買い物は少し離れた場所にあるのでもう少し近ければ便利かなと思います。物価は高くは無いと思います。
暮らし・子育て

5.0

とても静かな地域のため、子育て面では非常に良いと思います。 学校施設も近くて便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モアクレスト菊名の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南 105.02m² 22.53m² 3,490万円 110万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 107.18m² 12.07m² 4,290万円 132万円
2024年3月 3階 3LDK 東 110.51m² 4.2m² 4,280万円 128万円
2024年3月 1階 3LDK 東 101.98m² 3.5m² 3,480万円 113万円
2024年2月 2階 3LDK 南 100.64m² 8.97m² 3,790万円 124万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアクレスト菊名の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年3月 190,000円 4,635円 6,000円 190,000円 95,000円 0円 1階 135.5m² 4LDK 南
2016年10月 210,000円 5,123円 26,200円 420,000円 210,000円 0円 1階 135.5m² 4LDK 南
2016年7月 250,000円 6,099円 0円 500,000円 250,000円 0円 1階 135.5m² 4LDK 南
2013年6月 195,500円 4,491円 0円 195,500円 195,500円 2階 143.91m² 4SLDK 南東
2013年6月 195,500円 4,491円 0円 195,500円 195,500円 0円 1階 143.91m² 4SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアクレスト菊名の
    100㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    100㎡の売買相場     横浜市鶴見区馬場の
    100㎡の売買相場

  • モアクレスト菊名の
    100㎡の売買相場     大口駅の
    100㎡の売買相場     妙蓮寺駅の
    100㎡の売買相場     生麦駅の
    100㎡の売買相場     菊名駅の
    100㎡の売買相場     鶴見駅の
    100㎡の売買相場

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